厂房仓储场地租赁合同

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厂房仓储场地租赁合同 篇1

出租方(甲方)：____________身份证号码：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份证号码：_______________________________

根据国家有 关规定，甲 乙双方在 自愿 平等 互利的基础上就甲方将其合法拥有 的厂房租赁给乙方使用的有 关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一 出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____结构。

二 工业厂房起付日期和租赁期限

1 厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

2 厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。

3 租赁期满，甲方有 权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三 租金及保证金支付方式

1 甲 乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为________元。

2 第____年年租金________，第二年起递增率为_____。

3 甲 乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在 支付月___日前向甲方支付租金。

四 其他费用

1 租赁期间，使用该厂房所发生的'水 电 煤气 电话等通讯的费用由乙方承担，并在 收到收据或发票时，应在 ___天内付款。

2 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币______元。

五 厂房使用要求和维修责任

1 租赁期间，乙方发明该厂房及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查 养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。

六 厂房转租和归还

1 乙方在 租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自 中途转租转让，则甲方不 再退还租金和保证金。

2 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七 租赁期间其他有 关约定

1 厂房租赁期间，甲 乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得利用厂房租赁进行非法活动。

2 厂房租赁期间，甲方有 权催促并协助乙方做好消防 安全 卫生工作。

3 厂房租赁期间，厂房因不 可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不 承担责任。

4 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承担，甲方也不 作任何补偿。

5 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供电话。如需以上的电话，费用由乙方自理。

6 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不 付满___个月，甲方有 权增收________滞纳金，并有 权终止租赁协议。

7 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有 优先权;如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八 其他条款

1 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方___个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租金。

2 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赋予赔偿。

3 可由甲方代为办理营业执照等有 关手续，其费用由乙方承担。

4 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不 变，继续执行到合同期满。

5 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九 本合同未尽事宜，甲 乙双方必须依法共同商议解决

十 本合同一式___份，双方各执___分，合同经盖章签字后生效。

出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

联系电话：_____________________联系电话：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

厂房仓储场地租赁合同 篇2

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：__________职务：___________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：__________职务：___________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(也可以没有此条)

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的’保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的'转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十六条广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

签订时间：_____年__月__日

厂房仓储场地租赁合同 篇3

出租方(以下简称甲方)：________________身份证号码：___________________________

承租方(以下简称乙方)：________________身份证号码：___________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_______内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________

帐号：_____________________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________.

5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故

障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

a.向甲方交回租赁物;

b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

第十六条广告

若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

电话：_________________________电话：_________________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

厂房仓储场地租赁合同 篇4

厂房仓储场地租赁合同

甲方：______________________________

地址：________________________________

联系人：_____________________________

电话：______________________________

乙方：______________________________

地址：________________________________

联系人：_____________________________

电话：______________________________

经过双方协商，甲、乙双方就以下条款签订厂房仓储场地租赁合同，共同遵守，达成合作共赢的目的。

第一条 租赁物和租赁面积

甲方出租物为其所拥有的现有厂房，总面积为____________平方米，其中可用租赁面积为____________平方米，用途为乙方进行生产、仓储等相关用途。具体分布及面积如下：

（注：详细表格自行编辑）

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为从____________年____月____日开始，到____________年____月____日结束，共计____________个月，甲方应在乙方租赁结束后的次月结清租金并移交空房。

第三条 租金和押金

1、租金标准：每月人民币____________元，应于每月的____________日前支付至甲方指定账户，以汇款凭证为凭证，若逾期支付，甲方有权要求乙方按应付租金1.5%的日罚款算。

2、押金：双方共同确认，乙方应在本合同签订后5日内向甲方支付保证金，保证金为人民币____________元，乙方收到租赁物并经过甲方验收确认后由甲方解除，如无欠款、损缺等需要扣除的项目，在租赁截止日甲方应当把保证金全数退回乙方。

