租房合同经典

在如今契约精神日益健全的社会，合同已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。您是否熟悉合同文书的具体起草细节呢？1569下载站的编辑为您推荐了关于“租房合同”的相关资讯，相信阅读后您能有所收获！

租房合同 篇1

下面是整理的毛坯租房合同范本两篇,快来看看吧，希望对你有帮助!更多毛坯租房合同范本请关注合同范本栏目!【毛坯租房合同范本一】 编号： 甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第二条 房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;

2、房屋所有权证书编号： ;

3、土地使用权证书编号： ;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方： 。 乙方： 。身份证号(或营业执照号)： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：XX编码： XX编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：________年____月____日 签约日期：________年____月____日签约地点： 签约地点：【毛坯租房合同范本二】 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据民法典及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条 房产状况甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

第二条 租赁期限及用途

1.该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

第三条 租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币 元(大写 )，租金总额为人民币 元(大写 )。

2.租金支付方式为

①每 个月一付，每次支付人民币 元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期

第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

②一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种支付方式。

第四条 房屋租赁承诺

1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5或面积大于10c。

②墙面、地面或屋顶有裂痕。

③地采暖设施受损。

④供水及排污管道受损或堵塞。

⑤窗户玻璃破损或框架变形。

⑥单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

第五条 租赁期间的相关费用

1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为： 。

2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写 )作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

第六条 合同的解除终止

1.经双方协商可以变更或终止本合同。

2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

第七条 违约责任

1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格

1.5倍予以赔偿。

第八条 其他约定

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约日期：________年____月____日

返

租房合同 篇2

甲方：___________

乙方：___________

甲方现有商品房壹套，位于______号___单元___号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议：

　一、使用时间：本房屋自___年___月___日起___至___年___月___日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器(详见财务清单)使用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责维修。

三、房屋租金及付款办法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月________元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方承担。押金________元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。

四、使用房屋的权利和义务

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权。

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由____方支付。

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。

4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。

五、租房之日起本户电表底度数__度，水表底度数__吨。

六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

______年____月____日

租房合同 篇3

甲方(出租方)：身份证号码：

乙方(承租方)：身份证号码：

第一条、房屋座落位置

甲方同意将县街号门面楼间租给乙方使用

第二条、租赁期限

租期五年，从年月日起到年月日为止。

第三条、租金及支付方式

1、每月租金为元(大写佰元整)。

2、房屋租金支付方式：每年分两次支付，每次元(大写仟佰元整)

第四条、租赁期间相关费用

电、水、及其它设施产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

第五条、权利、安全、邻里关系

1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系.

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施;3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

第六条、退租、续租

1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。

3、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第七条：本协议自双方签(章)后生效。

第八条：本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

租房合同 篇4

出租方：甲方身份证号：

承租方：乙方身份证号：

经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将__楼建筑面积__住房一套租给乙方。

一、租赁期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期为__年。

二、经双方协商，租用金额第一年为__元，以后房租费随市场变化为准，每年__月__日以前付第二年房租。合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给甲方或有关部门。

四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。

五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的__%或__元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：

电话：

乙方代表：

电话：

签约日期：_______年_______月_______日

上面这些就是网小编为大家精心整理的个人租房合同简单版电子版精选8篇，希望对大家有所帮助！

租房合同 篇5

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在 租给乙方作为办公使用，建筑面积 平方米。

一、 租用期为 年，月租金为 元整，付款方式为 付。押金 元。租赁期满后退还。

二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期满后经双方协商同意后方可续租。

三、 乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务经营，不得进行非法活动，损害公共利益。

四、 乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

五、 租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。

六、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。

七、 协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

八、 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

九、 本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

租房合同 篇6

乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款收据给乙方。

乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权按照合同书第条处理。

逾期交租：乙方未按时足额交付租金的，需向甲方缴交滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。

电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申请报装，并承担有关费用。

乙方承租后使用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等由乙方负责支付。

第五条 设施、设备的维修、保养

甲方负责提供电梯禁止载人上落，只供载货使用，乙方在使用过程中严禁超出原设计 / 载重量，否则所造成的安全事故由乙方承担全部责任，甲方负责租赁期间货梯的维修、年审、维护等费用。

乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的使用权。

乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物及所属设施、设备，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

若租赁物非乙方使用不当原因导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而致使乙方无法正常使用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面维修通知之日起15天内由甲方组织人员维修，使其恢复正常使用功能，费用由甲方负责。

第六条防火、防盗安全

乙方在租赁期间须严格遵守《xxx消防条例》以及当地政府的有关规定。

乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

租赁物内确因维修等事务，需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。

乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

承租期间，应做好安全防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发生的债权债务均由乙方承担与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。

租房合同 篇7

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:

1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。

2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.未按________________________________________________的要求交付财产。

2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

3.乙方未承担约定的维修义务，无法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:________________________________________________________________。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.未支付租金或未按约定支付租金日。

2.未付费用共计________________________________元。

3.擅自改变房屋用途。

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5.擅自将房屋转租给第三人。

6.利用房屋从事违法活动。

7.其他:________________________________________________________________。

租房合同 篇8

租房经济补偿协议书范本

在当前日益发展的租房市场中，租房合同已经成为许多人的常态。随着社会和生活水平的提高，人们对于安居环境的要求也越来越高。 为了保障租房者和业主的权益，一份优秀的租房经济补偿协议书是必不可少的。

租房经济补偿协议书是表示租赁双方同意在租赁期间发生意外或者损失情况时进行经济赔偿的一份书面协议。当然，在制定租房补偿协议书时，应该注意其合法性和有效性，从而保证协议书的实用性。

以下是租房经济补偿协议书范本：

租房经济补偿协议书

协议书编号：

签订日期：年 月 日

协议双方：

自然人：

姓 名 地 址

出生年月： 年 月 日

身份证号码：

联系方式：

业主：

姓 名 地 址

联系方式：

鉴于租赁合同签署相关规定和甲方居住期间可能出现房屋损坏的情况，甲、乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，达成如下协议：

一、甲方在租住期间对房屋造成损坏应承担赔偿责任，部分损坏则按损坏费用的50%进行赔偿。

二、如甲方使用房屋不当或造成房屋损坏情节较重者，应承担全部费用的赔偿责任。

三、乙方应及时通知甲方出现的任何房屋损坏情况，以便甲方进行维修。

四、甲方在享有住房服务的同时，应保证房间财产安全，避免造成不必要的麻烦或人身伤害，如发生上述情况，甲方应及时报警并承担全部法律责任。

五、双方同意本租房经济补偿协议书在签订之日对双方具有完全法律效力，并遵守约定协议内容。

以上内容有关方面双方认真阅读并确认，如双方有其它追加约定，应书面签字盖章，并认真履行协议。本协议自签署之日起生效，并与租房合同同步结束。

甲 方：（签字）

乙 方：（签字）

上述租房经济补偿协议书范本是合法且合理的，但仅供参考，双方具体协商的条款根据实际情况而定。其目的在于建立合法的租房双方的交易信任，明确各自权责，从而为租房安居提供有效的保障。

总之，一份合法且具有实用性的经济补偿协议书将能够为租房合同及双方之间的信任和协作、交易与保障提供有力的支持。当前社会租房市场的发展和扩大，许多人已经选择进行租赁生活，相关的规范、准则、租房合同、经济补偿协议书等等都需要逐步完善和规范化。

租房合同 篇9

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于【________】市【________】区【________】路【________】号。该房屋建筑面积【________】平方米，装修状况【________】，其他条件为【________】，具体租赁物及移交情况见附件《租赁物移交清单》。

甲方将该租赁物按现状出租给乙方；乙方已实地勘查过现场，并对该房屋的权利及现状作了充分了解，符合承租目的。

第二条房屋用途

房屋用途该房屋用途为：【________】。乙方保证，在租赁期间内未征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自增加或者改变约定的用途（不得擅自分割）和房屋结构。

特种行业经营必须取得相关许可，合法经营。餐饮娱乐行业必须加装油烟净化设备，并符合环保要求。乙方在经营中不得产生光污染、气味污染、噪音等，否则如有投诉，乙方在甲方通知的限期内未整改的，甲方有权单方解除本合同，乙方无条件退还租赁房屋。

第三条交验身份

乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及【________】等真实有效的身份证明，并作为合同附件附后。

