购房合同11篇

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购房合同 篇1

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、价款

甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币_______整。（￥：_______元）

三、付款方式

1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币_______元整（￥：_______元），如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。

2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方应于乙方付清全部房款后的_______日内，将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

六、违约责任

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。

七、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：

_______年_______月_______日

购房合同 篇2

甲方（委托方）：_______________________________________________________________________

乙方（受委托方）：________房地产经纪有限公司

根据有关法律法规，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方委托乙方购买房屋一事，达成如下协议：

一、乙方的责任

1、在委托期限内，尽快认真找到适合甲方的房子。

2、在委托期限内，向甲方提供不限数量的房屋，直至甲方满意为止。

3、协助甲方与卖方签订销售合同。

二、甲方的责任

1、乙方不得与乙方介绍的业主进行交易，否则乙方将获得本协议约定的代理佣金。

2、乙方不得将乙方提供的卖方信息转让给他人。

三、服务报酬

如果乙方为甲方找到合适的房产，甲方应向乙方支付________________________________________________________

四、违约责任

甲方不得与乙方介绍的卖方进行交易，否则视为违约，甲方必须向乙方支付本协议约定的佣金。

五、因履行本合同而产生的一切争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________。

乙方（盖章）_____________________。

房地产经纪人（签字）：____________________。

签署时间：__年__月__日

签署时间：__年__月__日

签署时间：__年__月__日

购房合同 篇3

甲方(全称)：________________

乙方(全称)：________________

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于20____年____月____日特订立以下补充协议。

一、协议内容：

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。

2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

签字：_______________签字：_________________

____年____月____日____年____月____日

购房合同 篇4

卖方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 邮箱：

买方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 邮箱：

根据《民法典》等法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上诚信协商，就转让内部职工福利房认购名额事宜达成合意签订本合同。

第一条、买卖标的情况甲方自愿将内部职工福利房认购名额转让给乙方，福利房坐落在。福利房目前为毛坯状态，认购名额为： 。

第二条、对认购名额及福利房现状的声明

1、甲方应在签约前向乙方出示自己身为内部职工的身份凭证、获得福利分房的凭证、福利房分配政策、福利房分房合同、收款收据等资料。卖方保证拥有内部职工身份、合法持有待转让的福利房认购名额及凭证。

2、甲方保证自己是内部职工、合法拥有待转让的福利房认购名额及凭证，保证乙方能够按照内部职工认购条件购买认购福利房。

3、乙方已阅读上述福利房资料，亲自实地看房，并对福利房的现状及疑虑咨询甲方，在明确知悉相关事宜后自愿签订本合同，购买福利房认购名额。

第三条、认购名额转让款、福利房购置款及付款方式

1、双方商定内部职工福利房认购名额转让价为。该转让款应在签约之日起日内支付给甲方。

2、按照甲方单位福利房分配政策规定，福利房的购置款为，购置款应以甲方名义缴纳给甲方所在单位。甲方单位通知缴纳福利房购置款时，甲方应及时通知乙方缴纳款项金额、时间、地点，并为乙方出具《代缴购置款授权委托书》交由乙方前往缴纳购置款、领取收款收据及相关资料。若政策规定或者甲方单位特殊要求甲方到场的，甲方应予配合，签字并领取相关收据、资料等。

3、甲方单位通知选房时，在政策允许的范围内，甲方应当先行征求乙方的意见，随后将选房相关序号、凭证交付给乙方。

4、甲方收取福利房认购名额转让款后应出具收条。收条格式如下：收条兹甲方姓名收到乙方姓名以银行转账方式支付的福利房福利房转让款 元。

第四条、交付与更名及办证

1、甲方应在签约之日起日内交付或者甲方单位通知领取福利房钥匙之日起日内，将福利房钥匙交付给乙方;随同交付的还包含甲方内部职工的身份凭证复印件、获得福利分房的凭证元件、福利房分配政策复印件、福利房分房合同原件、收款收据原件等资料与凭证。

2、甲方应在条件成就允许更名、办理不动产权证书时无条件协助乙方提交更名、办证资料，签署、领取相关法律文书与资料，配合买方更名或者办证。

3、房屋交付日后产生的物业费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费以及可能的税费等由乙方自行承担。装修该房屋产生的装修费以及装修过程产生的纠纷由乙方自行承担、自行处理，与甲方无关。