第四条 使用及管理

1、乙方应当按照甲方的要求对租赁物及其设施进行保养和维护，保证租赁物及其设施的完好和正常使用。

2、租赁期间，租赁物及其设施如发生损坏，以及乙方因使用不当造成的损失，均应由乙方负责修复或承担赔偿责任。

3、乙方使用租赁物的同时，应当符合国家有关规定和安全标准，保证租赁物与周边生活居住环境和谐、安全。

第五条 合作及协作

为保证双方合作顺利进行，双方应友好、公正地解决各种问题，共同遵守合同约定。

第六条 违约责任

如一方违反本合同约定，造成损失的，应承担违约责任并向另一方进行赔偿。如甲方严重违反本合同的约定，致使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 合同变更和终止

如双方经协商一致，需变更合同内容，应根据实际情况修订合同，并履行合同签订时的相关手续。

如合同期届满或提前解除，甲方应在租赁结束之日内移交空房和所有相关设备，赔偿乙方因提前解除造成的经济损失。

第八条 争议解决和法律适用

合同双方因执行本合同发生争议时，应协商解决，无法协商时提交当地法院解决。

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

第九条 其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，并须写具体条款。

本合同一式两份，双方各执一份，合同自签署之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________________ 签订地点：_____________________________

厂房仓储场地租赁合同 篇5

出租方（甲方）__________________

承租方（乙方）__________________

根据国家有关规定，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在________________________________________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_________，________________结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。

2、第一年年租金不变，第二年________________________________________.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：______________________承租方：_____________________

授权代表人：__________________授权代表人：_________________

开户银行：___________________开户银行：___________________

帐号：_______________________帐号：_______________________

电话：_______________________电话：______________________

签约地点：_______________________ _______________________

签约日期：____年____月____日

厂房仓储场地租赁合同 篇6

厂房仓储场地租赁合同

甲方：（出租人）

地址：__________ 电话：__________

法定代表人：__________

乙方：（承租人）

地址：__________ 电话：__________

法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经平等协商，就下列事项达成协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋

1、租赁方向甲方租赁的房屋位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中生产场地面积为__________平方米，仓储场地面积为__________平方米。房屋外墙已基本完工，房内设施尚未完善，需要乙方自行配置。

2、租赁期为__________年，从__________年__________月起至__________年__________月止。具体租期与租金调整方式详见《本合同附表》。

二、租金

1、租金为__________元/平方米/年（以总建筑面积计）。如乙方需要提前进入进行装修，则提前装修期租金按原租金的50%计算（含机房）；特殊设备间除外，费用需另行协商。

2、承租人应按照约定时间向甲方支付住宅租金。乙方应在每年的__________月_____日前支付下一年的住宅租金。

3、甲方若未按期交付材料等原因导致乙方不能开业，甲方应承当乙方的相关损失。

三、铺位，装修和设备

1、乙方得将所租房屋一部分按照甲方方案进行装修和设备，但不得改变房屋的结构、承重、面积及影响房屋保证安全的方面。

2、乙方的场地铺位、设备等布局要合理，符合国家有关规定和甲方的规定，并且必须具有相应的功能，达到相应的标准。乙方应当对所租住房屋的全面设备和铺位的维护负责，保持其设施、设备和设施的清洁卫生，不得向其他部门出租、出让使用或设备。

3、在租房屋内应设有相应的消防设备，必须经过安全消防检查合格才能使用，最好提供随时查看和使用的各种服务。

4、承租人应当配合甲方开展房屋的安全、防盗保护工作，不得擅自掀开防盗设施、移动门窗。不得有违法和违规行为。

四、租赁质量保证和监管

1、在租赁期内，甲方应保证所出租的房屋合法性、使用安全性、完整性、技术先进性、良好服务质量，并具有一定的寿命，因甲方违约，则甲方应按相应法律规定，承担同等经济赔偿责任。

2、如乙方需对房屋进行加固或其他改动，必须在事先征得甲方同意并有落实方案后方可进行，由此造成的经济损失由乙方负担。

五、协议终止和违约后果

1、本合同的正常终止应符合其有效期限或以书面方式解除；如房屋成为政府征收项目或经验命令的，应当在通知之日以停止租赁方式解除本合同。

2、在租期内，一方如发现任何一方存在违约等情况的，应书面说明，经双方协商解决；如违约不可调停，依法可向法院提起诉讼。

六、本合同的附件

1、租期和租金调整协议及付款方式。

2、房屋设计和规划图的协议。

3、两个合同生产使用协议和环保协议。

4、中国企业法律顾问的具体内容（如附表4所陈述）。

5、其它必要的合同附件。

七、协议生效和履行方式

1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、在租期履行期间双方应互相遵守合同的各项条件，租房合同终止后，租赁双方应进行FINISH房屋的移交，并将房屋还原至牢固的原本状态。

