2023门头装修施工合同(模板十五篇)

发布时间：2023-10-02 19:29:34 来源：1569下载站作者：小何装修施工合同

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门头装修施工合同(篇1)

甲方：___________

乙方：___________

一、协议内容：甲方委托乙方对甲方门面装修的店内装饰进行设计及施工。

二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工。

三、甲方的权利和义务

甲方的权利

1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

乙方的权利

1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

乙方的义务

1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；

乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；

因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割和人工打磨。

地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；

瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

墙面括完后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。

具体质量要求参照乙方在形象店的施工质量；

施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；

施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：本协议装饰预算金额为人民币：要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方，即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。

七、协议工程完成期限：

本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

八、违约责任：

甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的`30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。

本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同相关的法律法规处置。

九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费____元。

十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；

如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费____元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等。

工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。

本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

十六、其它约定事项

十五、本协议附附件一份。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

代表人：____代表人：____

电话：____电话：____

签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

门头装修施工合同(篇2)

发包人(甲方)：，

承包人(乙方)：，

双方于年月日签订的《工程劳务分包施工合同》(合同编号： )，经甲乙双方协商一致，达成本补充协议：一、安全约定：

1.1、如发生工伤，按事故轻重、违章责任划分、劳务分包总造价等情况，每次乙方须承担10%-30%的费用(单宗3000元以内的工伤全额由乙方负责)。乙方所有经培训的人员的学习资料(安全教育和统一做法)必须经本人亲自签名(不允许代签)，每月按规定时间收齐交资料部，做为申报进度款依据,如不按时间交资料，每次扣进度款200元-1000元处罚。如发生事故，发现没有进行三级安全教育，或安全教育不是工人本人签名的则先行处罚班组2000元。

1.2、严禁乙方在工地范围内吸毒、嫖娼、聚赌、汹酒、打架、斗殴及盗窃;凡违反工地安全文明管理条例或其它违法行为，甲方可分情节轻重，每违反一项，处以3000-5000元的罚款，严重者报公安机关处理，乙方必须将相关人员清退出场。

1.3、塔吊、人货梯等运输设备及临电、临边防护、防火、防台风等，必须符合操作规程及规章制度，并按甲方工程总部所发文件执行，如有违反则按制度处罚。二、机具管理：

2.1、机具、材料领借：工程所需机具、材料甲方运至仓库或指定堆场，乙方使用机具、材料要经项目经理/施工主管、仓管同意，并办好领、借手续才能使用，未办好相关领、借手续作偷盗处理。

2.2、机具、材料清理和归还：乙方承包项目完工退场前须将所有领借的机具、材料(如：搅拌机、水泵、布料机、钢管脚手架和门式架所用的扣件、接头、拉杆、上下托、已起钉的夹板等甲供材料、机具)要归还仓库，并且及时办好消帐手续，如超出正常损耗部分按原价扣赔。

2.3、机具、材料装卸与运输：项目内材料转运由乙方负责(如属于甲方提供水平运输车辆的，则乙方负责装卸车)。但所有机具、材料借领使用与归还，装车卸车按长短好坏分类，码堆全部由乙方负责，费用包含在承包单价内。

三、文明施工管理：严格执行工完场清，交叉及先后作业的成品保护措施，如有损坏需负赔偿及接受处罚的责任。

3.1、禁止乙方未经施工员许可开锯夹板、木枋，或用夹板铺路，木柴未经保安检查作烧柴等，按该材料进货原价的1.5倍处罚。

3.2、施工现场垃圾清理人工，工具及用具费均已含在乙方承包价内，原则上各班组平时施工垃圾各自清理，保证工完场清，如分不清的垃圾按甲方施工主管/项目经理指派清理;如不清理，甲方安排帮工处理，所发生的帮工费扣回乙方的当月工程款支付。交楼验收前班组各自的修补、收尾或清洁不及时完成，或已完成部分未经主管/项目经理验收签名者，结算时扣乙方总工程款0.5%-5%作清场费或帮工费。 3.3、垃圾清理按以下划分 (每工种清理完成均需施工员及下一班检查并办理签字手续) ：

3.3.1木工结构拆模后第二天需将碎杂物、砼漏浆块归堆后，清理出铁件，并分类堆放至指定地点(非楼

层上)。经保安确认后方可下楼，费用由砼及木工班各负责一半(原浇砼已磨好的粗面外露80%以上为清理合格)。楼面清场后仍发现有夹板残留在砼外面的，甲方管理人员负责统计，除产生的人工费外追加50元/处的清理费用。

