房产抵押借款合同(范文十二篇)

在现代社会中，人们越来越注重契约精神。在许多场合中，我们都会使用合同。社会对于合同重要性的认识越来越深刻，因此如何起草一份合理合法的合同变得十分重要。现在，我们已经为您搜集了一些和“房产抵押借款合同”相关的实用资料，希望您可以将这篇文章分享给您的朋友们，一起进步学习！

房产抵押借款合同 篇1

货物抵押借款合同范文一

订立合同双方，

抵押人，_____，以下简称甲方，

抵押权人，____，以下简称乙方。

绝于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条 抵押物的名称、数量和价值

1.名称，_____。

2.数量，_____。

3.价值，_____。

第二条 抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条 抵押物的清点、暂管和保险

1.清点，本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管，抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险，在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印峻提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条 甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

2.抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。 3.抵押物的价格由___市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。 第一，支付处分抵押物的费用。

第二，缴纳抵押物的税金。

第三，偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条 其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人，______(章) 抵押权人，______(章) 代表人，______(签字) 代表人，______(签字) 地址，_______ 地址，________ 银行及账号，______ 银行及账号，_______

____年__月__日订立 ____年__月__日订立

货物抵押借款合同范文二

贷款抵押人(以下简称甲方)，____________

法定代表人，________ 职务，____

地 址，________ 邮码，____ 电话，____

贷款抵押权人(以下简称乙方)，____________

法定代表人，________ 职务，____

地 址，________ 邮码，____ 电话，____

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____ 资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同，

第一条 贷款内容

1.贷款总金额，____ 元整。

2.贷款用途，本贷款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限，

在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____ 市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为，____ 个月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.贷款利率，本贷款利率及计息方法，按照中国____ 银行的规定执行。

5.贷款的支取，

(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____ 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款____ 次提取。

6.贷款的偿还

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项

1.抵押物名称，________________________

2.制造厂家，________________________

3.型号，________________________ 4.件数，________________________ 5.单件，________________________ 6.置放地点，________________________

7.抵押物发票总金额，________________________

8.抵押期限，____ 年(或为，自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条 甲乙双方的义务

(一)乙方的义务，

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

(二)甲方的义务，

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的____ ，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

6.抵押物由甲方向保险公司____ 投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条 违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____ %的罚息。

3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收____ %的利息。

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条 其他规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 有关本合同的费用承担，

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条 本合同生效条件，

本合同系经____ 市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。 第八条 争议的解决， 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议， 1.发生争议双方协商解决;

2.协商不成，请有关部门调解;

3.调解不成，向____ 人民法院起诉。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲 方，____________(章) 代表人，____________ 乙 方，____________(章) 代表人，____________ 订立时间____年____月____日

货物抵押借款合同范文三

贷款抵押人(以下简称甲方)，____________

法定代表人，________ 职务，____

地 址，________ 邮码，____ 电话，____

贷款抵押权人(以下简称乙方)，____________

法定代表人，________ 职务，____

地 址，________ 邮码，____ 电话，____

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____ 资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同，

第一条 贷款内容

1.贷款总金额，____ 元整。

2.贷款用途，本贷款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限，

在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____ 市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为，____ 个月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

4.贷款利率，本贷款利率及计息方法，按照中国____ 银行的规定执行。

5.贷款的支取，

(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____ 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款____ 次提取。

6.贷款的偿还

咀方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为____ 年____ 月____ 日。

7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项

1.抵押物名称，________________________

2.制造厂家，________________________

3.型号，________________________

4.件数，________________________

5.单件，________________________

6.置放地点，________________________

7.抵押物发票总金额，________________________

8.抵押期限，____ 年(或为，自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

第三条 甲乙双方的义务

(一)乙方的义务，

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

(二)甲方的义务，

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的____ ，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

甲方，乙方，日期，

房产抵押借款合同 篇2

甲方(借款方)：________________________________身份证号码：________________________________

工作单位及职务：现住址：联系方式：________

乙方(贷款方)____________________________________身份证号码：_______________________

工作单位及职务：现住址：联系方式：________

鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条借款种类

1.1本合同项下的借款为(长期或中期或短期)流动资金借款。

第二条借款用途

2.1本合同项下的借款用途为:_____________________________________

2.2未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。

第三条借款金额和期限

3.1本合同项下的借款金额为人民币(大写)_____________元(小写)________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