第四条租赁期限

1.租赁期限共1年，自________ 年 ________月________ 日至 ________年 ________月________ 日。

2.租赁期满乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30日向甲方提供书面申请，经甲方书面同意后重新签订租赁合同。若租赁期满前30日乙方未向甲方提供书面续租申请的视为乙方放弃续租，或者甲方不同意续租，租期届满，甲方有权收回全部出租房屋另行出租。

3.租赁期内，甲方若收回租赁房屋，应提前30日向乙方发出书面通知，乙方按甲方通知时间迁离房屋。

第五条合同价款及支付方式

1.租金：按建筑面积以每月________ 元/平方米，大写：________ 元/平方米计算，年租金为 ________元，大写：________ 。该租金不包括水费、电费、取暖费、物业管理费等使用该房屋产生的其他费用。

2.租金支付方式：租期开始前由乙方采取预付方式一次性向甲方支付租金，乙方应当自签订合同之日起________ 日内支付。

3.甲乙双方一致同意，乙方通过银行转账的方式将上述租金支付至甲方指定的下列银行账户：

户名：________

账号：________

开户行：________

租赁期间内如甲方变更收款账户的应当提前 ________日书面通知乙方，否则，导致乙方无法按期支付租金的，乙方对此不承担责任。

4.租赁期间发生争议，不影响甲方收取租金，乙方应按本合同约定先支付租金，待争议解决后多退少补，否则承担延迟支付租金的责任。

第六条其他费用

1.因本合同为续签合同，乙方已支付租赁保证金________ 元，故乙方不再另行支付租赁保证金。若因乙方违约导致本合同提前终止，保证金不予退还。本合同提前终止、解除或租赁期限届满双方不再续租，乙方退还经甲方验收合格的房屋及附属设施等之日起________ 日内，甲方一次性无息返还扣除欠付租金、水电费、违约金等其他应付费用外的租赁保证金的剩余部分。

2.租赁期内，水、电、取暖费、电话、网络、物业管理费等与使用房屋有关的全部费用由乙方承担，由乙方按照房屋使用性质和主管部门规定的收费标准向主管部门交纳。如乙方不按时缴纳上述费用致使甲方被追索、起诉等，甲方有权依法向乙方进行追偿，同时给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

3.租赁所产生的各项税费按国家法律规定各自承担。

第七条租赁物的修缮、装修、增设与使用

1.乙方应合理使用租赁物及其附属设施并负责修缮。如因使用不当造成租赁物及设施损坏的或怠于维护、维修造成甲方损失的，乙方应赔偿。

2.在承租期内，如乙方需要对租赁物装饰、装修、增设设备或扩建的，均须事先征得甲方和物业公司的书面同意后方可施工。乙方装修、扩建、增设方案应符合有关规划、消防安全及甲方要求，不得改变和破坏主体结构。装修、扩建、增设方案需经甲方和物业公司审查同意。

乙方装饰、装修、增设设备或扩建中给甲方或第三方造成损失的，乙方承担全部责任。且甲方同意乙方装饰、装修、增设设备或扩建的，并不意味着乙方可以因此免除或减轻责任。

3.乙方应根据租赁期限和可能的经营情况确定装修的范围和水平，装修、增设和扩建等费用由乙方自行承担，租赁合同终止或解除的，对已形成附合的装饰装修物及扩建物、增设物归甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方进行任何形式的补偿；对未形成附和的装饰装修物及增设物等，乙方可自行拆除，但不得损坏租赁物及甲方原有设施、设备，若有损坏，乙方应照价赔偿。

第八条租赁物的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物出借、部分转租或转借给他人，或与他人调换使用，或进行任何形式的变相转租。如甲方发现乙方私自将租赁物出借、转租、转借，甲方可以提前解除合同，造成的损失及法律责任将由乙方承担。

第九条出租物及附属设备设施、附属物的返还

1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方，并将自有物品搬离租赁房屋，对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处置且不承担任何责任。如乙方承租期间造成房屋及附属物损坏的应按约定赔偿，甲方可从租赁保证金中直接扣除。

