发布时间:2023-07-25 17:16:04 来源:1569下载站 作者:小何 抵债协议书
关于合同的利益纠纷越来越多。一份正式的合同可以很大程度增加合作双方之间的信任度,合作协议怎么写才规范?以下是我为大家精选的一篇有关“抵债协议书”的文章,希望本文对您有所启发和提示!
用房子租金抵债合同范本
在现代社会中,债务问题是不可避免的。对于债务人来说,尽可能地减少债务及其利息支付是非常重要的。 在这种情况下,“用房子租金抵债合同”成为了一种好的选择。
这种合同的基本概念是,房主同意债务人用其房屋租金抵债,以支付其债务。当债务人的债务得到偿还后,房主将重新开始收取租金。这个合同是非常有用的,因为它可以在不涉及银行的情况下解决债务问题。
这里给出一个“用房子租金抵债合同”的范本,来帮助你理解具体内容。
合同编号:____
用房子租金抵债合同
本合同由以下双方签署:
借贷人(以下简称“债务人”):
姓名:____
联系方式:___
地址:___
房产所有人(以下简称“房主”):
姓名:____
联系方式:___
地址:___
鉴于,债务人欠房主以下债务:
金额:_____
日期:_____
说明:____
债务人和房主约定如下:
1. 债务人同意将房子出租给房主,作为抵债手段。
2. 房主同意将所获租金用于偿还债务人欠房主的债务,直到债务人的全部欠款得到偿还为止。
3. 一旦债务人的全部欠款得到偿还,房主将开始收取租金。
4. 如果债务人未能在适当的时间内支付租金,则将视为欠款,房主有权以租金形式收取该欠款,而不是在房屋租赁结束时作为抵押还款。
5. 如果债务人违反本合同的任何规定,房主有权保留这项抵扣方法。
6. 如果租赁期限到期时,债务人的债务尚未偿还,房主有权继续扣除租赁费用,直到债务人全部欠款都得到了偿还。
7. 如果合同终止,所有未偿还的欠款都将视为立即到期。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
债务人签名:____
日期:____
房主签名:____
日期:____
当债务人借款后不能及时偿还欠款时,合法地找到解决债务问题的方法就变得非常重要。此外,对于房主来说,这部分租金还可以为其提供一定的收益。使用这样的“用房子租金抵债合同”可以成为平衡债务人和债权人之间利益的方法,帮助债务人解决债务问题,同时保护房主的权益。
甲方:_________
乙方:_________
_________系甲方开办的乡镇企业,后被_________工商行政管理局吊销企业法人营业执照。因该厂无力偿还拖欠乙方的借款,甲乙双方就甲方以物抵债有关事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、本协议签订之日起5日内,甲乙双方共同对抵贷资产进行清理并造具清单,双方共同签章后作为本协议书附件。
二、本协议签订之前_________所发生的债权债务及工商、税收、土地等一切税费均由甲方承担,对此乙方不承担任何责任。
三、协议签订之日起,_________所属机器设备、房屋的所有权由乙方享有。
四、_________承租村集体的该厂占用范围内的土地,甲方保证乙方及从乙方承租、转让资产的他人在原土地租赁条件的前提下正常使用。
五、因土地使用权发生的纠纷,由甲方负责与村集体协调处理,乙方应积极配合。
六、甲方保证抵债财产无设定抵押,不影响乙方行使权利,因抵债的全部房屋、地上定着物、机器设备所有权所发生的一切纠纷,由甲方承担经济责任并负责解决。
七、甲方应负责将以物抵债的事宜通知资产承租人,并停止收取下一租金交付期间的租金。原租赁合同期满前,从下一租金交付期间,由承租人按照原合同约定的标准向乙方缴纳租金。
八、乙方之间对本协议约定的债权享有连带债权,_________委托_________统一接受抵债的资产。
九、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
十、本协议一式四份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门备案一份。
甲方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
附件:抵债财产清单(略)
协议人(以下简称甲方):科技有限公司
法定代表人:
协议人(以下简称乙方):股份有限公司
法定代表人:
因甲方向乙方采购价值为贰拾玖万叁仟伍佰肆拾壹元人民币的货款,现甲方无力偿还乙方的到期债务,自愿将自己所有的车辆折抵给乙方,以冲抵所欠乙方的全部债务,双方债权、债务均从此完全履行完毕,经过双方友好协商,现自愿就在车抵债事宜达成如下协议:
一、甲方将自己所有的车牌号为粤LME,车辆识别代号1轿车;甲方将自己所有的车牌号为粤车辆识别代号LGBFIC轿车以贰拾玖万叁仟伍佰肆拾壹元人民币抵给乙方,清偿所欠乙方的全部货款,双方的债权、债务已经全部履行完毕。
二、甲方保证车辆的所有权没有争议,保证车辆无抵押,且交付时能够正常行驶。
三、甲方应当协助乙方办理车辆过户手续,过户费用及相关费用全部由乙方承担。
四、在完成车辆交付后,乙方即为该车辆的实际车主。
五、如因该协议的签订和履行发生任何争议,双方均应当当友好协商,不能协商一致时,由甲方所在地的法院进行管辖。
六、一式两份,双方各执一份,协议内容是双方真实意思表达,双方均承诺完全理解了协议的全部内容,且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形。
七、该协议在双方签字后即时生效,且具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
20XX年X月XX日
贷款人(甲方):______
借款人(乙方):______
为解决乙方所欠甲方债务事宜,双方就乙方债务偿还问题,根据我国现行法律法规和有关政策规定,在自愿、平等、协商的基础上,达成如下协议:
一、债权确认条款
双方共同确认,截止____________年______月______日,乙方累欠甲方人民币贷款本息合计(大写)______元,其中本金(大写______)元,利息(大写______)元。
二、抵债条款
1、抵债责任人
乙方作为债务人,甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其累欠甲方的债务。
2、抵债物及抵债额
乙方自愿将有合法处分权的资产抵偿甲方债务人民币(大写______)元。
三、乙方的保证
1、确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权,并无其他任何产权纠纷。
2、确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。
3、确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。
4、承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。
四、抵债物的交付
1、本协议书签订后,甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分,或将抵债资产进行转让。
2、乙方应在接到甲方的书面通知后,要立即向甲方或甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产。
五、资产抵债行为的生效满足下列条件,本协议所约定的抵债行为正式生效。
1、甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。
2、甲方得到抵债物已交付的书面证明。
六、债权债务的消灭本协议第五条所确认的抵债行为生效后,本协议项下乙方所欠甲方的借款本金和利息,视为清偿完毕。
七、如本协议所确认的抵债行为未生效,本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定,行使追索权。
八、本协议书一式四份,具有同等法律效力。
甲方(签章):______
法人代表(签字):______
____________年______月______日
乙方(签章):______
法人代表(签字):______
____________年______月______日
甲方:_____________________
