保养协议书四篇

当我们初入职场开始工作时，在双方不一致的时候，签订的合同是一种保证，你知道一份标准的合同需要有哪些方面吗？感兴趣的话题“保养协议书”编辑为您为您准备了一些资讯，如果我的回答能够解决你的问题请将它收藏起来以便日后查看！

保养协议书【篇1】

甲方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

电话：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份证号码：___________________________________

电话：_________________________________________

地址：_________________________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：

一、维修保养地址

1.维修保养地址：______________________________________

二、维修保养范围：

乙方负责下列第____________________________________项建筑消防设施的维修保养技术服务。

1、消防供配电设施;

2、火灾自动报警系统;

3、消防供水设施;

4、消火栓(消防炮)灭火系统;

5、自动喷水灭火系统;

6、泡沫灭火系统;

7、气体灭火系统;

8、防排烟系统;

9、火灾应急照明和疏散指示标志;

10、应急广播系统;

11、消防专用电话;

12、防火分隔设施;

13、消防电梯;

14、细水雾灭火系统;

15、干粉灭火系统;

16、电气火灾监控系统;

17、可燃气体探测报警系统;

18、灭火器;

19、其他建筑消防设施：______________________________________

三、维修保养期限：

自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。

四、甲方的权利、义务：

1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。

2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

保养协议书【篇2】

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。

二．工程质量保修期：

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三．保修金支付：

本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四．保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。

3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则

6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

7.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。

8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。

9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。

10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款￥1000元。

11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。

工程回访记录表

工程名称 业主房号

维修单位 合同编号 回访日期

交付时间 质量等级 回访方式

回访情况及问题：

回访人： 年 月 日

业主/用户意见：

签章（或记录）： 年 月 日

问题的原因及责任：

质量部门： 年 月 日

处理意见：

施工单位、物业、甲方负责人： 年 月 日

工程维修记录表

维修单位 业主房号

维修部位 维修日期

维修内容：

签发人： 年 月 日

维修记录：

维修负责人： 年 月 日

业主/用户评价：

年 月 日

物业、甲方签字：

年 月 日

五．建立快速反应的联络保证措施：

1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证24小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。

以上规定内容中，施工单位违反任何一点规定，甲方每次将处以￥500-2000元的罚款。

维修期间若维修负责人对该项工作不称职，维修配合工作不能令甲方及物业、业主满意，甲方有权要求在一周内无条件更换更合适的负责人，以确保维修工作的质量与进度。若施工单位采取拖延、不配合的态度与方式，甲方将处以￥5000元的罚款，并必须在一周内更换合适负责人。

维修总负责人：联系方式：

2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以￥500元的罚款。

维修总负责人：联系方式：

3.维修总负责人必须在维修工作开始前2个月确定。

六．维修人员作业管理制度要求及处罚措施

1、乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。违反一次处罚￥100元。

2、乙方人员入户维修前，应事先征得业主同意，不得擅自入内。违反一次处罚￥500元。

3、乙方人员入户维修时，须着工服穿鞋套，在返修过程中，必须作好施工作业点周边的成品保护，必要时使用地垫，若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。并处每次每项￥500元的处罚。

4、乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动；不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视；不允许乱扔垃圾、吐痰；不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。违反其中一项一次处罚￥500元。

5、乙方从甲方或管理处领用钥匙，必须按甲方或管理处规定及时归还。违反一次处罚￥100元。

6、乙方在离开维修现场或在空置房返修完毕后，须及时将返修现场清理干净，关好门窗、水电开关等，严禁将空置房作为仓库使用。出现任何不良事件，而导致业主索赔，均由乙方承担相关责任并处一项一次￥1000元至￥5000元的罚款。

7、甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的，甲方有权要求其限时整改，若乙方不能按照甲方要求进行整改的，可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作，同时一切费用将由乙方承担。

8、因工作需要乙方参加的会议，乙方相关人员在接到通知后应准时参加。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的，迟到一次罚款￥500元；无故缺席一次罚款￥1000元。

