房屋买卖合同正规版本8篇

随着时代的发展，合同的产生为许多人提供了合作的便利。然而，在拟定合同的过程中我们可能会遇到哪些挑战呢？若想进一步了解相关知识，推荐你仔细阅读一篇名为“房屋买卖合同正规版本”的文章，本文希望能够在你的工作和生活中起到一定的辅助作用！

房屋买卖合同正规版本 篇1

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。

（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋价格及房款交付情况

经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。

第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋买卖合同正规版本 篇2

房屋买卖合同正规版本

第一章 总则

第一条 买卖双方

本合同中，卖方指售卖房屋的自然人、法人或其他组织，买方指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

第二条 房屋基本情况

卖方应向买方提供房屋产权证明、房屋权属证明、不动产登记证明等相关证件。

第三条 交易价格

买方向卖方支付房屋交易价格，具体交易价格确定如下：______元。

第四条 交易方式

买方应向卖方提供足够的款项进行房屋交易。

第五条 过户时间

房屋交易的过户时间如下：买方向卖方支付全部款项且签署交付证书后五个工作日内完成。

第六条 房屋状况

卖方承诺所售房屋的结构和安全状况良好、无违法违规行为，不得利用房屋从事违法犯罪行为。

第七条 税费

房屋交易所产生的涉税费用由买卖双方按照有关规定各自承担。

第二章 房屋权利和义务

第八条 产权情况

卖方应当保证所售房屋是合法、有效的产权，并能够顺利完成房屋过户手续。

第九条 功能用途

房屋只能用于居住、办公、商铺等合法的经营用途，不得用于违法犯罪行为。

第十条 维修和保养

卖方应当在房屋售出前，按照规定进行房屋修缮和保养，使其达到正常使用水平。

第十一条 环保要求

房屋须符合 国家和地方 环保相关的法律法规，达到合法、健康、环保的要求。

第三章 违约责任

第十二条 违约责任

若任一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，并给另一方造成损失的，应当赔偿其损失。

第十三条 合同解除

在以下情形下，双方可以协商解除合同：1.经协商一致；2.根据法律法规规定。

第十四条 知情告知义务

在合同签订前，双方都有义务如实告知对方所需要知道的情况。

第四章 其他条款

第十五条 法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十六条 争议解决

双方如发生争议，应该协商解决。如果协商不成，可以依法向有关部门提起诉讼解决。

第十七条 合同变更

合同变更必须经过双方协商，并增加书面证明。

第十八条 合同生效

本合同的任何修改、补充都必须依照法律法规规定，经双方签字、加盖公章或者手写日期签字后始生效。本合同对双方具有法律约束力。

第十九条 合同解释

本合同的解释权归双方所有，专属于双方，如有争议按照双方协商结果为准。

第二十条 合同份数

本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是房屋买卖合同正规版本的范文，希望对您有所帮助。

房屋买卖合同正规版本 篇3

房屋买卖合同正规版本

一、合同基本信息

本合同是由买卖双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》和有关法律法规签订的，旨在规范房屋买卖行为，保护买卖双方合法权益的法律文件。

签约日期：

买方姓名：

卖方姓名：

房屋地址：

房屋面积：

合同总价：

首付款：

中介佣金：

二、买卖房屋情况

1、房屋证件情况

[ ] 有产权证

[ ] 有房屋买卖合同

[ ] 有房屋预售合同

[ ] 有土地使用证

[ ] 其他（具体情况：）

2、基本情况

房屋产权人：

物业管理公司：

房屋权属人证件号码：

房屋所有权证号码：

房屋面积：

房屋结构：

房屋使用情况：

3、装修情况

[ ] 简装

[ ] 精装

[ ] 毛坯

[ ] 其他（具体情况：）

4、权属保障

[ ] 消防验收合格证明

[ ] 水、电、燃气等设施合格证明

[ ] 无租赁、抵押、查封、强制执行等担保情况

[ ] 其他（具体情况：）

三、合同条款

1、买卖双方信息以及财务流转

1.1 买房人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

1.2 卖房人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

1.3 首次付款的金额：

1.4 代理人信息：

姓名：

身份证号码：

居住地址：

联系电话：

2、物品转移

2.1 转让时间

买方应在本合同规定的期限内，通过过户等合法方式取得房屋的合法所有权并对收到的房屋正本及全部询问一概无异议的书面材料后，向卖方交付合同价款的款项。卖方应将房屋及房屋证件等全部向买方交付。

2.2 过户流程

买方应在本合同约定的过户期限内与房地产交易登记机构签订所有权转移登记申请书，在完成过户程序后，按照首次付款金额的比例支付购房款项给卖方。买方应将过户时所需的相关材料和费用自行承担。