3、双方若对该合同内容的解释发生争议，应根据合法许可在__________规定地点进行仲裁。

本合同一式两份，双方各执一份。本合同有效期至__________年__________月______日止。

甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________

签字（盖章）：__________ 签字（盖章）：__________

日期：__________ 年__________ 月__________ 日 日期：__________ 年__________ 月__________ 日

厂房仓储场地租赁合同 篇7

厂房仓储场地租赁合同

甲方：_______________

乙方：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等互惠、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁标的

1、甲方予以乙方租赁场地（以下简称“租赁场地”），包括但不限于厂房、仓储场所等用于乙方生产、经营和存储物品的使用权，并配有相应的附属设备。租赁场地的具体位置、面积等详见附件一《租赁场地信息表》。

2、甲方对该租赁场地享有所有权或使用权，不存在任何涉及该场地使用的权利争议或困难。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为____（____）年，租赁期自________年____月____日，至________年____月____日止。经甲、乙双方协商一致，剩余租赁期满后可续租。如乙方未在租期到期前30天提出续租申请或续租申请被甲方拒绝，则视为乙方自行放弃续租权利，甲方有权出售、转让该租赁场地。

第三条 租金及支付期限

1、本次租赁期内，乙方应当向甲方支付租金（人民币）_______元，租金由乙方在租赁期内分____次支付，每次支付______元。其中，第一笔租金在签订本合同时一次性支付，其余租金按照约定时间和方式交付。

2、乙方应按规定时间和方式交付租金，如未能按时缴纳或缴纳不足，每日按租金总额的____%支付违约金。

第四条 使用标准

1、乙方在使用租赁场地时，应当按照相关法律法规、政策规定和管理制度，遵守国家有关法律法规及市场行业自律规范，合理使用租赁场地。

2、在使用租赁场地时，乙方应当保证其使用行为不干扰他人的正常生产经营和居住。

3、在使用租赁场地时，乙方应当严格遵守保护场地和设备的管理和操作规程，保持场地设备的完好无损状态。

第五条 维修和保养

在租赁期间，因折旧、自然损耗以及不可抗力等原因，租赁场地和设备出现故障的，乙方应当及时通知甲方进行维修或更换。

第六条 责任和赔偿

1、甲方应当采取必要措施，保证乙方租赁场地的合法性、安全性、稳定性和可使用性，确保乙方依据本合同得到合法的租赁使用权。

2、乙方对其在租赁期间外出或不用租赁场地时的安全性、保管性等负责。

3、若因乙方的原因或管理不善造成场地设备损坏、丢失或影响他人利益的行为，乙方应当承担全部赔偿责任。

第七条 合同解除

本合同在租赁期满或提前解除后，乙方应当将该租赁场地交还甲方，并保证该租赁场地在交还时的完好性、清洁度以及正常使用状态。

第八条 争议解决

本合同因履行而发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。

第九条 其他事项

本合同的编制、签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：______ 日期：______

附件一：租赁场地信息表

租赁场地地址：________________

場地用途：____________________

场地面积：____________________

租赁期限：____________________

租金：________________________

支付方式：____________________

备注：_________________________

厂房仓储场地租赁合同 篇8

厂房仓储场地租赁合同

甲方（出租人）__________，身份证号__________，住址__________。

乙方（承租人）__________，身份证号__________，住址__________。

鉴于甲方为具有法人资格的企业/个人，拥有__________位置，设有__________功能的厂房/仓储场地（以下统称“物业”）。

鉴于乙方为有意将其货品；原材料、成品或其他物品存储于该位置的企业/个人。

本合同双方基于平等、自愿、互利的原则，就甲方将物业出租给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 物业描述