七．其他奖惩制度：

1、集中交付及维修高峰期间，根据施工单位的维修服务质量情况（从维修质量、速度、服务配合、客户评价等方面体现），结合《工程回访登记表》及《工程维修记录表》体现的综合维修质量、业主评价等方面情况，返修工作满意度总体在90%以上的单位，给予￥3000元的奖金；对于综合评价差，业主对维修工作出现过2次以上合理投诉的单位，给予￥3000元的罚款。

2、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款￥50元，出现二次返修的按￥500元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理，费用由乙方承担。

3、施工单位在工程交付前指定返修负责人，必须组织足够数量的返修工人，报甲方返修办备案，并保证返修办对返修人员的优先使用权。各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人，每少一工日罚款￥200元，累计超过10个工日通报批评。各单位如需将派驻的返修管理人员和返修工人另作安排或减少人数，必须先征得返修办同意后方可进行。

4、各施工单位负责本单位返修人员的管理，因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以￥100-5000元的罚款并现场开具《施工单位人员行为过失处罚通知单》，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。

5、集中交付及维修高峰期间由甲方、物业维修部每2星期评出5佳返修人员，5佳人员先由各施工单位维修办推荐，甲方、物业维修部依据该工人维修记录、客户返修满意度和工作量综合质量，对满意度较高的人员进行奖励。每人每次￥100元现金奖励，并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用，同时满意度较差的人员不得从事保修工作。

6、集中交付及维修高峰期间，除维修总负责人外，各施工单位必须指定各班组管理人员，管理人员由处办理管理人员证件，可以穿便装，返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。1个月评定一次，对总体维修满意度较高的，每次奖励￥500元；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥1000元，并必须更换该管理人员。

7、日常保修期间每月评出返修5佳人员，5佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥100元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥500元。

8、日常保修期间各单位必须指定管理人员，每月进行一次评定，对总体维修满意度较高的，每人每次奖励￥100元并通报各单位以示奖励；对总体维修满意度较差的，每次罚款￥500元。

（注：所有罚款与奖励均由甲方或物业发出《罚款通知单》、《奖励通知单》

八．本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

保养协议书【篇3】

甲方(使用单位)：

乙方 (维保单位)：

甲方租用的壹台SCD200/200EJ型施工升降机，产权单位为 杭州立升实业有限公司(浙AD-S00804 )。甲方在租用使用期间，为了更好地顺利完成该设备在施工安全生产中的垂直运输任务，甲方委托乙方对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，就起重机的月检查、维修委托协议如下：

机械设备检查及维修

甲方委托乙方对施工升降机进行月检查、维修：

乙方责任：

乙方应派专业技术人员安拆、维修、电工对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，并做好书面检查内容记录，并对有损坏的各部件进行修复更换。

1. 检查标准节轴心对支承面的侧向垂直度不大于2/1000;附着以上悬高垂直度不大于说明书要求(需甲方配合测量) 。

2. 检查底座标准节等连接罗栓是否松动; 如有松动则必须及时拧紧或更换。

3. 检查各部螺栓、销、轴紧固是否可靠有无松动，安全保险限位装置齐全有效。

4.检查钢结构有无变形、裂痕、脱焊。

5. 检查钢丝绳是否符合规格、润滑良好、有无磨损并符合国家安全使用规定、及时更换报废钢丝绳。

6. 检查对重滑轮是否可靠正常，防坠器是否有效。

7. 检查起重量限制器、松绳限位灵敏可靠;进出门天窗各限位是否有效，起升极限、限位器、灵敏可靠

8. 各传动部位有否足够的润滑油。

9. 检查附着装置有否按方案执行连接牢固，附着间距设置是否符合说明书规定要求。

10. 检查所有的电线有无损伤，及时包扎和更换已损坏的电器、部件。

甲方责任：

1. 甲方必须对司机人员进行安全教育，严挌遵守起重机械操作安全规程;保持起重机的清洁，及时清扫各机械部件的杂物和污物，做好每日检查记录;

2. 教育司机对起重机械的制动器、钢丝绳、进行每日检查、保证灵活可靠、制动有效。

3. 检查各安全装置是否动作可靠、灵活。绝不带病工作。

4. 减速箱、变速箱、啮合齿轮等各部分的润滑要求日常进行保养。

5. 经常检查各部位的连接情况;各机构是否正常，有无故障噪音;