3.2本合同项下的借款期限为_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。

3.3乙方向甲方提供3.1条借款时，实际借款日期与还款日期以甲、乙双方办理的借据或者汇款凭证记载的日期为准。

借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。

第四条借款利率和计息

本合同项下借款自实际借款日起计息，利息确定为年利率为____%的固定利率，若利率需要调整，乙方应于利率变更之日起30日内书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。

第五条还款日期及还款方式

5.1甲方应在本合同借款期限届满之日起及利息，还款方式为。

第六条担保及抵押

6.1为担保本合同项下借款的实现，甲方以其个人所有的房屋作以抵押，该房屋基本信息如下：

房屋位置：

房屋性质房屋结构及现状

建筑面积：

使用面积：

房屋买卖合同价格：

房屋买卖合同编号：

房屋所有权署状况：产权人：;拥有%的产权房屋目前使用情况：

该房产所涉土地使用年限：

6.2甲方承诺及保证：

甲方承诺并保证对该房屋拥有全部的所有权，权属无争议，甲方因隐瞒抵押物存在共有、权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿，并承担借款本金总额的%的违约金。甲方承诺并保证对该抵押物不再增设其他抵押债务，否则给乙方造成债权不能实现的损失部分，甲方应向乙方足额赔偿。甲方承诺并保证向乙方提供的一切相关抵押房产的资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。

6.3鉴于抵押物为尚未取得产权的房屋，甲方应在本合同签订之日起30日内或乙方另行要求的合理时间内办妥登记备案手续或预抵押登记手续。甲方获得房屋所有权证书后，应在30日内或贷款人乙方要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。甲方拒绝在上述时间内办理正式抵押登记手续，并由此给贷款人造成损失的，应向贷款人乙方予以足额赔偿。

6.4抵押担保的范围与期限：

6.4.1抵押担保的范围：

贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)、违约金以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。

本合同项下有关的评估、保险、登记等费用均由甲方承担，但法律法规另有规定的除外。

6.4.2抵押担保期限

从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。

6.5抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵押物毁、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

6.6鉴于抵押物的现状，甲方应将关于该抵押物的买卖合同等相关信息原件在借款本金及利息全部清偿前交由乙方保管，并且甲乙双方同意将抵押物在抵押期间交付由使用，方应妥善保管和使用抵押物。甲方使用该抵押物的，未经乙方书面同意，甲方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变，但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物;关于该抵押物的维修、自然损毁应由甲方承担。

6.7抵押权存续期间，若甲方出租抵押物的，应当通知乙方并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得乙方书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员，由此取得的收益，按照第6.10条的约定处理。

6.8抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大，及时向乙方提交有关出具的毁损、灭失证明，且乙方有权要求甲方重新提供担保或者提前还款。

6.9甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;造成抵押物价值减少的，甲方应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。

6.10甲方所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，乙方有权要求甲方清偿或提前清偿本合同项下的债务及利息;

6.11甲方按照合同约定履行完毕各项义务后，乙方配合甲方办理注销预抵押登记手续。

6.12抵押物的处分

发生下列情形之一，乙方有权委托房地产评估机构对抵押物进行评估，将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或经与甲方协商将抵押物折价以抵偿甲方所欠债务：

A、贷款到期(包括被宣布提前到期)日内甲方未予清偿;B、发生第6.8、6.9条所述情形，抵押人未及时恢复抵押物的价值、重新提供担保或提供与减少的价值相当的担保;

C、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。乙方在行使抵押物处分权时，应向甲方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后30日内，甲方或者其他占有人应立即无条件搬离该抵押房屋。

6.13处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分及时退还甲方。

6.14乙方处分抵押物时，甲方应予积极配合。抵押房屋在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，甲方应当在个月内主动腾空房屋。如果乙方同意向甲方提供临时住房，甲方应当向乙方支付租金;已经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。

