房产分割协议

发布时间：2024-02-27 10:33:18 来源：1569下载站作者：小何房产分割协议房产分割

房产分割协议篇1

甲方，_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，_____________人，现住_____________。系下列立约人之_____________。

乙方，_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

丙方，_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

丁方，_______________，_____________(性别)，_____________岁，_____________族，_____________(职业)，籍贯、住址同上，系甲之________________。

甲方之_____________于_____________年病故，遗有楼房_____________栋共_____________间，存款_____________元及家具衣物等。_____________均己结婚，共同一起生活。现在_____________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_____________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下，_______________

一、甲方分得_____________。乙方分得_____________。丙方分得_____________。丁方分得_____________。

二、走廊过道共用。(学生打架调解协议书)

三、各人原居室衣物归个人所有。

四、甲方之_____________所遗衣物已分清。

五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

甲方(签字)，_______________

乙方(签字)，_______________

丙方(签字)，_______________

丁方(签字)，_______________

证人(签字)，_______________

________________年__________月__________日

房产分割协议篇2

男方：年月日生，汉族，住：身份证号码：

女方：年月日生，汉族，住：身份证号码：

男女双方于年月日登记结婚。结婚证号为：婚后夫妻感情一直很好，现夫妻双方依据婚姻法第19条之规定，就双方在夫妻关系存续期间所得的财产作出如下约定：

一，关于房产的约定

男女双方婚后在购买住房一套，房屋的具体位置为：面积为; 平方米。房产证的登记的业主为：该房总价款为元。其中男方出资元，女方出资元，女方出资购买房屋的钱系与男方婚前的个人存款。现双方约定，双方在婚后所购买的上述房屋归女方所有。男方仅在双方婚姻关系存续期间享有该房屋的居住权。除此之外，男方不得私自转让或利用该房屋进行抵押贷款。

二，关于婚后双方工资收入及其它收入的约定

为了明确婚后工资及其它收入的归属，双方约定各自在银行开立一个个人账户。男方所得全部存入其个人账户，女方所得则存入其个人账户，均归各自所有。

三，关于家庭生活费用的约定

家庭生活费用由双方共同负担。但涉及到较大财产如房产，车辆及其它在万元以上的财产的购买，其出资和归属由双方另行协商。

四，关于债务清偿的约定

夫妻双方协议：任何一方申请金融机构的贷款金额超过一万元，必须征得另一方的同意并在协议上签字。如有一方未经对方同意而单独进行借款，该贷款应由个人承担还款责任。

双方约定：对夫妻共同债务由双方根据各自的经济能力共同负担。

五，双方在婚姻关系存续期间，为规范夫妻财产关系，特订立本夫妻财产协议。本协议为双方婚姻关系终止财产分割的依据，具有法律约束力。如双方需要变更本协议内容，应当另行签订书面变更协议并经过双方协商一致后生效。

六，此协议为双方真实意愿的表达，并对双方产生约束力。本协议书有三份，双方签署后需前往律师事务所进行见证并生效。

请修改以上内容为如下原创内容：

本协议是经双方协商一致达成并真实意愿表示的，具有法律约束力的协议文书。本协议书共三份，双方签署后须前往律师事务所，由律师进行见证后方可生效。

男方

女方

年月日

房产分割协议篇3

离婚房产分割协议书格式范文

离婚是一件十分痛苦的事情。离婚后，很多夫妻要面对的问题是房产分割。如果夫妻双方感情方面没有问题，那当然可以轻松地达成协议。但如果感情方面不和睦，那很有可能会发生房产争夺案件。这时，协议书便非常重要了。协议书罗列了夫妻双方的协议，并提供了法律保障，帮助夫妻双方达成共识，协商离婚房产分割更顺利。下面，我们来看一下离婚房产分割协议书格式的范文。

协议标题：“离婚房产分割协议书”

协议文本：

甲方：

身份证号码：　

住址：　

乙方：

身份证号码：　

住址：　

甲、乙双方因夫妻关系已经解除，双方通过协商一致有如下约定：

一、甲乙两人在婚姻关系期间所购房产均为甲方所有，房产位于××市××街道××小区的房子。房产登记证书上所有权人为甲方，但乙方在婚姻期间以共同所有人的身份参与购买、装修、还款等事宜。