第五条、违约责任

1、合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同约定是否清晰明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应及时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同约定条款，否则构成违约。

2、若任何一方未按照合同约定履行但是合同可以继续履行或者合同目的能够实现的，守约方应书面通知违约方改正，同时有权要求违约方支付元违约金;逾期未能改正的，守约方有权书面通知解除合同、要求支付转让款百分之二十的违约金，同时要求赔偿解决争议的成本。

3、因甲方一房二卖或者其他违约行为致乙方不能取得房屋的，乙方有权书面通知解除合同，要求支付转让款百分之二十的违约金，同时要求赔偿解决争议的成本。

第六条、争议解决方式在合同履行过程中发生争议的，由甲乙双方当事人先行协商解决;协商未果起诉至人民法院的，双方共同约定由铜川市耀州区人民法院管辖。

第七条、其他约定

1、合同自甲乙双方签字摁指印之日起生效。合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，每份具有同等的法律效力。

2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。

3、合同里的联系地址、联系电话和邮箱是双方通知及送达相关文书与材料的联络信息;上述联络信息变更的应及时通知对方，否则依据变更前的联络信息通知及送达相关文书和材料视为通知、送达成功。

卖方： 买方：

签约地点： 签约时间：

年 月 日

购房合同 篇5

资助购房单位：_________

购房职工：_____________

根据《重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法》及相关规定，甲、

乙双方协商一致，签订协议如下：

一、乙方按《办法》规定出资购买下表所列住房壹套，不足部分由甲方资助。

座落_________区市县______镇______路______号_______附______号

二、购房价格为_______元，合计金额____________。

三、乙方以房改部门审批的房改售房成本价________元/2购买上表所列住房，其不足部分______元/2由甲方资助。超出控制面积部份乙方按_______元出资。

甲方资助额_________元，大写_______________________

乙方出资额_________元，大写_______________________

四、乙方出资额一次性交付给甲方，由甲方统一存入开户于_______银行的_____住房资金管理中心专户。

五、乙方购买该房并取得《房屋所有权证》和《土地使用证》后享有住房完全产权。

六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》交乙方执存。

七、甲方按《办法》规定建立住房公共维修基金。

八、其它约定

1._________________________________________

2._________________________________________

3._________________________________________

九、本协议一式五份，甲、乙双方签字盖章并由甲方取得房改部门批复后生效，双方均应严格执行。甲、乙双方各执存一份，交房改部门、房地产权属登记机关各一份。

甲方：___________乙方：__________

______年______月______日

法定代表人：_____

代理人：________________

_______年______月_____日

购房合同 篇6

首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。签合同时，需要注意以下事项：

买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。签合同时，需要注意以下事项：

第1，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第2，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。

第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

第七，在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

现实中也存在开发商因为资金链条断裂，可能会无力继续投资建设或陷入债务纠纷，而停工时间较长可能会形成烂尾楼，这对于购房者维护自身的利益非常不利。建议您在签正式合同之前，再实地了解一下项目情况。如果选择购买，一定要详细约定交房时间，以及相关的违约责任。

购房者交纳房款之后，开发商一般出具的是收据，正式的购房发票通常会在交房的时候给购房者。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。目前市场上开发商基本上都是这么做的。感谢关注！

买房签合同注意事项较后，还要约定配套设施，如个人的门窗型号，是否一户一表等；公用的绿化、电梯等等。

购房合同 篇7

原告：____________，男，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

原告：_____________，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________区__________路__________号__________幢__________室。

二原告联系地址：_________________上海市宁__________路__________号__________大厦_____________室。

邮编：______________

联系电话：______________

被告：_________________余__________，女，中国香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份证号：________________。

被告：_________________余__________，男，中国香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份证号：__________________。