6.15乙方在处分抵押物过程中产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利、义务：

7.1.1按本合同约定期限和用途提取和使用借款;

7.1.2甲方提前还款，应经乙方同意，并补偿乙方的预期收益损失及其他费用;

7.1.3对贷款审查过程中所提供材料的真实性、准确性、完整性负责;

7.1.4自觉接受乙方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督;

7.1.5积极配合乙方对其财务情况的调查、了解及监督;

7.1.6按本合同约定清偿本合同项下的借款本金及利息;

7.1.7承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记等事项的费用;

7.1.8对乙方向其寄出或以其他方式送达的催收函或催收文件，签收后应在3日内将回执寄出;

7.1.9抵押物共有权人发生变化、或者甲方变更住所、通讯地址等基本信息事项的，应在有关事项变更后五日内书面通知乙方;甲方发生其他债权债务诉讼、仲裁的，应在发生之日起三日内通知乙方。

7.1.10其他

7.2乙方的权利、义务：

7.2.1有权要求甲方提供与本借款相关的全部资料;

7.2.2对甲方逃避乙方监督、拖欠借款本金及利息或其他严重违约行为的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约金。

7.2.3依本合同约定按期足额向甲方提供借款(因甲方原因造成迟延的除外);

7.2.4对甲方提供的有关其债务、财务、经营等方面的资料及情况保密，但本合同另有约定和法律法规另有规定的除外。

7.2.5借款期限届满，乙方有权要求甲方按约定清偿债务及利息，对于甲方到期不能清偿债务的，乙方有权行使抵押权。

7.2.6其他

第八条独立性

本合同任何条款的'无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。其中，借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响抵押条款的效力。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1经甲乙双方协商一致，可变更本合同;本合同生效后，除本合同另有约定外，甲、乙任何一方都不得擅自变更或提解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息，赔偿损失;

9.2.1甲方财产状况发生重大变化，直接影响乙方债权的实现;

9.2.2本合同项下之担保发生了不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行提供所需担保的;

9.2.3甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为。

9.2.4甲方如要求贷款展期，应于本合同到期日前日与乙方达成书面协议。

第十条合同争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由甲、乙双方协商解决;协商不成的，任何一方可向所在地人民法院起诉。

第十一条附则

10.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方双各执一份，均具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产抵押借款合同 篇3

房产作为重要的资产类别之一，在许多场合下都被人们所需求、所用，而抵押贷款也是一种常用的融资方式。房产证抵押个人借款合同就是一种常见的合同类型，本文将从以下几个方面进行详细阐述：合同概述、双方权利义务、合同解决争议、合同执行等方面进行论述，以期对读者提供一定的帮助。

一、合同概述

1、合同定义

房产证抵押个人借款合同是指在借款的过程中，为了保障借款人还款能力和借款人提供借款，借款人需要将其房产进行抵押作为担保，签署房产证抵押个人借款合同，保证借款人按照合同要求履行还款义务。

2、合同内容

房产证抵押个人借款合同内容主要包括以下几个方面：

（1）借款金额：即借款人向贷款人借贷的款项总额。

（2）利率：指借款人向贷款人支付的贷款利息。

（3）还款方式：指借款人想要采取的还款方式，可以按照一次性还款或分期还款的方式进行。

（4）担保方式：因为借款人没有足够的信用保证或者抵押物，需要借助他人提供抵押担保或保证人担保。

（5）违约金：当借款人未按照合同约定付款或者未按照合同约定将抵押物还清的情况下，应该按照违约金数额进行罚款。

（6）合同有效期：即合同生效时间和结束时间。

二、双方权利义务

1、借款人权利义务

借款人的权利义务主要包括：

（1）按照合同要求偿还借款本金和利息。

（2）遵守合同条款，合理使用贷款，不得用于非法用途。

（3）保护抵押物，防止被毁坏、丢失或让第三方占用。

（4）按照规定向贷款人提供相关的贷款证明、还款证明等信息。

2、贷款人权利义务

贷款人的权利义务主要包括：

（1）根据合同给予借款人贷款。

（2）明确抵押的房产权证状况，确保抵押物合法有效。

（3）监督借款人是否履行合同要求。

（4）通知借款人相关的还款信息等。

三、合同解决争议

1、协商解决

在合同约定的履行过程中，如遇到一些问题，双方可以通过协商的形式进行沟通、解决；如果协商无果，双方可以选择委托第三方进行协调、调解；在这个过程中，双方应当尽量避免因不同意见给合同的履行带来影响。