6. 在运转中应尽量防止构件变形及碰撞损坏。如发现不安全隐患应立即采取有效措，不允许拖延勉强使用。

7项目机操班组每天上班前由机长负责检查空车试运转设备的.情况是否正常，发现问题及时通知机电维修人员予以修复。

8. 项目部、安全员、机电班每天对设备电气装置、机械结构、传动制动以及各种安全装置进行检查，发现问题及时报告主管领导，修复后再投入使用。

9. 项目部机栈械专管员及有关人员要经常每日深入现场巡视、询问、检查设备的运行情况和安全状态，发现隐患和不符合规范的地方及时排查解决。对违章作业予以制止、纠正和处理，及时解决存在的问题。

10. 按照上级文件通知和要求，组织相关人员对机电设备进行专项检查。

11. 雨季和台风到来之前，项目部、机电班长召集相关机电人员对机械设备进行检查和防护，确保机械不受影响。风雨过后，由机修电工对设备的电气线路及安全装置进行检查，确认安全后方可投入使用。协议期限：协议经双方签字盖章安装完毕检测合格次日生效起至塔机报停日止。

本协议一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

保养协议书【篇4】

建筑名称：xxxxxxx

合同编号：xxxxxxxxxx

签订地点：xxxxxxxx

签订时间：20xx年x月x日

甲方（建筑物产权或管理单位）：xxxxxxxxxxx

乙方（建筑消防设施维修保养单位）：xxxxxxxxxxxxx

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

一、维修保养建筑名称：

二、维修保养范围：见附件（一）消防维修保养方案。

三、维修保养期限：

自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。维修保养期限届满前日内，双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。

四、甲方责任：

1、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施；

2、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方；

3、承担建筑消防设施换件和维修保养经费。

五、乙方责任：

1、每月定期对承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，保证其正常运行，并向甲方出具《建筑消防设施维修保养报告书》；

2、接到甲方故障报告后及时（24小时内）维修；

3、对故障零部件提供临时备件，确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明；

4、对甲方值班或管理人员进行专业技术指导。

六、酬金和付款方式：

七、违约责任：

八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的方法解决。

1、由xxxxxxxxxxx

2、向xxxxxxxxxxx

八、双方协商的其他事项：

九、合同分数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

委托代理人：xxx委托代理人：xxx

保养协议书【篇5】

给你一篇保养合同的写作范例，你可以参考它的格式与写法，进行适当修改。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方与乙方本着互利互惠原则，通过友好协商签定以下信息产品维修维护合同。

一.该合同所包括的信息产品如下：

产品名称：______________________

产品序列号：____________________

台数：____________________

金额：（人民币）_________________

备注：___________________________

二.由乙方为甲方提供信息产品免送维修服务，相应服务条款如下：

1.合同有效期内，乙方只对本合同所列产品实施上门维修，如需更换零件甲方应承担零件费用，且甲方不再拥有更换下来的旧零件的所有权。

2.如果乙方认为该产品需要取回修理，则乙方技术人员将直接前往甲方处取机。

3.合同有效期内，乙方将对本合同所列产品进行两次免费清洁。

4.除乙方的节假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方执行该合同时间，乙方在接到甲方维修要求电话的.第二个工作日是本合同的标准响应时间。

5.本合同不涉及有关软件或网络支持服务，凡涉及软件或网络支持问题的维修服务，均按照乙方收费服务标准收费。

6.乙方实施上门维修地点为该合同所包括的甲方信息产品现在（合同签字日）使用所在地。

7.甲方应对其专有的机密信息的安全自行负责。

三.合同生效及合同期限：本合同经甲乙双方签字，盖章确认，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。

四.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。乙方拥有对本合同的解释权。

未尽事宜双方协商解决。

甲方签字：______________

甲方章：________________

签字日期：______________

乙方签字：______________

乙方章：________________

签字日期：______________

保养协议书【篇6】

甲方：

乙方：

为保证甲方的使用舒适性及免去甲方的后顾之忧，就甲方现有水处理设备(以下简称“设备”)的维修保养等事宜达成以下协议：

一年期维护保养：起止有效时间为自年月日起至年月日止;