1.1 物业地址：__________。

1.2 物业面积：__________平方米。

1.3 物业用途：__________。

1.4 物业租赁价格：每月人民币__________元/平方米。

第二条 租赁期限及起止日期

2.1 本合同租赁期为__________。

2.2 物业的租赁开始日：__________。

2.3 租赁终止日：__________。

第三条 租金支付方式及规定

3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金支付日期为每月的__________日。

3.2 若乙方未能按约定时间支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的__________%。

3.3 租赁期满后，乙方须凭借当月已支付的租金交付甲方应当支付的全部租金。

第四条 保证金与违约赔偿

4.1 乙方应在租赁开始之前向甲方缴纳租金保证金，保证金额为每月租金的__________倍，用于承担乙方在租赁期内发生的违约行为所造成的损失，乙方履行租赁合同并不违反合同约定的，甲方在租赁期届满后将此保证金无息退还；如有违约行为，甲方有权通过扣除保证金的方式进行赔偿。

4.2 乙方如发生下列违约行为，应按照所造成的实际损失向甲方支付违约金，同时甲方有权解除租赁合同，收回物业并要求乙方迁离：

（1）未能按期支付租金；

（2）未经甲方同意转租、抵押银行或收取押金等行为；

（3）损坏物业设施或因自身行为导致物业设施损坏等；

（4）未经甲方同意擅自将出租物业改变用途或进行其他改建行为的；

（5）未按指示清理物业后续整理、洗涤等工作的；

（6）未提前一个月通知甲方续签租赁合同的。

第五条 物业交接的时间、内容及注意事项

5.1 物业交接前，甲方应向乙方出示物业交接证明，并清理离开时的物业。

5.2 物业交接时，乙方应当仔细检查物业当时的现状，如存在物业状况与甲方交接证明不符或损坏现象，应及时通知甲方；交接后，乙方应当承担物业内的一切损失或事故。

第六条 附加条款

6.1 乙方租赁期内除甲方书面同意外，不得将物业用于各种非法用途。

6.2 乙方在使用物业时，应当保持物业卫生、安全，如有管理规定需要遵守，应当如实履行。

第七条 争议解决

本合同因履行而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。

第八条 合同生效及效力

8.1 本合同经双方签字、盖章、电子认证并交付所需证明文件后生效。

8.2 本合同一式两份，双方各持一份，同样具有法律效力。

甲方（出租人）：__________ 日期：__________

乙方（承租人）：__________ 日期：__________

厂房仓储场地租赁合同 篇9

厂房仓储场地租赁合同

甲方：（出租方名称、地址、法人代表）

乙方：（承租方名称、地址、法人代表）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就本合同事项达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方为乙方提供厂房、仓储、场地等租赁服务，用于乙方生产、仓储、物流等业务。Xz1569.Com

第二条 租赁期限

本合同起止时间从（年月日）至（年月日），租赁期限为（年/ 月 /日）。甲方如果需收回厂房/仓库，应提前30天通知乙方。

第三条 租赁物及服务内容

1、租赁物

租赁物为甲方所拥有的厂房、仓储、场地等房产。

2、服务

（1）甲方向乙方提供租赁的厂房、仓库、场地等物业服务，并在租赁期间保证租赁物的正常使用；

（2）租赁物的外部维护及修缮（如屋顶、墙面、门窗等）由甲方承担，租赁物内部设施维修及修缮（如电器、水管、空调等）由乙方承担；

（3）如果租赁物损坏或出现其他问题，乙方应及时向甲方报告，由甲方提供相应的维修服务；

（4）租赁物的保险费用由乙方承担，如甲方所需的保险费用在租赁期限内增加，由乙方按照增加额支付，甲方应及时向乙方提供增加的保险费用单据。

3、租赁物的使用

（1）乙方在租赁期限内可以使用租赁物进行正常的生产、仓储、物流等业务活动；

（2）乙方在使用租赁物时需保证租赁物不损坏并按规定使用，如果损坏租赁物和附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方应遵守租赁物相关的法规和限制条件，在租赁期限内不得出租、抵押或出售租赁物。