2、法律解决

在协商无法解决的情况下，双方需要选择法律途径，提出合同违约的诉讼，接受法院的判决。

四、合同执行

在签署合同以后，双方应该积极履行合同约定，避免在履行过程中出现不必要的问题。借款人应按照合同约定等期还款；贷款人应当在合同约定的时间内放款；双方共同保护好抵押物，保证合同能够顺利履行。如果不能履行合同，双方应负起各自应负的责任。

总之，房产证抵押个人借款合同是必须要慎重对待的一种合同。在签署前需要充分了解合同内容并询问专业人士，双方在合同生效后需要积极履行合同约定，有关各方应保护好各自的利益，避免合同纠纷的产生。

房产抵押借款合同 篇4

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2022热门房产抵押借款合同范文正文内容

甲方: 某实业发展有限公司乙方: __________________甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币, 利率______%,期限壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止.

二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭).

三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担.

四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________.

五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户.

六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废.

七、违约责任

1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款.

2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息.

八、其它事项

1.本合同一式两份,双方各执一份.

2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效.

3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准.

4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效.甲方(签章): 乙方(签章)法宝代表人(签名): 法宝代表人(签名):签定时间:________年____月____日 签定时间:________年____月____日签定地点: 签定地点

房产抵押借款合同 篇5

房产证抵押个人借款合同

随着经济的发展，个人借款已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。而房产证抵押也是现在很多人选择的一种借款方式。在进行这样的交易时，需要签订一份房产证抵押个人借款合同。下面将围绕着这个主题进行探讨。

一、合同必须具备的要素

1.当事人信息

合同的第一个要素是当事人信息。具体包括出借人的姓名、身份证号码、联系方式，借款人的姓名、身份证号码、联系方式。确保合同的无效性问题解决。

2.借款金额

合同的第二个要素是借款金额。该金额是双方在协商后确定的，且必须准确无误。同时，合同还需要明确借款的用途，确保借款行为的合法性和有效性。

3.利率及计算方式

合同的第三个要素是利率及计算方式。该项内容要求双方在完成借款协议之前进行协商确定，例如，如果是日利率，则每日计算借款的利息。金融机构、经济场所、个人等在放贷时都会约定借款利率，可以通过利率计算器进行计算，确定的利率必须合法、公正，否则会引发借款者和放贷者之间的纠纷。

4.还款方式及期限

合同的第四个要素是还款方式及期限。合同中应写明还款方式和还款的时间，以防止两个甚至多个当事人之间的矛盾。在还款方式上，双方可以选择等额本息、按期付息、到期一次付清等方式进行还款。对于期限，借款协议中应明确规定还款的最终期限，通常都设置为“年数+月数+日数”，借款协议的有效期一般不超过1年。双方在签署合同时，必须确定好还款方式和期限，以免在还款方面存在问题。

5.担保方式及担保物

合同的第五个要素是担保方式及担保物。一般情况下，担保方式有两种，一种是抵押，一种是质押。抵押是指将物品抵押作为担保，而质押是指将质押品作为担保。在确定好担保方式以后，还需要考虑担保物的类型和价值。对于房产证抵押个人借款合同来说，房产证就是担保物。

二、如何避免合同纠纷

合同纠纷是最常见的法律问题之一，无论是个人还是商业活动，合同纠纷都随之而来。针对房产证抵押个人借款合同，我们可以采取以下措施来避免合同纠纷：

1.认真阅读合同

在签署合同时，必须认真阅读合同，确保自己了解合同的全部内容。不要小看合同的字句，任何一个细节都可能成为争议的根源。

2.选择可靠的放贷方

在进行借款时，需选择可靠的个人或金融机构。同时，还需要确认对方的合法性和能力。如果对方没有放贷资质或不足以获得财务高额利润，就必须谨慎选择。

3.完善的担保文件

为避免合同纠纷和争议，我们建议另外准备出借人、借款人的身份证复印件，让双方签署，确保双方的身份真实无误。另外，在合同签订之前，还可以制定担保文件和抵押合同，并确保签字、盖章、公证等步骤完整。