一.设备信息

甲方委托乙方服务的设备具体设备信息如下：

设备名称

设备规格

数量

设备所在地

备注

纯水设备

ZKRO-10TPH

广州从化

二.乙方承诺

1.24小时电话咨询服务

乙方售后服务部门提供24小时电话咨询服务，确保及时有效的解答甲方咨询和投诉。

2.一年期上门维护保养：起止有效时间为自年月日起至年月日止

3.定期提醒

乙方将提醒甲方定期对设备进行维护保养，并告知按附表周期及时更换耗材计划。

4.维护保养内容

4.1乙方每月对设备进行一次功能性检查，验证该系统的前一处理单元出水水质是否可以满足后一处理单元的要求，最终出水水质是否可以满足使用要求。

4.2甲方根据本公司的中修计划和大修计划提前通知乙方做好设备维修计划，并按约定时间到现场进行维保。

4.3乙方负责每月进场更换滤芯1-2次，并提供滤芯;

4.4乙方负责每年更换沙碳及RO膜一次，沙碳及RO膜另行报价;

4.5阻垢剂需要随时添加，由甲方工作人员严格按照乙方工程师要求添加，阻垢剂另行报价;

5.不定期维修

5.1甲方可根据本公司生产情况，提前三个工作日通知乙方在停水期进行设备维修，乙方保证在约定时间内准时到现场。

5.2针对甲方的突发性设备故障或水质异常，乙方在接到通知后确保在最短时间内赶到现场。

6.乙方提供的耗材均为原厂生产，乙方保证按出厂优惠价结算。

三常用耗材更换周期及报价表

耗材名称

耗材型号

更换周期

更换数量

出厂单价

备注

保安滤芯

40寸5μm

15-30天

10支

保安过滤器

石英砂

0.5-16mm

12-18个月

1800公斤

φ1200*2400mm

纯水专用活性炭

4-8目

9-12个月

650公斤

φ1200*2400mm

反渗透RO膜

8040

12-18个月

10支

进口陶氏

阻垢剂

BF-106

随时添加

3毫克/升

陶氏专用

RO膜清洗药剂A

ZR-0201

6个月

2桶

25L/桶

RO膜清洗药剂B

ZR-1201

6个月

2桶

25L/桶

以上单价包含维护人员人工及运输费用

四.甲方保证

甲方同意在本协议期限内，对设备所有的维修保养服务由乙方提供，任何除乙方人员外对设备进行拆卸、维修等而导致设备损坏，乙方将有偿对设备进行修复，并不承担由此造成的一切损失;

甲方应从乙方采购设备正常运行所需的耗材，由此引起设备故障乙方自行负责;

甲方应为乙方维修工程师提供必要的工作条件及劳动安全保护条件;

甲方应向乙方维修工程师如实提供设备使用、维护情况及其所知的故障、损坏的发送原因。甲方应根据乙方维修工程师的要求提供包括但不限于数据、资料、运行情况等，并向乙方提供必要的协助。

五.乙方不承担任何责任，且不在保修及本协议服务范围的内容

1.甲方没有遵照乙方保养、操作手册对设备进行保养和操作，导致设备故障或损坏。

2.甲方自行外购更换耗材所造成设备故障或损坏。

3.未经乙方同意擅自改装设备工艺等原因所造成设备损坏或故障。

六.费用的收取和支付方式

1.乙方每月对设备进行维护保养，全年维护保养服务费用为元。本协议签订后2个工作日内支付总金额的50%，维保期满6个月时2个工作日内支付总金额的40%，维保期满后2个工作日内支付总金额的10%;

2.如设备非正常损坏需要维修，仅收取相应的人工费和车费，现金或转账结算;

3.如需更换材料，则材料费用另算，现金或转账结算。

4.付款信息

开户名：

开户行：

账号：

开户地址：

七.违约责任

1.乙方如不能按要求提供令甲方满意的服务(在服务维修单上填写)甲方可延迟支付或拒付乙方的维保服务费。

2.甲方如不能按时支付维保服务费，乙方可在去函联系且得不到甲方正式答复的情况下不再提供相应的维修保养服务。

八.不可抗力

如果由于地震、台风、水灾、战争以及其它不能预见、并且对其发生的'后果不能防止或避免的不可抗力事件致使本协议不能按照其规定的条款和条件得到履行，遇有该不可抗力的事件一方应立即通过电话、传真或快递方式通知另一方，并应在十五天内提供由其所在地公证机构出具的不可抗力事件发生的证明。根据不可抗力事件对本协议履行影响的程度，双方应协商决定时候终止本协议或部分免除本协议的履行或延迟本协议的履行。