2.在房屋腾空前结清该房屋已产生的房屋租金、税金、水费、电费、采暖费、天然气、电话费、有线电视费、物业管理费等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交与甲方验收。上述费用任何一项未清结的，甲方有权从乙方交纳的租赁保证金中扣除。

3.如乙方不与甲方办理移交手续或未按照要求将房屋腾空的，甲方有权强行将房屋腾空，甲方因强行收回房屋而产生的委托第三人的费用等全部由乙方承担。对因此而搬腾的乙方物品，甲方并不负责保管，产生的损失及责任均由乙方承担，且乙方交纳的租赁保证金不予退还。

4.因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物发生变化的，本合同终止时或租赁期满后，未经甲方书面同意，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物以良好、适租的状态移交甲方，甲方不给予补偿或赔偿。乙方违约拆除已装修装饰物及扩建物、增设物等的，甲方有权从乙方交纳的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方承担赔偿责任。

第十条甲方的权利和义务

1.甲方作为房屋的产权方，由甲方负责统一的管理，甲方负责组织所有公共区域的消防系统维保及灭火器材的检验，乙方有义务维护消防器材的安全，如有缺损及时向甲方报告，否则产生的责任由乙方承担。

2.甲方有权进入出租场所监督乙方是否依照约定用途使用租赁物。

3.甲方有权在乙方不按照合同约定支付租金、税金、水电暖等费用时，采取停电、停水等自救措施，督促乙方按照合同约定支付租金等费用，甲方不承担违约责任，造成的损失和后果由乙方承担。

4.租赁合同解除后或乙方单方解除合同后，在乙方未支付完毕全部租金前，甲方有权留置乙方在租赁房屋内的所有设施，由此造成的损失由乙方承担，甲方不承担违约责任。

第十一条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同合理使用租赁物，租赁期满后应维持租赁物按照正常损耗所应保持的状态。

2.从租赁房屋交付使用起，租赁房屋的安全责任由乙方承担。因乙方人员违规操作或其他行为引起的事故，乙方应承担全部责任，对房屋造成损失的，乙方全额赔偿。

3.乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，如发生事故，责任和损失由乙方自行承担；乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责，与甲方无关，造成甲方损失的，乙方承担全部赔偿责任。

4.乙方不得在租赁场所利用租赁物从事违法经营、犯罪活动,因乙方任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响或造成甲方名誉损害的,由乙方按照甲方的要求消除影响,且甲方有权在扣除租赁保证金、解除合同的同时,追究乙方的全部责任。

5.乙方在租赁期间内造成租赁物毁损、灭失等由乙方承担赔偿责任。

第十二条违约责任

1.乙方不按照合同约定按时支付租金的，按照所欠租金的日万分之 ________向甲方支付违约金。经甲方书面督促后 ________日内仍不支付租金时，甲方可单方解除本合同，解除合同的通知自发出时本合同解除，甲方不退还保证金并有权要求乙方赔偿损失。

2.本合同签订后双方应按照合同的约定全面履行合同，未经双方协商一致，乙方不得擅自解除合同，否则已付租金不予退还，并承担合同租金总额________ %的违约金。

3.乙方擅自改变本合同约定的租赁用途，将租赁的房屋擅自转租、抵押、转让或从事非法经营活________动的，未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构损坏房屋，经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正修复的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担租金总额 %的违约金并赔偿损失。

4.合同解除后，乙方逾期交还房屋及附属设施、设备的，逾期期间，乙方应按照租赁期间租金标准向甲方支付占有使用费，并以年租金为计算基数，按照每日 ________%支付违约金。

第十三条合同终止与解除

1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，不予返还租赁保证金，租赁物腾交涉及的相关事宜按照本合同第九条规定执行：

（1）未经甲方书面同意，擅自将该租赁物转租、转让、转借他人、调换使用或进行任何形式的变相转租的；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变和破坏租赁物主体结构，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

（3）利用该租赁物存放危险物品或从事非法活动的；

（4）拖欠租金、物业费、水电暖费及其他费用达________ 日以上（包括30日）或未付应付费用的金额达到________ 元以上的；

（5）擅自改变租赁物使用用途的。

2.乙方在租赁期间内需变更或解除本合同，应至少提前一个月以书面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承担违约责任，按照年合同金额的 ________%计算，双方签订书面解除协议。