三、合同中常见的问题

1.担保物被质疑

如果担保物（房屋）权属有争议，或已被抵押或质押给其他公司或人，都可能导致合同无效，从而产生纠纷。在签署合同之前，必须考虑担保物的真实状况。

2.还款地点和方式不一致

在合同中，借款人必须明确还款地点和还款方式。如果没有这些信息，借款人就可能出现误解，产生还款纠纷。确保合同中所有信息的清晰，对于还款方式和还款期限进行详细说明。

3.合同期限超时

在合同期限到期之前，双方必须确保借款本息清偿到位，确保正常的借款合同的进行。如果合同期限超时或未能偿还借款和利息，可能导致借款方违约，从而引起纷争。

综上所述，房产证抵押个人借款合同具有重要意义。如果合同相关要素和规定得当，可以有效避免合同纠纷的发生，确保合法利益的实现。因此，在签署房产证抵押个人借款合同时，我们必须认真对待、仔细考虑，保障合同的可靠性和有效性，保护自己的利益。

房产抵押借款合同 篇6

《房产证抵押个人借款合同》主题范文

首先，我们必须了解什么是房产证抵押个人借款合同。简单来说，这是一种以个人房产证作为抵押物，并借入资金的一种方式。这通常是指个人通过把房产证作为抵押物，向银行、贷款公司或个人申请贷款。在此背景下，以下是关于“房产证抵押个人借款合同”的主题范文。

借款人需注意的事项

1. 概述：房产证抵押个人借款合同是一个极其重要的合同，必须牢记这一点。在签订合同时，借款人必须仔细阅读合同的条款和条件，确保自己了解并接受债权人的全部要求和条款。

2. 抵押物：确保正确选择抵押物。房产证将成为您的借款抵押物，因此，请确保在选择房屋时仔细考虑房屋的位置和价值。

3. 发款：只有在您的借款已实际到账之后，签署合同并将房产证交给银行。您将作为抵押物的房产证必须在此时提交给银行，以充分保障贷款的安全性。

4. 保险：借款人应购买房屋保险以及提前支付相关费用，确保在贷款期间，房屋得到充分保障。

5. 利率：了解贷款利率及其变化规律，以免债务过多、财务压力过大或影响个人资产的流动性。

债权人需注意的事项

1. 合同：债权人必须仔细检查合同的所有条款，以确保贷款款项的规范性。债权人应考虑是否需要委托专业律师起草合同。

2. 评估：必须进行详细的房产评估，以确定贷款的规模和房产质量。评估结果必须严格保密，以免出现无意义的泄露。

3. 抵押登记：在立案时，债权人应进行抵押登记，这将保护您的债权权利，确保房产证并不会在未支付贷款的情况下流入他人名下。

4. 合同变更：如确实需要更改借款合同，则必须在双方同意的情况下进行，并由双方签署相关文件，并在对应政府机构进行变更登记。此外，债权人必须确保新合同不会影响他们的权利。

5. 还款计划：债权人应设定必要的还款计划，并应密切配合借款人执行还款计划。如果还款出现延迟或未支付现象，则应充分考虑提前采取措施，避免借款人失去还款能力。

综上所述，房产证抵押个人借款合同是一项重要的财务决定。无论是借款人还是债权人，都必须仔细考虑、讨论、评估、直至签署合同并执行其任务。该合同涉及财务风险和责任，必须得到双方认真重视。

房产抵押借款合同 篇7

2022XX版房产抵押借款合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。XX版房产抵押借款合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022XX版房产抵押借款合同范本正文内容

甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后____日内支付。

第二条、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按

第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：________年____月____日________年____月____日

房产抵押借款合同 篇8

抵押人（以下简称甲方）：

住址：

身份证号码：

抵押权人（以下简称乙方）：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民币：xx百xx拾xx万xx元整（￥：xx元）。