2.3 其他

3、财产保护

3.1 房屋抵押

本房屋若抵押，卖方应当在签订本合同时向买方出具完整、真实、有效的抵押物权证明，并办理抵押抵消或者提供证明有权解除其抵押，决不影响买方在本合同项下的权益，否则由卖方承担相应的法律责任。

3.2 房屋权属

卖方向买方出售的房屋从签订本合同之日起，卖方对该房屋的所有权不再享有约束力。卖方应确保房屋所有权的合法有效转让，如因房屋权属发生争议，由卖方承担全部责任。

3.3 房屋质量和损害赔偿

对于质量问题，包括但不限于墙壁、窗户、管道、设施、修建质量及房屋有瑕疵等，卖方应对所有问题进行检查，并保证任何已知问题在签署本合同前已修复。

对于任何因卖方过失而引起买方或第三方的损失、责任、费用或支出，卖方应赔偿并承担相应的法律责任。

4、税收及其他费用

本合同中如无明示规定，买方应承担因所有权人名义变更而产生的一切费用，包括但不限于税费、公证费、登记费、评估费等；而卖方应承担如维修基金等相关税费。

五、合同效力

本合同为买卖双方协商一致后签订，具有法律效力。合同中所有附件均视为本合同的组成部分，本合同中未尽事宜由双方协商，另行签订补充协议，作为本合同的补充协议。本合同的效力自签约之日起生效。双方为履行本合同所做出的一切行为须符合中国法律法规和相关政策、法规等要求。

六、是否违反反腐倡廉法律？

本合同不涉及违反反腐倡廉法律的内容。

七、其他

1、本合同的有效期为从签订之日起[increase-section]____[/increase-section]，期满后自动失效。本合同中如有与相关国家法律法规和规章制度不符之处，以相关法律法规和规章制度为准。

2、本合同如与已签订的其他合同不一致，以本合同为准。

3、本合同壹式贰份，卖方、买方各执壹份。

房屋买卖合同正规版本 篇4

甲方(卖方)：_______________

乙方(买方)：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_________的房屋院落(包括：_________)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：_______________ 西邻：_______________

南邻：_______________ 北邻：_______________

登记长度为：_________米、宽度为_________米，面积共_________平米。其房屋所占面积：_________米，院落所占面积：_________米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________;即人民币小写_________元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。

八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一分为二。

九、其它：

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

2.卖买双方及担保人签字后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方：_______________ (印)身份证号：_______________

乙方：_______________ (印)身份证号：_______________

担保人：_______________ (印)身份证号：_______________

日期：_______________

房屋买卖合同正规版本 篇5

房屋买卖合同正规版本

第一条：买卖房屋的基本信息

（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；

（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。

第二条：房屋的权属确认

卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。

第三条：房屋的现状

（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。

（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。

第四条：房屋权属转移

（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；

（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；

（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。

第五条：价款支付方式

（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；

（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的百分之七十的余款；

（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。

第六条：房屋的使用

（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；

（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；

（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。

第七条：赔偿责任

（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；

（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。

第八条：合同争议

本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。

第九条：合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。

卖方（盖章）： 买方（盖章）：

日期： 年 月 日

房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体合同内容需根据实际情况进行适当调整和更改。在签订任何合同之前，建议当事人对合同条款进行认真阅读和理解，并在必要时履行法律咨询程序。

房屋买卖合同正规版本 篇6

作为房屋交易中的必要文件，房屋买卖合同占据着重要地位。在一份买卖合同中，双方应明确房屋的交易价格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情况、买卖双方的权利和义务等必要内容。对于买卖双方来说，一份正规的合同不仅可以保障自身的权益，同时也是交易过程中出于对信任和诚信的考虑。

首先，买卖双方应严格遵守相关法律法规，合同起草应当符合法律规定，以确保其具有合法性。在具体的写作过程中，若存在模糊不清替换或漏洞，将会增加交易的不确定性。因此，在根据标题撰写买卖合同时，应当依据实际需要详细具体、清晰明了，不应遗漏重要信息。

其次，对于房屋交易双方，一份正规协议可以有效保障双方的权益，避免意外风险。在签署合同之前，双方应对房屋的信息进行了解和确认，了解房屋整体情况，以及产权证情况，抵押用途和房屋以往的交易情况，以避免存在不可预知的隐患问题。更好地保障交易过程的安全性，合同中也应包含交易条件，如押金，交易时间节点，违约情况等内容的规定。

最后，对于未来可能出现的交易纠纷，合同应起到证明作用，双方需要在合同中详细讨论和规定不同的争端解决方案。例如，在交易过程中，买卖双方因产权争端、钥匙存放、税费发生分歧时，可以在合同中具体规定解决方案，防止因此产生法律纠纷和交易争端，成为双方互信互信的信任保障。

综上所述，一份正规的房屋买卖合同应具体、详细和生动。在买卖过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，根据实际需要制定清晰明了的协议，并在签署合同时仔细核对内容，确保协议的合法性、安全性和稳定性，更好地维护合同双方的权益和信任。