九.争议解决

凡因本协议履行而发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。如不能协商解决，将提交乙方所在地人民法院解决。

十.生效和期限

本协议自签订之日起生效，有效期至年月日止。除非任何一方于本合同终止三十天前向另一方发出不续约的书面通知，本合同将以相同的条款和条件自动延续，直至双方达成签订新的设备维修保养协议。甲方应支付自动延续期间按比例计算的维保费。

十一.签署和文本

本协议由双方各自授权代表签署，原件一式两份，双方各执一份，传真件有效。

甲方：乙方：

地址：地址：

授权代表：授权代表：

公章公章

日期：日期：

保养协议书【篇7】

委托单位: (以下简称"甲方")

维护保养单位：(以下简称"乙方")

甲方将中国西南城2#、7#楼工程的塔吊的维护保养工作交乙方负责。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就维护保养中的相关事宜达成协议如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：中国西南城2#、7#楼

1.2工程地点：重庆市大足区五星大道666号

1.3维护保养对象：塔吊(厂家：重庆玖玖建筑设备租赁有限公司

型号：QTZ63备案编号为：DZ-T00202 )

第2条维护保养内容

2.1乙方的维护保养工作，必须按照国家及工程所在地的相关规范及所维护保养设备的使用说明书要求进行，保证设备能够正常安全运行，满足现场使用要求。

2.2乙方的维护保养工作，应当包括但不限于以下工作：

2.2.1基座螺栓松紧的检查;

2.2.2标准节及附着件处连接紧固的检查;

2.2.3防坠限速器检测铅封、使用期限与定期测试记录的检查;

2.2.4底层外门、轿厢门机械电器联锁的维护检查;

2.2.5急停开关、上、下限位开关及上、下极限开关的检查;

2.2.6钢丝绳磨损的检查及保养(钢丝绳传动);

2.2.7制动器与传动机构的维护检查;

2.2.8附墙件与建筑物预埋件的螺栓连接(应使用双螺母);

2.3乙方每月进行定期维护保养，在维护要养过程中，如需更换电器易损件或配件的，乙方应及时通知甲方，零星易损件由乙方负责提供，经甲方验收合格后方能使用。

若需更换配件，由塔吊出租单位负责提供，并由甲方视情况委托乙方或委托生产厂家进行更换。易损件及零部件更换，应当做好机械设备维护保养记录，并报甲方备案。

第3点维护保养期限

3.1维护保养期暂定从塔吊安装完毕调试合格开始使用之日起至拆除之日止(具体的期限以甲方现场通知为准)，乙方确保每15天维修保养不得少于1次。

3.2乙方应制定月维护保养计划经甲方审批后严格按照计划执行。维护保养计划应当明确保养内容及部位。

3.2未通知维护保养具体时间的则在次日做好维护保养检查工作，并严格按照《建筑塔吊安装、使用、拆卸安全技术规范》(JGJ21520xx)及《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ160—20xx)标准进行施工作业。

第4点维修保养费用及付款方式

4.1维护保养费用已含在施工塔吊租赁费中(详见甲乙双方签订的《塔吊租赁合同》)，甲乙双方一致同意维护保养费用及付款方式按照甲乙双方签订的《塔吊租赁合同》约定执行，甲方无须另行支付乙方任何费用。

4.2以上费用包括但不限于维护保养工作所涉及的人工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费、文明施工费等一切费用。