第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于：xxxx市xx区xxxx街xx小区xx号楼xxx单元xxx门。总建筑面积xxxxx平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

第六条借款利率：xxxx。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

违约责任

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房产抵押借款合同 篇9

房产证抵押个人借款合同

随着经济的发展，现代人们对于财富的需求越来越强烈，而信用贷款、抵押贷款等成为了人们解决资金瓶颈的常见方式。在众多抵押贷款方式中，房产证抵押贷款备受瞩目。作为一种常见的抵押贷款方式，房产证抵押贷款具有灵活性和利用价值高的特点，深受广大借贷者的欢迎。

作为房产证抵押贷款前提条件的个人借款合同，在此不可忽视。个人借款合同是借贷双方就借款、利率、还款方式、担保等事项达成的协议。而房产证抵押个人借款合同，则是指贷款人将其持有的房产证用作抵押物，进行个人借贷交易。假设你现在急需一笔资金，可以与一家贷款公司达成协议，将持有的房产证抵押出去，得到资金支持。这种方式可以及时解决你的资金瓶颈，对于企业的资金流动也极具帮助。然而，这也需要你与借款机构签订房产证抵押个人借款合同，以便在贷款期间规范个人借贷关系，保护双方的合法权益。

房产证抵押个人借款合同通常包括三个主要条款：第一，贷款金额和利率。一般而言，贷款额度根据房产价值确定。而利率则是双方约定的、合法的年利率。双方应当将贷款金额、利率、贷款期限等明确约定好并签订协议。第二，还款方式和时间。贷款人应当详细说明贷款的还款方式和时间，以及利息的计算方式，借贷人还款的时间和方式则需要在协议中明确约定，并签署还款保证书。第三，抵押品评估。房产证是否能够作为抵押品，需要进行评估。评估人将对质押物进行估值，以此保证借贷者能够获得合法价值的借贷资金。因此，在签订合同前，双方应当对抵押品、抵押价值等进行充分的了解和确认。

当房产证抵押个人贷款交易出现纠纷时，依据合同规定的条款，借贷双方可以共同沟通协商，解决问题。合同条款的规定则为交易安全提供了保障，有助于规范借贷关系，维护资本市场的稳定发展。因此，我们应当重视合同的签订过程，规范合同条款并确保自身权益不被侵犯。

最后，房产证抵押个人借款合同是一种负债合同，签署合同要谨慎。在签订合同时，要充分了解合同条款，注意保护个人利益，选择合适的借贷机构。只有合法、规范的合同，才能满足借贷者的资金需求，有效促进借贷市场的发展。因此，在签订房产证抵押个人借款合同的过程中，需要对合同条款充分了解，确保自身权益不被侵犯。

房产抵押借款合同 篇10

房产证抵押个人借款合同

在一个人的生活中，难免需要借贷来解决一些短期资金问题。而很多人因长期生活压力的缘故，选择抵押房产证来作为贷款的抵押物。房产证抵押个人借款合同便应运而生。

房产证抵押个人借款合同是一种合法有效的借款方式，主要作用是为有需求的个人提供资金支持，同时以房产证作为担保，以最大程度地保证贷款方的资金安全。该合同具有一定的法律效力，在双方协商一致的前提下，双方对借款金额、利率、还款方式等方面进行了全面约定，具有明确的法律效力和明确的追索权。

在房产证抵押个人借款合同中，房产证作为质押物很重要。合同双方必须达成明确的一致意见，确保使用房产证作为质押物的合法性和有效性，避免出现抵押物争议等纠纷。在签订该合同的过程中，借贷双方必须详细说明贷款的用途，还款方式和期限等相关事宜，并达成明确的约定和基本准则。

作为合同的甲方，是借款的一方，在借款成功后应按期按额按利率还款，否则会出现一定的违约问题。同时，甲方也应注意保证借款人提供的房产证信息的真实性，避免出现资金流转不畅的问题。

