小区合同六篇

小区合同 篇1

聘用单位(甲方)：

受聘人 (乙方) ： (身份证号码： ， 住所地： 。)

根据的文件和会议要求，甲、乙 双方经协商一致，订立本合同。

一、乙方的主要任务

1、乙方在甲方的具体指导下做好合同规定目标的安全防范工作。

2、认真履行甲方提出夜间巡查方案。(夜间必须巡查4次以上，并做好记录以及自助设备的卫生;遇到自助设备被不法分子破坏或故障要及时电话通知主管领导或安全员)

二、乙方的服务期限

服务期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

三、报酬

甲方付给乙方保安员服务费每月元。

四、双方的权利和义务

(一)甲方

1、制定对乙方的工作职责、管理制度;

2、及时发放报酬。

3、部署乙方的具体保安工作;

4、根据上级要求，对保安人员的各项工作进行监督、检查和具体指导。

(二)乙方

1、具备正常行为能力，能按甲方要求夜间对自动取款进行巡查维护

2、在不具备保安员条件时及时、主动向甲方提出;

3、服从甲方领导，遵守国家法令、甲方的规章制度

五、合同变更、终止和解除

1、双方协商一致，可以变更或解除本合同;

2、乙方不按甲方要求晚间巡查或不负责任时，甲方可以解除本合同，乙方也可主动提出解除本合同;

3、乙方违法乱纪、违背公共道德的，甲方可以解除合同;

4、甲方不按合同规定付给乙方报酬时，乙方可以提出解除合同;

6、乙方由于种种原因不能履行保安任务时，双方可提出解除合同，如无正当理由提出终止合同时则由提出方承担违约责任;

7、遇有不可抗拒的因素不能继续执行合同时，双方可协商终止或解除合同。

六、违约责任

1、甲方未及时支付报酬超过一个月以上的，乙方有权提出违约赔偿。

2、乙方以隐瞒、欺骗的手段与甲方签订合同的，甲方可以解除本合同，乙方并应当退回已付报酬;

3、乙方未能履行保安员工作职责，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任 。

七、其他

1、乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化， 应当及时告知甲方，以便于联系;

3、合同未尽事宜，双方协商作出补充规定;

4、本合同壹式三份，甲乙双方各执一份，上报联社保卫部一份;

5、本合同经双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方

年 月 日 年 月 日

小区合同 篇2

小区撞车逃逸协议书范本

近年来，随着小区车辆数量的逐渐增多，由此引发的交通事故也愈发频繁。在这些事故中，撞车逃逸的情况尤其引人注目。为了加强小区车辆管理，保护大家的合法权益，特拟定本《小区撞车逃逸协议书范本》，促进小区和谐交通的建设。

第一条：协议目的

为了规范小区内车辆交通行为，加强车辆责任的承担，减少交通事故的发生，特制定本协议。

第二条：协议签署人

本协议由小区内所有居民和车辆所有人共同参与签署，确保遵守协议。

第三条：协议内容

1. 所有小区内车辆所有人应对其车辆在小区内的行为负有绝对责任。

2. 若造成小区内他人车辆的损害，驾驶人应立即停车，并与受损车辆车主协商解决。如无法立即解决，应保证拍摄事故现场照片和搜集相关证据。然后双方可自行协商或寻求小区物业和保险公司的帮助来进行索赔或维修。

3. 驾驶人应主动与受损车辆车主交流，尽快联系修理厂和保险公司，进行事故理赔。

4. 如造成小区公共财产损害，并经证实为逃逸的车辆负责，车主应当承担全部赔偿责任，同时须承担小区管理部门处罚。

5. 若发生恶意撞车逃逸行为，涉事车辆所有人将被列入小区黑名单，并根据情节严重性，将受到相应处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣车辆等。

6. 违反本协议的车辆将会在小区内被禁止停放，小区内其他车辆的所有人可对其进行举报，小区管理部门可对其采取相应的处理措施。

第四条：协议执行

1. 小区协议执行组由小区业主代表组成，负责监督和执行本协议。

2. 受害车辆车主可向小区管理部门报案，并提供相关证据和信息，协助处理交通事故。

3. 小区管理部门将对协议内容进行宣传和培训，提高全体车辆所有人的交通安全意识。

第五条：协议修改

本协议可以根据小区车辆管理的需要和业主的意见进行适当修改，但应经过全体车辆所有人的共同同意。

第六条：协议生效

本协议经过全体车辆所有人的签署，并在小区内进行公示后正式生效。履行本协议是车辆所有人的法定义务。

结束语：

通过本《小区撞车逃逸协议书范本》，希望能够提高小区车辆所有人的交通安全意识，减少撞车逃逸事件的发生。大家应当互相尊重、友善相待，共同为小区和谐交通环境建设贡献自己的力量。作为交通参与者，要时刻牢记交通安全第一，遵守交通规则，文明驾驶。只有我们每一个人都能遵守交通规则，从自身做起，方能实现小区内交通的安全和谐。

小区合同 篇3

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(1) 甲方 租给乙方的房屋位于_______________________，建筑面积为??________平方米。