第四条 租赁费用

1、租金：乙方租用甲方物业每个月应支付（租金金额）元，其中包括物业管理费、水电费和维护费用等；

2、付款方式：乙方应按照甲方提供的账户信息，在每月1日前将租金全部付清；

3、逾期付款：如果乙方未按时支付租金，甲方有权收回租赁物、解除本合同且不退还乙方已支付的租金；

4、押金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳（押金金额）元保证金，用于保证租赁物的安全和完好程度。在租赁期限届满时，经甲方确认租赁物无任何损坏，押金应及时退还。

第五条 违约责任

1、如乙方在租赁期限内未按照本合同约定支付租金或者其他费用，甲方有权进行催告，并有权采取停电停水等措施，直至追讨清算为止；

2、如乙方未经甲方同意私自转租、抵押或出售租赁物，甲方有权要求乙方限期停止上述行为，并有权解除本合同，收回租赁物；

3、如因乙方违约行为导致租赁物损坏或者影响到甲方的其他租赁业务，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

第六条 纠纷解决

双方在履行本合同过程中如有任何纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向当地司法机关申请解决。

第七条 其他条款

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同条款如有未尽事宜，甲、乙双方应协商处理，达成一致意见后，重新签订书面合同；

3、本合同自双方签章之日起生效，如果本合同与政府法规产生冲突，则以政府法规为准。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签约代表（签字）： 签约代表（签字）：

联系方式： 联系方式：

地址： 地址：

厂房仓储场地租赁合同 篇10

1. 合同背景及目的

本厂房仓储场地租赁合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的厂房仓储场地向乙方提供租赁服务而签订的。双方在自愿、平等、诚信的基础上，达成了以下条款，旨在规范双方租赁关系，确保合同的执行，以达到相互谅解、合作共赢的目的。

2. 合同条款

2.1 租赁期限

甲方将厂房仓储场地出租给乙方，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。期满后，如有需要乙方需提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定是否继续租赁或结束合同。

2.2 租金条款

2.2.1 租金总额：年租金为____元。乙方每期应缴纳的租金为____元，共____期，每期____元。首期租金应在本合同签订之日起7天内一次性缴纳给甲方，以后每期应在下一期租金缴纳当日前进行缴清。

2.2.2 租金调整：租赁期届满后，如乙方所使用的场地内除了用途、条件之外，有其他重大变化时，甲方和乙方应重新洽谈租金调整事宜。

2.3 押金条款

2.3.1 押金总额：乙方递交押金为____元，并在合同履行结束后返还。

2.3.2 抵押物检验：乙方应在租赁期开始前3天，委托双方同意的检验机构对抵押物进行检查并记录。

2.3.3 退还押金：租赁合同履行结束时，乙方应当向甲方提出书面申请，甲方应在收到乙方的物品出租清单及交付回租物品的书面通知并验明物品如约交付后7个工作日内将押金退还给乙方。

2.4 库房使用条款

2.4.1 乙方应经甲方批准后使用其租用的场地，并按合同约定支付租金，不可以将其租用的场地再进行出租或转租。

2.4.2 乙方在使用场地时，应当注意保管好借用的物品，不得私自搬动设施设备、损坏厂房仓储设施及危碍安全、破坏环境、影响邻居居住。

2.4.3 乙方应遵守国家法律法规和有关政策，严格遵守场地使用规定，不得从事非法活动和危及厂房设施及环境的行为。

2.5 维修养护条款

2.5.1 甲方应保证租用的场地处于良好状态，乙方租赁期间内享有场地使用权，但并不包括变更场地结构和质量等方面的权利。

2.5.2 如因租赁场地设施故障、损坏等情况，甲方应及时维修。如需乙方参与维修，乙方应在甲方通知下积极协作。

2.5.3 如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应及时报告事故，并按照甲方要求进行修理或赔偿。