二、双方同意将房产作为夫妻共同财产进行分割。

三、经过协商，双方同意让房产的产权全部划归甲方所有。

四、甲方在房产分割协议签订后15个工作日内，按照市场价格支付除首付外全部还款，并将房产的产权过户给甲方名下。

五、乙方同意将房产全部交付给甲方，并签署过户手续。

六、离婚房产分割后，双方各自不对房产负任何义务和责任。

七、双方确认，离婚后各自另有安排，且双方不存在任何清偿和其他方面问题。

八、本协议自双方签字之日起生效。协议条款适用于双方离婚产生的房产分割事宜，双方均应共同履行。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

房产分割协议篇4

夫妻房产离婚分割协议

近年来，离婚案件频繁发生，夫妻房产分割问题亦成为离婚案件中的重要争议焦点。为了帮助离婚夫妻在离婚过程中顺利解决房产分割问题，维护双方权益，夫妻房产离婚分割协议应运而生。本文将详细阐述夫妻房产离婚分割协议的相关内容，以期深入了解离婚房产分割的法律规定和操作要点。

夫妻房产离婚分割协议的背景是夫妻双方共同拥有的房产。在婚姻持续期间，夫妻双方通常购买了一套或多套房产，并对该房产进行共同享有和共同偿还房贷。离婚后，这些房产需要进行分割，包括确认归属、评估价值、分割比例等问题。夫妻双方可以通过签订房产离婚分割协议，在法律的框架内解决这些问题，减少争议和纠纷的发生。

夫妻房产离婚分割协议的内容是十分重要的。协议中应明确约定房产的归属问题，即哪一方拥有权益或继续承担债务。例如，双方共同购买的房产可以由其中一方继续居住，但要支付房贷和相关费用。对于已还贷款的房产，可以考虑按照房屋评估价值的一定比例进行分割。同时，协议还应包括有关房产办理过户手续、制定居住期限以及若干争议的解决办法等条款。可以说，夫妻房产离婚分割协议是离婚案件中最重要、最具约束力的文件。

在签订夫妻房产离婚分割协议之前，双方应该充分了解法律规定和权利义务。了解婚姻法的相关规定，确保协议合法合规。根据婚姻法的规定，夫妻共同财产应在离婚时进行分割。掌握房产评估和估价的方法，确保协议中的评估结果公正合理。多与律师进行沟通和咨询，以保护个人权益。律师可以对协议进行专业解读，确保协议中的权益不受损害。

除了了解法律规定和权利义务外，夫妻双方还需要保持理性和务实。在处理房产分割问题时，情绪化的冲突可能会导致交流困难和争论不休。因此，双方应尽量保持冷静，通过合理沟通和协商达成一致。如果双方无法就某些问题达成共识，可以寻求第三方的调解或仲裁，以平衡双方权益。

夫妻房产离婚分割协议的签订应保证公正、合法和可执行性。在协议签订过程中，双方应通过公证机构对协议进行公正验证，避免不当侵害。协议一旦签订，双方应当认真履行协议的约定，如有违反，将受到法律的制裁。

小编认为，夫妻房产离婚分割协议对于解决离婚房产争议具有重要意义。通过签订协议，可以减少争议和不必要的纠纷，保护双方的权益。在处理分割问题时，夫妻双方应了解法律规定和权利义务，保持理性和务实，确保协议的公正性和可执行性。愿每一对离婚夫妻都能以和平和谈判的方式解决房产问题，实现双方的公平合理。

房产分割协议篇5

夫妻房产离婚分割协议是夫妻离婚时处理共同房产问题的重要法律文书。在离婚过程中，房产分割是夫妻双方必须面对的重要课题，因为房产通常是夫妻双方共同努力的成果，涉及到分割财产的公平问题。在签订夫妻房产离婚分割协议时，双方应该详细、具体、生动地描述各种相关情况，并确保协议的内容具有合法性和公平性。

在夫妻房产离婚分割协议中，首先应对房产的权属进行详细描述。这意味着需要陈述每个房产的具体地址、产权证号、面积以及购房时间等信息。在描述产权时，除了列出双方名字，还要注明产权的比例。这是因为有时夫妻双方购买房产时使用了不同的财产或资金，因此明确产权比例可以防止后续的纠纷。

夫妻房产离婚分割协议需要对房产的评估进行详细描述。这一步骤非常重要，因为房产的评估结果直接影响到双方在分割中所获得的财产比例。为了确保评估结果的公正性，可以委托第三方专业机构进行评估。评估报告应当包括房产市值、房产状况、附属设施以及可能存在的装修和维修费用等方面的详细信息。这些信息将确保离婚后的房产分割公平合理。