(2) 租赁目的：____________

第二个租赁期

(1) 租赁期从_____年_____年开始_____ 月至 _____ 年 _____ 月 _____，共 _____ 年 _____ 月。甲方应在_____、___、_____前按照约定的条件将房屋交付给乙方。 《房屋交付清单》（见附件1）经甲乙双方签字盖章并交出房屋钥匙后视为已交付。

（2）租赁期届满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应按原样归还房屋及其附件、设备、设施。甲乙双方对房屋及配件、设备设施、水电使用等进行验收，明确应由各方承担的费用。

（3）乙方继续租赁的，应提前1天（□书面/□口头）向甲方提出续租申请，双方重新签订房屋租约协商后签订合同。

第三条租金及押金

（1）租金标准及支付方式：_____元/月，总租金：人民币_____元（元：_____ )

支付方式：（□现金/□银行转账），租金支付日期在月数之前。

（2）押金：人民币_____元（元：_____） 租赁期满或合同终止后，房屋租赁押金从乙方应承担的费用和租金中扣除，乙方由乙方承担，除违约责任外，其余部分全额退还乙方。

第四条如何承担其他相关费用

在租赁期间的相关费用中，与房屋、土地相关的费用由甲方

(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 看电视费 (5) 煤气费 (6) 物业管理费 (7) 房屋租赁税 (8) ) 环卫费 (9) 上网费 (10) 费用由乙方承担。

第五条房屋维修

(1 ) 甲方应确保房屋的建筑结构和设备符合施工、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和广州市的法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。

（2）在租赁期内，双方应共同确保房屋及其附属物、设备、设施处于适宜、安全的状态：

1、对于房屋及其附属物，设备设施因自然属性或合理使用造成损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的几天内进行维修，逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期。

2、因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附件、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。

3、乙方如改变房屋内部结构、装修或影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案必须征得甲方书面同意A 提前施工可以稍后进行。

4、乙方对乙方自行装修或采购的物品、设备、设施负责。

第六条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可使用在租赁期内将房屋的一部分或全部转租给他人，并为转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同的解除

（1）本合同经双方协商一致可以解除。

（2）如因不可抗力无法继续履行本合同，本合同自行终止。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还并扣除乙方应承担的费用和租金，以及乙方应承担的违约责任 后期租房押金：

1、迟交房一天。

2、交付房屋严重不符合合同规定或影响乙方安全。

3、未承担约定的维修义务，导致乙方无法使用房子正常。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：

1、未按约定支付一日租金。

2. 未缴费用金额为人民币。

3.擅自改变房屋用途。

4.擅自拆迁改变或破坏房屋主体结构的。

5、存放不当或不合理使用造成附属物品、设备、设施损坏，拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人。

（五）其他法定合同终止情形。

第八条违约责任

（1）甲方违反本合同提前收回房屋的，应通知乙方预付，并应按月租金的 % 作为违约金支付给乙方，并在扣除乙方应承担的费用、租金和违约责任后退还租金押金。

（2）乙方违反本合同提前解除租赁的，应提前通知甲方，甲方有权没收房屋租赁押金。定金不足以扣除乙方应承担的费用、租金以及乙方应承担的违约责任的，乙方应予以赔偿。

（3）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不具备解除合同条件的，乙方逾期不归还的，按月计算日租金。 _____% 标准支付违约金。

第九条合同纠纷的解决

因本合同产生的纠纷，由双方协商解决；有管辖权的人民法院根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议提起诉讼或者申请仲裁。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，甲方各执一份，乙方各执一份，各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________ 乙方（签字盖章）：_________

________年__月____日_________年__月____ _日

小区合同 篇4

出租人：__________________（以下简称甲方）

承租人：__________________（以下简称乙方）

根据双方自愿、平等互利的原则经双方协商，为明确双方权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方将其房屋出租给乙方使用的事项订立本合同。甲方。

1. 住所地址

位于______ 区______ 村______ 楼______ 的单间。对于普通住宅。

2、租赁期限及协议

1、房屋租赁期限为______年。从 ______ 年 ______ 月 ______ 到 ______ 年 ______ 月 ______。

2、房租：______元/月。每月付款，每月提前 ______ 天。另存______元，一共______元。 （资金：______万______千______百______挑______元） 房屋终止后，甲方无息退还定金给乙方。

3、乙方向甲方承诺，出租房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，须在租期届满前1个月内通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。

3 . 房屋维修及使用

1、在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理或给予经济补偿。

2、甲方负责房屋及其设施的维护保养，除本合同及补充条款双方约定外（乙方使用不当除外）。甲方应提前______天通知乙方进行维修，乙方应积极协助配合。

3、乙方可根据使用需要对房屋进行装修装修，不影响房屋结构，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案应向甲方索取提前一个。经批准后方可施工。租期届满后，房屋附属装修归甲方所有，甲方无义务修复乙方装修部分。

四、房屋转让、转租

1、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转租所出租房屋。

2、甲方与乙方约定转租房屋的，需另行签订补充协议，乙方按与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失。

