励智云app,智能化的楼宇机电设备管理平台。聚焦于楼宇机电设备设施运维管理,以因特网为媒介,打造物业管理的无纸化、标准化管理,以及对楼宇机电设备设施的全生命周期管理。
软件特色:
一、 设备巡检、安保巡更(手机APP+二维马赛克):
1、 制定方案:基于设备管理现实需要,灵活制定巡检、巡更路线与频次,可抉择固定频次,也可区别白天与夜晚巡检间隔。
2、 设备巡检:巡检任务主动下发到职工手机,经过扫描设备上的二维马赛克,智能产生设备参数表格,职工填写设备讯息(电流、电压、温度、消防设施完好率等),形成设备运行的大数值体系。
3、 安保巡更:安保人员利用本人手机预装APP,便可按巡更路线扫描二维马赛克,完成日常巡更任务;平台利用运动轨迹智能运算,可有效防止巡更作弊。
4、 公共报修:巡检时发现公共照明损坏、本体设施需维修等事项,能够利用随手拍功能进行报修,工单主动流转到维修班组,生产任务、形成处理记录。
二、设备保养:(内置专长保养作业指导书)
1、设备台账:为名目所有设备分级建立明细台账,维修、配件更换、保养作业分类计入对照设备档案,实施全生命周期管理。
2、保养方案:依据设备重要性等级与现实使用情况,拟定设备保养周期,任务初始前一周主动提醒。
3、保养实施:准备好工器具后,职工经过手机扫马赛克,便可初始保养作业,该平台内置各种设备的保养作业指导书,在职工扫马赛克后,会主动调出保养步骤、保养标准,即时是有初级设备管理经验的技术人员,也能够为设备供应专长的养护;而每次保养工时主动记录保存,可有效分析职工执行效率。
三、记录电子化、数值查询、报表统计:
1、设备管理记录:设备巡检记录再也不需要浪费纸张,平台按照ISO9000系统标准建立的电子表格,在节省费用与环境友好的情况下,可满足公司的标准化诉求。
2、设备管理分析:海量的巡检数值生成后,能够经过规定数值筛查、条件过滤等技能,对设备运行状况进行分析,从而得出名目用电安全、用水曲线、空调耗能原因、设备故障排查等各类报告。
3、人员管理数值:所有工程人员、安保人员的巡检任务统计、维修和保养统计,
经过图表模式呈现,可有效分析职工工作效率、工作饱和度,从而为用工精细化管理供应依据。
四、集团管理:
1、通知公示:平台配置通知公示菜单,可发放温馨提示、安全提醒等。
2、远程管理:集团总部能够查阅各名目的设备巡检、保安巡更完成率,维修实时率,设备保养完成率,设备完好率,以及配件使用情况;也能够对各管理处各项数值进行集团统一管理。
功能特点:
运营门户
此部分功能
由体系运营商使用;
物业集团门户
此部分功能在体系中
注册的“物业集团”的玩家使用;
物业管理处门户
此部分功能由在体系中
注册的“物业管理处”的玩家使用;
Android手机APP
此部分功能
供答物业管理处的人品使用。
更新内容:
牢固性改进和错误修正。
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