然后，夫妻房产离婚分割协议还应考虑到双方的经济状况。夫妻离婚时，通常会涉及到财产的公平分割，因此需要详细描写双方的个人财产状况。这些包括个人储蓄、证券投资、汽车、珠宝、艺术品等财产。与财产状况相伴的还应该是负债的清晰表述，这将帮助确定离婚后的债务责任。在夫妻房产离婚分割协议中，双方需要展示彼此的财产及负债状况，确保公平地进行财产分割。

夫妻房产离婚分割协议还需要包括与子女抚养相关的内容。如果双方有子女，协议中应明确每个人对孩子的抚养义务以及与孩子相关的经济责任。这包括抚养费、教育费用、医疗保健费用等方面的详细描述。双方还应明确每个人与孩子相处的时间和方式，以及父母之间的沟通与合作方式。这些内容将确保孩子的权益得到保障。

夫妻房产离婚分割协议需要注明协议的生效时间以及违约条款。协议的生效时间应根据法律的规定进行确定，以保证协议在合适的时间生效。同时，为了保证双方共同遵守协议内容，协议中应明确违约的后果以及解决纠纷的方式，这将起到促使双方遵守协议的约束作用。

在签订夫妻房产离婚分割协议时，详细、具体、生动的描述非常重要。这有助于确保协议的合理性和公正性，为双方提供一个公平的分割结果。同时，在协议的签订过程中，双方也应当保持冷静客观，理性对待财产分割问题，以达到最终的离婚和解。

房产分割协议篇6

财产分割协议

【第1部分】财产分割协议

协议三方：

________，________（以下简称父母）

________（以下简称大儿子）

________（以下简称二儿子）

为了促进家庭和谐相处成员，增进父子、兄弟和家庭成员之间的感情，进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务，避免家庭成员之间不必要的纠纷。物业提出以下分居协议，供家庭成员共同遵守。

1.家庭现有房产

1.这里的房产位于________市________社区。

2.这里的房产是父亲和二儿子共同购买的（父亲出资________万元，其余由二儿子出资）。目前，这里的房产所有权在父亲的名下。

二、房产分割的具体实施方法

1.经过三方研究通过协议，这里送给二儿子的房产就是婚房。

2.房产证和土地使用证的所有人都是父亲的名字。由于条件有限，暂时无法变更所有权。协议签订后，相关证件和票据交由二儿子保管。未来如有必要，条件允许变更或转让。

1 所有费用由次子承担。

3.为了补贴大儿子，父母决定在还清房产抵押贷款后，每年给大儿子补贴2万元左右，直到补贴到20万元。

三．有关事项

父母的房产分割后，为保证两位老人能安享晚年，现就有关事项进行讨论。约定如下：

1．如果父母能自理，两个孩子不需要承担生活费。国家有关法律法规和社会公德各司其职。

2.父母的年龄越来越大，病人的数量可能会越来越多。如果父母将来无法支付疾病费用，大儿子和二儿子应该分担医疗费用。

四、未尽事宜由三方协商解决

五、本协议一经签署即生效。任何一方不得以任何理由更改本协议。

6.二儿子享有产权的时间自本协议签订之日起生效。本协议经审核无异议。本协议所有参与方各持一份作为证明。【第二章】财产分割协议（夫妻）

2 张___，男，19____ 年___月出生，地址：___ 省___ 市，身份证号码：________________________________。

Li____，女，出生于 ___，19___，___，地址：___，___ 市，___ 省，身份证号码：________________________________。

我们于___、___、___ 登记结婚。婚后，由于双方控制自己的收入，购买自己需要的物品，为避免日后可能出现的纠纷，经夫妻双方协商，自结婚之日起，双方在结婚期间购买的房产结婚日期以签字之日确定。达成以下协议：

1. ___年，一套位于___市____区的____套房屋（房屋位于李___工作的地方）单位），房产证编号：房屋权属证书第____号，____房间，____厅，____平方米，由李__个人购买，房屋产权归李__个人所有，张____没有任何所有权。