1、未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人使用；房屋损坏，经甲方通知，未在规定期限内改正修理的；

4. 累计拖欠租金超过一个月。

6. 其他说明

本协议一式两份，甲乙各执一份，签字生效。

水电数字由双方和其他租户平均分配（入住时的水电数字：电______，水______）。

甲方：（签名）__________________

乙方：（签名）__________________

日期：______ 年 ______ 月 ______

小区合同 篇5

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

及其他相关法律法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲方与乙方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

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甲方房屋（以下简称简称房屋）______（社区）第______号楼______楼______层，房屋结构为______平方米。

第二条甲方提供的设施

甲方向乙方提供的设施有：____________

电表： ________;水表： ____;气体： ____;

第三条租期

____ 天到 ____ 年 ____ 天。

第四条租金

房屋租金为________（货币）________元/月。

乙方向甲方支付押金________元（本金：________）。

第五条支付方式

租金按季度结算，由乙方在每个季度的当月日前交付甲方。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证房屋出租不发生产权纠纷。

第七条维修责任

甲方承担正常房屋维修费用；损失及维修费用由乙方负责并赔偿损失。租赁期内，乙方应执行有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理及安全、安保等工作负全责，服从甲方的监督检查。

第八条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意破坏房屋设施。受房屋结构影响的设备应首先征得甲方书面同意，投资由乙方承担。租赁终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原样或向甲方支付修复工程的费用。

第九条租赁期间的相关费用

租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担对于延期付款的违约责任：水费；电费单；煤气费;电话单;宽带使用费；有线电视费；乙方在租赁期内发生的物业管理费及其他费用。

在租赁期内，政府有关部门收取本合同未列明的房屋使用相关费用，由乙方承担。

第十条租赁期届满

租赁期届满后，本合同终止。届时，乙方应将内部设施完好移交给甲方。如有损坏，按价格赔偿。乙方如要求续租，须提前____日向甲方提出建议，甲方应在合同期满前____日内正式回复乙方。同意继续租赁的，应当续签租赁合同。

第十一条协议因乙方责任解除合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同承包并收回房屋，致使乙方对甲方的损失负责赔偿：

1、擅自转租出租房屋； ;

3.擅自拆除、改造出租房屋结构的；

4. 累计拖欠租金____天；

5. 将出租屋用于非法活动；

6. 对出租屋造成损坏;

第十二条提前终止合同

在租赁期内，任何一方提出解除合同的，必须提前通知对方____ 个月。

甲方因不可抗力因素或本合同第十一条规定的情形必须解除合同的，一般应提前一个月通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十三条违约责任

在租赁期内，双方必须遵守由合同。任何一方违反本合同规定，必须按年??向另一方支付年租金。 ____% 作为违约金。乙方逾期不支付租金的，甲方有权按每逾期日月租金的____%向乙方收取滞纳金。

第十四条不可抗力

因不可抗力造成房屋损坏，造成损失的，双方不承担责任。

甲方第十五条补充协议

1.__________________

1.__________________

第十六条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字盖章）：_________ 乙方（签字盖章）：_________

________年__月____日_________年__月____ _日

小区合同 篇6

第一章词语涵义及合同文件

第一条词语涵义

《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》(以下简称《协议条款》)组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：_________________

1.发包方(简称甲方);《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表(简称甲方代表：_________________甲方在《协议条款》中指定的代表人。

3.承包方(简称乙方)：_________________《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：_________________乙方在《协议条款》中指定的代表人。

5.社会监理：_________________受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

6.总监理工程师：_________________工程监理单位委派的监理总负责人。

7.设计单位：_________________甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。

8.工程造价管理部门：_________________国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。

9.工程质量监督部门：_________________电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。

10.工程：_________________《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。

11.合同价款：_________________以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。

12.经济支出：_________________在施工中发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

13.费用：_________________甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。

14.工期：_________________甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定，在《协议条款》中约定的合同工期。

15.开工日期：_________________《协议条款》约定的工程开工日期。

16.竣工日期：_________________《协议条款》约定的工程竣工日期。

17.图纸：_________________由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

18.施工现场：_________________经甲方同意、“施工组织设计”或“施工方案”所确定的用以施工的场地。

19.书面形式：_________________根据合同发生的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

20.不可抗力：_________________因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。

21.赔偿金：_________________责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用，包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用，以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。

22.质量缺陷：_________________工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。

23.协议条款：_________________结合具体工程，甲乙双方协商后依法签订的书面协议。

第二条合同文件及解释顺序

1.合同文件应能互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：_________________

(1)《协议条款》;

(2)《合同条件》;

(3)洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;

(4)招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

(5)工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

(6)标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

(7)构成合同一部分的其它文件。

2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见

仍不一致的，按第三十条约定的办法解决。

第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

1.合同文件使用汉语普通话书写，双方可根据需要商定使用少数民族语言译本，对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。

2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。

3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。国家、电力行业没有相应的标准、规范时，可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。

4.国内没有相应的标准、规范时，乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范，应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。

5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用，均由甲方承担。

第四条图纸

1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数(包括竣工图和现场存放的份数)，向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。