乙方:_____________________
丙方:_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方__________元的债务:____________;上述房屋作价人民币_________元。
第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。
第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。
第八条本协议签署之日起_____个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索________元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之______收违约金,丙方对此承担连带责任。
第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,选择下列方式第______种方式进行解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条除法律本身有明确规定外,法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。
第十五条本协议一式三份,乙方各执一份,具同等法律效力。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
授权代表(签字):_______授权代表(签字):_______
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
丙方(盖章):___________
授权代表(签字):_______
_________年_____月_____日
ideng_fB8.3)。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。
第二条由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
第三条在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
第四条在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。
第五条违约责任
(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。
(2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第六条生效条件
本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________
丙方(盖章):______________
法定代表人(签字):________
债务人:(以下简称甲方)
债权人:(以下简称乙方)
甲乙双方依据我国《合同法》、《民法通则》等相关法律法规,经充分协商自愿达成如下协议:
一.乙方同意甲方以自有车辆抵欠款万元。甲方以车辆发动机号:车架号:车牌号:抵销上述欠款,乙方须向甲方提供提车收据。
二.甲方对该车辆手续及车辆的合法性负责,该车自交付乙方之日起该车引起或发生的债权债务、车祸事故的法律责任、经济责任概由乙方完全承担,与甲方无关。
三.该车由甲方协助乙方办理过户事宜,其中过户费用由乙方承担,该车自交车之日起,除双方特别约定外所发生的一切费用均由乙方自行承担。
四.本协议生效后,乙方减少甲方应收工程款元(大写:),甲、乙双方须以本协议做为双方在工程款的账务处理。
五.乙方与甲方签订本协议后,任何一方不得反悔。如果一方出现违约,应向对方支付违约金万元。
六.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时,可进行协商,协商不成时,应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
七.本协议一式三份,甲方两份,乙方一份。
八.甲乙双方在本协议上签字或盖章后立即生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
年 月 日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲、乙双方就以房抵债事宜,经协商一致,达成本协议,以资共同遵守执行。
第一条 现双方协商,乙方将备案登记在乙方名下房屋转让给甲方以清偿乙方所欠甲方的.借款及利息。
第二条 乙方保证将其所有的位于 市 区 小区 栋 单元的杂物间(建筑面积: ,登记备案号为: ,作价 元)、 栋 单元杂物间(建筑面积: , 登记备案号为: ,作价 元)、 栋 单元杂物间(建筑面积: , 登记备案号为: 杂物间的所有权转让至甲方名下,用以清偿乙方所欠甲方的借款及利息。
第三条 乙方应于本协议签订之日将房屋交付给甲方占有、使用,并与甲方签署正式商品房买卖合同。
第四条 乙方应保证其对抵债的杂物间享有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。
第五条 乙方应保证在 日内办理房屋备案登记手续,并在 日内办理房屋所有权证。
第六条 乙方应保证其所抵债的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条 本协议签署之日起 个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下、或存在乙方违反本协议约定的保证义务的,甲方有权要求甲方继续履行本协议,或要求乙方继续按照原借条约定内容偿还借款及利息。
第八条 双方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地提起诉讼。
第十条 本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
第十一条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
第十二条 本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
【以下无正文】
甲方(签字): 乙方(盖章):
委托代理人(签字): 法定代表人(签字):
住所地: 住所地:
年 月 日
本以房抵债合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。
鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解合同书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债合同书,合同如下:
第一条 甲方与乙方共同确认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为 _________美元,折合人民币为_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的'位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款 _________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。
第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。
第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。
第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。
(1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。
(2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。
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