房屋买卖合同正规版本 篇7

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

本合同的出卖人为__________，受让人为__________，出卖人、受让人均为合法的自然人或法人或其他组织，均有权在本合同项下签署、履行本合同。

二、房屋基本情况

（一）房屋基本情况：

房屋地址： ___________；

建筑面积： ___________；

房屋用途： ___________；

房屋所有权归属： ___________。

（二）权属基本情况：

房屋权属： ___________；

土地抵押情况： ___________。

（三）房屋结构情况：

房屋结构： ___________；

房屋建造年代： ___________；

房屋状况： ___________。

三、房屋价格及交付方式

（一）房屋价格：

房屋总价款： ___________；

首付金额： ___________；

贷款总额： ___________；

贷款方式： ___________。

（二）交割日期：

本合同自受让人支付首付款之日起算，__个工作日为约定的交割日期。

（三）交付方式：

1. 交付时间：本合同约定的交割日期。

2. 交付方式：出卖人在交割日前，将房屋及房屋产权证书等相关手续交付给受让人。

（四）过户手续：

1. 双方应当协商确定过户地点，并由双方共同承担过户费用；

2. 双方均应配合银行贷款的放款手续办理。

四、责任义务

（一）出卖人的义务：

1. 提供真实、准确的房屋信息，保证房屋所有权完整有效，并确保房屋不存在纠纷；

2. 将房屋交付给受让人；

3. 在交割时保证房屋及相关手续的合法有效，并接受有关权利的过户手续。

（二）受让人的义务：

1. 严格按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项；

2. 在交割时确保所支付款项全部归出卖人所有；

3. 在交割日前提供房屋抵押贷款的放款手续办理。

五、违约责任

（一）如出卖人未能按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给受让人，视为出卖人违约。

（二）如受让人未能按照本合同约定的时间、方式支付房屋款项，视为受让人违约。

（三）违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同约定的交易总价的10%。

六、合同争议解决方式

本合同的签订、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、其他

本合同共_______页，自双方签字盖章之日起执行。本合同一式二份，由出卖人和受让人各执一份。

出卖人（签字/盖章）：__________ 受让人（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

房屋买卖合同正规版本 篇8

房屋买卖合同正规版本

一、卖方（房屋所有人）信息

卖方姓名：

联系电话：

身份证号码：

房屋所在地址：

二、买方信息

买方姓名：

联系电话：

身份证号码：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋建筑面积：

产权证号：

房屋现状：

四、交易价格

1.本次买卖交易价格为（大写）：_____________元整，其中：

（1）房屋售价：_____________元；

（2）增值税：_____________元；

（3）契税（按当地标准计算）：_____________元；

（4）其他费用：_____________元；

2.买方需向卖方一次性支付全款。

五、支付方式

1.买方应当于本合同签订之日起5日内向卖方支付房款，签订房屋过户手续，过户房款由买方负担。

2.买卖双方应当在签订本合同之日起5日内向税务机关申报缴纳不动产交易税款，卖方应当将房产证、产权证、身份证和税务交纳证明、缴纳税务的原始凭证交给买方。

六、交付与交付手续

1.房屋交付

（1）卖方保证所售房屋的权属真实、合法、完整。卖方应当在本合同签订日起15日内交付买方房屋，并在现场出具《房屋交接书》。买方应当在收到房屋交接书的同时，进行房屋查验、验收。

（2）房屋质量保证期自买方收到房屋交接书之日起5日内开始计算，为期7天。

2.交付手续

（1）卖方应当在房屋权属交付时提供的相关文件，包括房屋产权证、房产证、国土证、规划许可证、竣工验收证明、住房质量保证书等。

（2）卖方应当处理所有房屋交付期间产生的水、电、气等公共事业费用，以及房屋交付前欠缴的物业费用等。

七、房屋权属转移手续

1.卖方应当确保房屋产权、房产证等所有权利在签署本协议时已过户至其名下，并已在不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。买方接受卖方的转移手续。

2.在房屋交付后，卖方应当自行办理房屋产权过户手续，并提出过户申请。

八、违约责任

1.买方如未按前述第五、第六条规定付款或未按时申报缴纳不动产交易税款以及相关费用，应当按每天应付金额的3%向卖方支付违约金作为赔偿。

2.卖方如未按时交付房屋或提供相关产权证明等文件，应当按每天所交款项的3%向买方支付违约金作为赔偿。

3.任何一方如因自身原因未能履行本协议而造成对方损失的，均应当承担相应的违约责任。

九、纠纷解决

因本合同发生的争议或纠纷，双方当事人应协商解决。如协商无效，双方当事人可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议一式两份，具有同等法律效力。双方在合同签订前应当认真核对本合同内容并详细了解法律法规相关条款，确认无异议后在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。

卖方签字盖章：

买方签字盖章：