二被告联系地址：_________________上海市__________路__________弄__________号__________室。

邮编：______________

联系电话：______________

诉讼请求：_________________

1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35，680元整；

2、诉讼费由二被告承担。

事实与理由：_________________

20xx年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服务有限公司居间介绍下签署了《上海市房地产买卖合同》，合同约定原告（即乙方）购买被告（即甲方）所有的上海市__________区__________路__________号__________幢_______________室房屋，房价款为人民币__________万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币8_____万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于20xx年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项（即人民币290万元整）后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、电话（若有）、有线电视（若有）等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。20xx年2月3日，原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即20xx年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至20xx年2月21日（共计13天），原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。

基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37，050元，扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1，370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35，680元。特此，恳请贵院依法判如所请。

此致

上海市__________区人民法院

具状人：_________________

年 月 日

购房合同 篇8

甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条?经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__________________________________________的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为_______平方米，车库杂物房建筑面积_______平方米。

第三条?付款方式：实行分期付款，首期支付_______万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

第七条?违约责任：

第九条?本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条?本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

购房合同 篇9

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋购买方）：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于__小区独院，建筑面积280平方米；

（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条乙方在前付给甲方定金人民币（大写）____________元，（小写）人民币______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第三条该房屋房价款为人民币（大写）____________元，（小写）人民币______元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

购房合同 篇10

聘用单位： 身份证号：

厨师： 身份证号：

根据劳动局，民政局及烹饮协会的有关法规条文，经甲，乙双方协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。

一.甲方将座落于市地段的厨房给乙方做技术和管理工作，职务为，有效期为 年 月 日止。

二.甲方每月付给乙方工资：人民币 元。每月号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。

三.在乙方工作期间中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇《包括免费提供乙方的食宿》。如对乙方安排烹调技术的所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。

四.乙方自行组织及安排厨房工作分配，管理，厨房内洗碗工，洗菜，煮饭由甲方承担工资工作。乙方为了保证出品，并对甲方清洗，清洁，煮饭进行监督。

五.乙方为了保证质量出品，并对甲方采购进行要求甲方进行采购质量不行不收货，数量不够不收货，严格把好质量关，并希望甲方采购配合厨房工作。

六.乙方需给甲方明确指导工作，以免甲方铺张浪费。

七.乙方工作人员患病因需要妥当安排工作，保证甲方正常营业运转。

八.甲，乙方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济损失。

九.本协议未尽事宜，甲，乙方双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原则协议执行。

十.本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。

十一.本协议一式两份，甲，乙方双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。

十二.乙方患病或非工负伤，疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。

十三.本协议条款如与国家法律，法规相抵触时，以国家法律，法规为准。

甲方(盖章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(签名)：_________________

_______年_______月_____日

购房合同 篇11

供水供电合同

供方：_________（以下称甲方）

用方：_________（以下称乙方）

根据《_____》及有关法律、法规的规定，为了确立正常的供用水、电等的秩序，明确双方的责任，做到安全、经济、合理地使用水、电，甲乙双方经友好协商，订立本合同，供双方共同遵守。

第一条 供应方式

1.1 甲方根据乙方的生产需要，按（年或季度）向乙方提供水、电。

1.2 在同等供应条件下，甲方承诺优先向乙方供应。

1.3 当甲方出现水、电供应不足的情况时，甲方应当按不低于其供给任何第三方（包括甲方下属企业）水、电的比例及条件，供给乙方。

第二条 _____标准

2.1 甲方收取水、电费用的标准，应依照_________水、电_____标准的规定确定。甲方承诺甲方向乙方收取的水、电费用不高于其向任何第三方（包括甲方下属企业）收取的费用。

2.2 因国家法律、法规或有关政策的变动导致水、电_____标准的变动，则按国家规定的变动幅度作相应的调整。

2.3 甲方根据自身的情况决定提高水、电的_____标准时，应在做出提高_____标准的决定之日起一个月内，以书面形式通知乙方，并对提高价格标准的具体情况予以说明。

第三条 付款时间

乙方应在接受甲方供应水、电后六个月内，支付用水用电费。

第四条 其他

4.1 本合同自甲、乙双方签字盖章并经乙方之股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过之日起生效。

4.2 本合同一经生效，不得擅自修改或终止。如遇特殊情况需要对合同条款进行修改或变更，或有其他未尽事宜的，须经双方协商，并签订补充合同。补充合同作为本合同附件，与本合同具有同等效力。

4.3 合同有效期自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日