作为合同的乙方，是贷款的一方，一般是一些金融机构或一些专业的贷款公司等。乙方应确保贷款安全和正常运作，并依法对甲方进行严格审核。乙方对甲方的在借款期间进行监控和服务，保证还款的流畅和顺畅。同时，在进行资金跟踪和纠纷处理方面，乙方也应尽到最大的努力。

在签署房产证抵押个人借款合同时，借贷双方应认真阅读和理解合同的内容，并根据实际情况进行全面和详细的沟通。双方在签署合同前应当预留充足的时间，在约定还款期限等相关方面进行谅解和协商。

总之，房产证抵押个人借款合同是一种法律效力强大的金融合同，不仅需要双方的共同理解和认可，同时也需要完善的法律监管制度。合同规定的借款方式，利率、还款方式都需要严格遵守，才能保证借贷双方的权益和利益。

房产抵押借款合同 篇11

房产证抵押个人借款合同

随着社会经济的不断发展和人们生活水平的提高，现如今房地产业已经成为人们最为重要的投资和财富增值方式之一。无论是购房还是炒房，都需要借款来支持投资行为。因此，房产证抵押个人借款合同已经成为许多人取得资金来源的重要途径。

一、合同概述

房产证抵押个人借款合同是一种债务合同，是指房主作为借款人，向资金提供者（借款人）生成一种借款关系，通过抵押所拥有的房产证来获得资金的一种合同。该合同由借款人和债权人双方签订，双方既要按照合同规定履行自己的义务，也要承担相应的风险和责任。

二、合同内容

1.合同基本内容

房产证抵押个人借款合同，一般包括以下基本内容：借款人的名称和地址、借款的金额、贷款利率、借款的用途、还款期限、还款方式、逾期利率、违约金以及担保物等细节内容。同时还需要在合同中明确规定还款的期限和还款方式，并约定逾期利息和违约金的数额以及逾期后的处罚方式。

2.抵押房产证内容

在合同中，还需要规定抵押房产证的具体内容，包括房屋所有人、房产证号码、房屋位置、面积、房屋评估价值等详细信息。另外，还需在合同中规定抵押的权利和义务，约定借款人保证抵押权利的真实性及合法性，并书面承诺愿意按照合同约定主动履行相应的义务。

3.其他相关内容

除了基本内容和抵押房产证的详细信息外，还需在合同中规定一些其他相关条款，比如违约条款、争议解决条款、保密条款等。其中，违约条款非常重要，为了保护借款人的权益，银行需要规定借款人违规的具体情况、理由和相应的惩罚措施。

三、合同风险

1.借款风险

房主作为企业家投资借款人，其风险主要包括还款能力、还款保证和还款能力等方面，银行此时就需要充分考虑借款人的还款能力、财务状况和行业的发展前景等方面，以确保借款人的还款能力和此次借款的可行性。

2.抵押风险

抵押房产证的风险主要是价值的波动。房屋市场的变化能够直接影响借款人还款能力，发生市场下降时，银行追回借款所借的房产证就可能面临无法归还。

四、谨慎操作

1.选择合适的借款方

借款人在选择借款方时应谨慎，需要了解借款方的信誉、资质、经营状况等方面的信息，以确保所选择的借款方能够按时还款。

2.合规操作

在签订合同过程中，借款人需要严格按照银行的相关规定操作，确保合规操作，千万不要做出不合规操作，否则将导致对方严重惩罚。

3.保持还款能力

保持还款能力是最基本的原则，借款人需要充分考虑自己的还款能力，按时还款，否则将导致严重逾期和信用受损。

结尾语：总之，在签订房产证抵押个人借款合同时，借款人一定要谨慎、审慎、合规操作，需要考虑其还款能力和抵押物的价值情况，保证自己的权益不受损害。同时，借款人还需要塑造自己良好的信誉和经营状况，以便更好地控制风险，获得信任和资金的支持。

房产抵押借款合同 篇12

________________________________________________ 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：___ 房产抵押借款合同样本

抵押权人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

法定代表人：____________ 职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

第一条 总则

抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月___日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担

本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。【20xx房产抵押借款合同范本】20xx房产抵押借款合同范本。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条 释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额：人民币____ 元;

所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户

第四条 贷款期限

贷款期限为____ 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。