第十四条 声明和保证

1.双方就本合同及附件条款（特别是双方需要承担责任的条款）了解并知晓，并就相关条款的概念、内容、法律后果进行了充分沟通，双方对本合同所有条款内容的理解不存在任何异议。

2.双方均保证本合同项下所有资金往来全部由本合同所述账户结算，不得支付给个人或者业务人员，否则产生的责任自负。

3.双方保证将依据诚信、务实和负责的原则，尽双方的最大努力，密切配合，通力协作，促使本合同的顺利履行。签署及履行本合同并不违反双方各自与第三方签订的任何合同。

4.双方保证为依据中国法律成立并合法存续的企业，已获得了签署本合同的充分授权，有充分的权利和能力签署本合同及履行本合同项下的所有义务。

5.合同标题仅供参考，不得以任何方式影响本合同的诠释或解释；本合同中以日表述的时间期限均指公历日，币种未做特殊说明为人民币。本合同的订立效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同签署之前双方之间的任何往来文件、声明、承诺、会议纪要、备忘录、意向书、协议或其他文件，如与本合同及其附件有冲突的，以本合同及其附件的规定为准。

第十五条通知和送达

1.任何一方向另一方发出的全部通知、要求以及往来文件等，均可采用直接送达、特快专递邮寄、传真、信函等书面方式发出。如果是信函，除非有证据证明，否则在信函投递后第三日视为通知已到达相对方；如果是特快专递邮寄、传真等方式送达，则发送成功时视为通知已到达相对方；如果是直接送达，则在相对方法定代表人或代理人签收之日视为通知已到达相对方；如果同时使用几种通知方式的，则以其中较快到达接收方者为准。以上方式无法送达的，可采取公告送达的方式。

2.双方送达地址以本合同签章页载明为准。送达地址的适用范围包括双方发生纠纷进入诉讼、仲裁程序时法律文书及其他相关文件的送达。一方变更送达地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知相对方，在另一方收到有关变更通知之前，根据变更前的地址所做出的送达应视为有效，由此所造成的责任与损失均由变更方承担。

3.因一方提供的送达地址不准确、送达地址变更后未依据程序及时告知相对方、被送达方拒绝签收等原因导致通知、文书等无法实际接收的，邮寄送达的以文书被退回之日视为送达之日；直接送达的以送达人当场在送达文件上记明情况之日为送达之日；传真方式送达的以传真发出之日作为送达之日。

第十六条 争议解决

1.因本合同的签订、履行发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

2.守约方因处理争议而产生的律师费、差旅费、保全费用等全部费用，由违约方承担。

第十七条其他

1.租赁期间，如遇房屋被拆迁、征用等政府行为，拆迁安置等所得的全部补偿款或因租赁物毁损、灭失等所得全部赔偿均归甲方所有。

2.联系人（日常联络或紧急情况联系）：

甲方：________ 联系电话：________

乙方：________ 联系电话：________

第十八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式________ 份，甲乙双方各执 ________份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

（本页为签章页）

合同名称________

合同编号________

签订地点________

甲方________（盖章）乙方________（盖章）

法定代表人（________负责人）/委托代理人（签字）法定代表人________（负责人）/委托代理人（签字）

单位地址________单位地址________

承办人________承办人________

联系电话________联系电话________

传真号码________传真号码________

账 号________账 号________

开 户 行________开 户 行________

税号________税号________Xz1569.coM

签订时间________签订时间________

租房合同 篇10

出租方(以下简称甲方)___________________

承租方(以下简称乙方)___________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于________________________________。

二、该房屋租赁期共_______个月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

三、每月租金为_____________元整(仟________佰________拾________元整)，费用__________方承担。

四、付款方式为_______________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。

六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

八、争议解决

本合同项下发生的`争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：________________________________________。

2、燃气管道。

3、房子状况：________________________________________________。

十、水表起用吨数___________，电表起用度数___________，燃气表起用度数__________，暖气________方。

甲方签字：___________________乙方签字：___________________

电话：_______________________电话：________________________

_________年________月________日_________年________月________日

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年________月________日至_________年________月________日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_________元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：___________________乙方签字：___________________

电话：_______________________电话：________________________

_________年________月________日_________年________月________日