第二，今后王____的父母在他死后留下的财产将归王____一个人所有。

3.婚姻期间，双方独立控制自己的收入。一方有必要理由向另一方借款的，债务人应当以借条为证明。贷款必须在婚姻期间偿还给对方。

4.一方在婚姻存续期间对外发生的债权债务是一方的个人行为，一方负责清偿，另一方不承担责任。

5、本协议内容适用于婚姻期间签订之日后的行为。

6.签订日后的婚姻存续期内购买的财产，归支付价款的一方所有。联合采购的，双方另行约定。

7.本协议生效后，如发生违约，违约方应承担相应的经济和法律责任。

本协议是一式两份，各方各执一份。

男：____________女：____________年______月______日______年______月______日

【标题3】财产分割协议（继承）

死者: ________, 原身份证号: ____________ 死者: ________, 原身份证号: ____________ 继承人: ________, 谁是死者____, 原身份证号: ____________ 继承人: ________, 死者的____, 原身份证号: ____________ 继承人: ________,死者的____，原身份证号码：___________ 死者现已死亡，留下遗产（不动产）未分割。我们是死者的三个孩子，是法定继承人。由于死者没有留下任何遗嘱，在平等自愿的基础上，我们达成以下遗产分割协议，相互遵照执行：

1、确定继承人。根据法律规定，死者名下的财产为：

①。楼盘之一：___, ___ 路, ___ 市

< p> ②.二楼：____市________路半路【即：一楼（商铺）60平方米，二楼60平方米，共120平方米】< p> 2。其中一处房产：____市___路____由继承人：____和继承人：

4____共同继承。

3.第二处房产：____市____路半段【即：一楼（商铺）60平方米，二楼60平方米，共120平方米】三人共同继承拥有. 现同意，在取得拆迁补偿款并分割之前，或三人协商实际分割财产之前，该财产由三人共同继承、共同拥有；任何人不得以任何形式分割、处分财产，不得有其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

3.由于第二处房产的装修装修，继承人：________支付继承人：________和被继承人：________元60,000元作为房屋的装修装修费用。

4.在取得第二处房产的拆迁补偿金之前，或者在三方协商实际分割财产之前，该财产的大修、保全、改良应当由三方同意共同协商进行（未经协商一致的行为由行为人承担），由此产生的费用由三人平分。

5.在取得第二套房产拆迁补偿金之前或三方协商实际分割财产之前，约定房屋的收入（收租）由三方共同支付。平分收益。

6.因法定继承人的过错而产生的债务、侵权等纠纷，在拆迁第二财产取得补偿前或三方协商实际分割财产前，由法定继承人承担责任。

7.在取得第二套房产的拆迁补偿之前或者三方协商实际分割财产之前，任何继承人不得主张转让或者抵押该财产。

8.房屋拆迁并获得拆迁补偿金后，三个孩子平分钱

5。

9.法定继承人在第二房产的占有、使用、收益等方面存在欺诈或欺诈行为的，约定其继承的房产份额减半，剩余份额由他人支付。法定继承人依法继承。

10.法定继承人有侵犯其他法定继承人合法继承权的行为的，同意取消其对第二部分财产的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。

11. 如有其他争议，可协商解决。

12. 本协议自各方签字之日起生效。

13. 本协议签订于??____市区。因本协议产生的纠纷或与本协议内容有关的纠纷，由____市市区人民法院管辖。

14. 本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力。

继承人：________（签名、指纹）

继承人：________（签名、指纹）手印 )

签字日期：________________

房产分割协议篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将_______________平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：

1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。

2、房屋宅基地总面积_______________平方米。现甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。

3、甲方双方权利、义务。(即明确房屋宅基的的分割前的.产权问题，分割后的管理、使用权属问题)

4、违约责任。

5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。

该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。

甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房产分割协议篇8

夫妻房产离婚分割协议

随着社会的进步和观念的改变，离婚已经变得常见而普遍。在离婚过程中，夫妻共同拥有的房产问题一直是最具争议的焦点之一。为了避免离婚期间产生不必要的纠纷和矛盾，夫妻应当在离婚前制定一份详细具体且生动的房产分割协议。

在制定协议的过程中，首先需要明确夫妻共同拥有的房产情况。这些房产可能包括婚前购买的，也可能是在婚姻期间共同购买的。对于婚前购买的房产，应该根据当时的财产证明和证据来进行确认，防止存在争议。对于婚姻期间购买的房产，应注明房屋的购置时间、购买价格、产权归属等信息，为后续的分割工作打下基础。

协议还应明确夫妻对房产的权益分配。夫妻可以自行商议而达成共识，或者符合国家相关法律法规的规定来进行分配。在进行分配的过程中，应考虑到夫妻双方的财产负债情况以及双方对共同房产的贡献程度。如果双方贡献相对均衡，可以考虑平分房产；如果一方付出更多，可以根据实际情况进行权益调整。通过明确权益分配，可以减少离婚后的分歧和争议。