第5点甲方权利义务

5.1甲方派员组织乙方人员参加现场安全、文明生产等规章制度的学习和技术交底，并且不定期对乙方作业人员的安全进行检查监督、监控。

5.2甲方所委托维护保养的建筑起重机械设备(塔吊)的零部件、附墙拉杆等配件应符合国家相关法律、法规和生产厂家的设计要求。

5.3卸料平台的安全维护工作由甲方负责。

5.4塔吊在实际使用过程中出现的故障及质量问题进行记录，及时反馈给乙方。未经维护、整改的施工电梯严禁使用。

5.5设备交付使用后日常清洁、紧固、润滑、调整、防腐保养由的甲方专设的操作人员负责。

5.6施工过程中应作好现场的安全防护工作，避免施工过程中闲杂人等进出施工区域，提供安全的施工环境。

第6条乙方权利与义务

6.1乙方委派张亦龙(联系电话：)为现场管理代表，负责维修保养期间的质量、安全、进度、施工现场文明生产管理等工作，协助甲方对工程质量、施工安全、进度、文明生产的检查和监督管理。甲方对该乙方代表任何形式的通知(包括但不限于电话通知)均作为对乙方的通知。

6.2按照安全技术标准及安装使用说明书及甲方所申明的情况，在甲方要求按时对现场施工条件进行全面检查、保养、维护，并做好维护保养记录。

6.3按照安全技术标准及塔机的性能要求，编制维护保养施工方案，并由本单位技术负责人签字;乙方应当制定维护保养工作安全事故应急救援预案。

6.4乙方应组织安全施工技术交底并签字确认。

6.5乙方应保证此次施工所用设备、机具符合维护保养工作安全要求。

6.6严格按照国家、省市有关规定、维修保养施工方案及安全操作规程组织维护保养作业。

6.7乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查，操作人员必须做到持证上岗。

6.8乙方进行维护保养工作原则上应在当日完成。如遇特殊情况(如天气、停电、不可抗力等因素)，乙方根据实际情况确定维修保养时间，并书面报送甲方，但乙方维修保养每15天不得少于1次。

6.9每次塔机维修保养工作完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对塔机进行自检、调试和试运转。自检合格的，应当出具自检合格证明，并进行安全使用说明，并将维护保养结果提交甲方签字确认。

6.10乙方应当全力配合甲方组织验收，并提验收所需的资料，若乙方不提供相关资料的，甲方有权不予付款，并追究乙方违约责任。

6.11不得擅自替换甲方提供的合格配件、装置。

6.12法律法规规定的及隐含于本合同中的应当由乙方承担的其他义务。

第7条安全文明施工

7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，乙方人员应遵守甲方现场的相关规定，严格按操作规程操作，采取必要的防护措施，积极配合项目完成维护保养作业，并随时接受甲方人员的监督检查，服从甲方管理。如乙方人员不遵守现场的相关规定，甲方有权要求乙方更换。如因乙方人员不听从指挥或违反操作规程导致安全事故所造成的所有经济损失由乙方承担，并负责赔偿甲方因此而造成的全部损失。

7.2乙方必须对安全生产负全面的责任，切实加强安全管理，必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。

7.3乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全标牌。否则甲方有权视情况对乙方进行200～500元/次的处罚。

第8条管理要求

8.1乙方必须是具有相应专业资质的单位，并在签订本合同时提供营业执照、资质证书、法人证明书、安全生产许可证等。乙方的特殊工种必须按规定持证上岗。乙方在人员进场前须向甲方提供进场人员花名册及相关人员资质证书，并对花名册和资质证书的真实性和准确性负责。

8.2乙方负责支付自聘(雇)人员工资、依法与劳动者签订劳动合同，并为劳动者购买各项社会保险，办理暂住证等，遵守国家有关计划生育的规定;

8.3乙方应严格遵守国家劳动法律法规，完善用工制度，并认真执行甲方关于劳务工工资支付的各项管理制度，确保劳务工资每月按时足额支付给劳务工本人，并应有劳务工本人亲笔签名及手印，接受甲方的监督。

8.4若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推委、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人投诉甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方5000元/人/每次的罚款处罚。

第9条违约责任

9.1因乙方原因造成逾期维修保养的，乙方每天应向甲方支付相当于合同总价款1%的违约金。

9.2乙方应在其维护保养计划中明确每月维护保养期，乙方未按计划维护保养的，甲方有权另行委托第三人进行维护保养，由此造成的一切费用由乙方。

第10条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第11条合同生效与终止

本合同一式三份，自甲乙双方有效签章后生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安监站各执一份。未尽事宜，双方另行签订补充协议。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日