3. 合同生效及解除

3.1 合同的生效：双方签订合同，并交换、确认合同文本及附件后，合同生效。

3.2 合同终止：本合同结束前，双方如无特殊情况不可以随意终止合同，如需终止，双方应就何时、如何终止合同事宜达成共识。

4. 合同争议解决

4.1 双方在履行合同过程中发生的争议应由双方协商解决，协商不成的，任何一方可以提请申请仲裁。

4.2 仲裁规定：仲裁协议达成后，在6个月内必须应仲裁院通知不断要求仲裁，逾期视为放弃处理。仲裁费用由败诉方承担。

5. 合同附件

5.1 租赁周转清单

5.2 库房施工图纸

5.3 进出库操作规范

6. 合同变更和补充

6.1 本合同的任何变更、补充，必须通过双方协商并签署书面协议才能生效。若经双方同意，变更和补充协议成为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

7. 合同其他条款

本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签署书面协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年/月/日止。

8. 合同签署

甲方：签字盖章

地址：

乙方：签字盖章

地址：

日期：年月日

厂房仓储场地租赁合同 篇11

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在________，租赁建筑面积为________平方米。厂房类型为________结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期________个月，自________月________日起，至________月________日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自________年________月________日起，至________年________月________日止。租赁期________年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币________元。月租金为人民币________元，年租金为________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为________元。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费________元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：(盖章)________承租方：(盖章)________

法定代表人：(签名)________法定代表人：(签名)________

委托代理人：(签名)________委托代理人：(签名)________

合同有效期限：________年________月________日

厂房仓储场地租赁合同 篇12

厂房仓储场地租赁合同

甲方：（出租人） 　

地址：　

联系人：

电话：　

传真：　

邮箱：　

乙方：（承租人）　

地址：

联系人：

电话：　

传真：　

邮箱：　

鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有上述地址的厂房、仓储和场地，并有权对其进行出租；

鉴于乙方有租赁上述厂房、仓储和场地的需要，并具有合法的法人资格和经营资质；

经甲、乙双方自愿协商，达成以下租赁协议：

第一条 定义

1、厂房：指甲方实际出租给乙方的房屋，包括工厂、车间、办公室等。

2、仓储：指甲方实际出租给乙方的仓库，包括储存货物和原材料等。

3、场地：指甲方实际出租给乙方的场地，包括土地、停车场等。

第二条 租赁期限

1、租赁期限为　年　月　日至年　月日。

2、如乙方需续租，应在租赁期满一个月前通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

第三条 租金标准及支付方法

1、乙方应按照以下标准支付租金：

（1）厂房：每月　元人民币。

（2）仓储：每月　元人民币。

（3）场地：每月　元人民币。

2、租金支付方式为每月预付款，乙方应在每个月的　号前支付全部租金。否则，甲方有权解除租赁合同。

3、租金支付方式可协商修改，但必须经双方协商确定。

第四条 租金逾期处理

1、如乙方未按时支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金金额的　％。

2、如乙方逾期支付租金七天以上，甲方有权解除本合同，并有权收回厂房、仓储和场地。

第五条 质量保证和维保义务

1、甲方应确保出租的厂房、仓储和场地符合国家相关标准要求，且与合同中的规定相符。

2、租赁期内，如果由于甲方原因造成厂房、仓储和场地出现任何质量问题或损坏，甲方有义务及时修理并承担相关费用。若超过三天不予修复，则乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条 违约责任

1、如因甲方原因，导致租赁物出现质量问题或损坏，甲方应承担全部赔偿责任。

2、如因乙方原因，导致租赁物出现质量问题或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

3、因双方原因共同导致租赁物出现质量问题或损坏时，各自承担相应赔偿责任。

第七条 保密义务

1、双方应对本合同的全部内容保密。

2、未经甲方同意，乙方不得将甲方的业务秘密透露给第三方，否则将承担相应法律责任。

第八条 合同解除

1、租赁期满后，如乙方不续租或在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2、如因甲方原因无法履行本合同的约定，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。

第九条 争议解决

1、因本合同发生的任何争议，双方应先友好协商解决。如协商无果，双方可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、双方同意该合同及其附件可以采用电子方式签署或传输，经签署或传输后产生的文本效力与书面合同具有同等法律效力。

3、双方在本合同签署前已仔细阅读该合同及附件的全部内容并表示同意。

甲方：乙方：　

签字：签字：　

日期：日期：