除了权益分配，协议还应涉及房产的使用和处分问题。在夫妻分居或离婚期间，一方是否可以继续使用该房产，以及使用期限等问题应明确规定。在离婚后，如果有出售或租赁房产的打算，应注明协议的生效和房屋交易的程序。还应对房屋的维修和费用承担进行约定，避免双方因此产生纠纷。

值得一提的是，制定夫妻房产离婚分割协议时，应充分考虑未来可能发生的变化和情况。例如，如果离婚夫妻有未成年子女，协议中应涉及子女的抚养权和教育等问题。如果夫妻共同拥有的房产涉及到借贷或担保，也需要在协议中约定对应的责任承担和风险分担。

夫妻房产离婚分割协议是一项需要认真对待和制定的重要文件。通过详细、具体且生动地写下协议的内容，可以帮助双方在离婚过程中避免不必要的纷争和争议。协议的主要内容包括夫妻共同拥有的房产情况、权益的分配、房产的使用和处分问题，以及未来可能发生的变化。当然，最重要的是，在制定协议之前，双方应保持理智和公正，积极进行沟通和协商，最大程度地维护彼此的权益和尊重。

房产分割协议篇9

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财产分割协议

简介：本文是关于财产分割协议的，希望对您有所帮助！

物业分割协议

承包商：

王××，男，58岁，×族，××市××区，退休职工，现住XX市XX区

××胡同XX号（他是以下承包人的父亲）。

王××，男，32岁，×族，籍贯同上，为王××之子。

王××，女，24岁，×族，干部，家住××市××区××社区××。

证人：赵××，男，50岁，××市人，现居p>

（1）王××与大儿子同住，王××。

（2）她目前住在3间洋房，属于长子王XX所有，大王后XX与丈夫分居。

(3) 家具和家用电器。熊猫彩电、音响、海尔冰箱属于他的大儿子王XX，一台摄像机和一台摄像机各属于他的大王后XX。

（4）如果押金为×10000元，大皇后××分得×0000，长子王××分得×0000。长子王XX承担父亲王XX的日常生活费用。

（5）如遇重大疾病或其他意外，由长子王某某和大王后某某共同承担费用。

（6）对于以上所列事项，盟约完全同意，有证人作证。

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王××

证人：赵××

××律师事务所

日期

房产分割协议篇10

夫妻房产离婚分割协议是夫妻在离婚时就共同拥有的房产如何进行分割达成的一项法律协议。离婚对于夫妻双方来说是一件十分具有挑战性的事情，尤其是涉及到房产分割这一议题时，往往更加复杂。因此，夫妻房产离婚分割协议的签订非常重要，可以帮助双方在不产生过多纷争的情况下，公平合理地分割共同财产。

夫妻在签署房产离婚分割协议时需全面考虑双方的利益，并充分尊重彼此的意愿。一个公平的离婚分割协议应该考虑到双方的贡献、付出和经济状况。比如，如果一方为房产付出了更多，那么他/她在分割过程中可能会获得一定的补偿或优先权。协议还应该明确确定房产的归属问题，是否选择出售或由一方继续所有等等。对于共同按揭购买的财产，还需明确双方的债权债务和偿还责任。

夫妻应该充分了解法律规定，以确保协议的合法有效。在制定协议时，可以咨询专业的律师来提供法律建议，并确保协议的内容符合相关法律。这可以避免后续出现纠纷和法律问题，保障双方的权益。

在协议签订之前，双方需要进行充分的沟通和协商。这可能需要双方共同制定一份资产清单，详细列出双方共同拥有的房产和其他财产。然后，双方可以讨论并决定如何分割这些财产，以达成双方都能接受的协议。

在实施协议时，夫妻需要将协议内容提交给相关机构，如房地产登记机构等。这样可以对外界证明夫妻双方对房产的约定，以确保分割的法律效力。

夫妻离婚房产分割协议的签订不仅需要细致谨慎的考虑，还需要积极的心态和理性的决策。夫妻离婚本身已经是一种情感上的痛苦，协议的签订也是一项艰难且复杂的任务。双方应该以理智和成熟的态度对待这个过程，并以达成长远稳定的协议为目标。

夫妻房产离婚分割协议是一个多方面的议题，需要综合考虑各种因素。协议的制定和签署需要双方认真对待，以确保协议的合法有效。通过互相尊重、理性决策和合作协商，夫妻可以达成公平合理的房产分割协议，缓解离婚带来的痛苦，为双方和解和重建新生活奠定基础。