3.3.2砌砖抹灰：每层楼面完成后，由砌砖及抹灰班各负责一半。严禁使用超过3小时的砂浆或隔夜灰(超3小时砂浆或过筛落地灰需加水泥重新搅拌后才能使用)

3.3.3平桥吊笼口清理，纯属砼班而未插入其它班组施工。由砼班组清理，有其它班组插入施工则由甲方项目经理/施工主管判定。

3.3.4排栅脚地面余泥、垃圾清理：外墙泥底前由砌砖班、木工、棚工、砼工班各自清理垃圾及材料，外墙泥底后由外墙班清理。交楼验收最终清理室内的地面、窗飘板面由内批灰班负责，外墙班负责阳台内。 3.3.5天面清理：水泥砂前由泥、木、排栅班各自清理，由项目经理/施工主管判定。

四、施工技术交底(各分包单位套相对应工种)。以下包括但不限于此内容，甲方要求全面推行按样板层/间施工的管理制度，要求分包单位按甲方管理人员指令(不低于样板层/间的标准)工序施工，甲方管理人员按此标准进行验收。 ◇ 打(压)桩劳务分包：

1、外观检查桩施工过程中，桩锤、桩帽、桩身的中心线应垂合。劳务分包单位提供的桩尖需经甲方办理验收(包括规格、重量、完整性等)，否则不得办理结算。 2、收锤标准符合设计要求。

3、配置封口型桩尖的工程桩施工收锤后，次日吊低压电灯沉入管桩内腔照射检查弯曲度、桩身完整性、焊缝渗漏等。

4、桩身垂直度允许偏差为0.5%。 5、截桩后的桩顶高度允许偏差为±10mm。

6、桩顶平面位置偏差符合管桩质量验收允许偏差规范值。

7、桩承载力检测应符合静载试验或高应变动测法、《建筑桩基技术规范》及《基桩高应变动力检测规程》。 ◇ 木工劳务分包：

1、工程完工所有夹板要全部起钉归还仓库，夹板未经允许不得开锯，梁侧模、柱模夹板不计夹板归还数据，台面夹板扣除5%损耗后，剩余夹板归还数据不齐按50元/块从工程款中扣除;

2、模板及顶架具有足够的刚度和稳定性，底端支撑要牢固，柱头位置模板要一次性封板和柱头箍加固。接缝严密不得漏浆，所有边模浇捣砼前、后必须通线检查，不得有胀模及跑模(达到3厘米的胀模每处处罚500元);

3、模板完成后杂物须清理干净(柱脚及柱头留清扫口)，高支模须按专项方案进行组织验收，浇砼时必须派专人跟班，孔洞管道木盒制装，拆模后的夹板要全部起钉。轴线允许偏差5 mm，小于5米层高垂直度允许偏差6mm，对角线板允许偏差7mm，墙板允许偏差5mm，板接缝高差2mm。天沟，沉池等吊脚模板必须全部采用ф8钢筋马凳支承，不得使用木脚，所有沉池、卫生间、反坎、水池模板施工严禁采用铁丝对拉;卫生间必须做反坎，没有做的按50~70元/个卫生间扣罚，并帮工完成。 4、地下室顶板必须达到不批灰直接扇灰标准，如需处理班组负责费用。

5、天花平整度必须符合规范要求，如存在需而二次抹灰或被业主索赔的，造成的损失由乙方负责。 ◇ 铁工劳务分包：

1、下料前班组提交抽料表，项目经理(或施工主管或技术员)需对钢筋抽料表审核;开料时合理搭配钢筋、减少钢筋废料;并第一次进度款申报时附抽料表。无抽料表扣押进度款5000元。第二次申报进度款时仍无抽料表，押金不予退还。

2、安装前应根据施工图核对钢筋品种、规格尺寸和数量，间距和锚固长度，塑胶垫块保护层是否符合规定;严禁使用钢筋废料、水泥内撑代替塑胶垫块;如出现露筋现象，二次保护处理及由此造成的损失全部由乙方负责;

3、砼浇捣时必须专人跟班，负责钢筋保护层效正、钢筋复位及预埋; 4、柱头箍必须焊笼筋，板筋必须弹线分间距;

5、凡开料未用(错或改)钢筋，5米以上线材，直径ф12以上超过100厘米长必须及时利用，累计损耗超过总重量的1.5%的部份按甲方进货价扣赔给甲方;

6、梁钢筋完成后沉梁前必须验收且做好验收记录，捣砼前板筋隐蔽验收、预埋铁件验收(预埋钢筋长度不符合搭接要求的，所产生的植筋费用全部由铁工及责任班组负责)

7、脚手架上不得集中码放钢筋，应随使用随运送;绑扎完毕成后余料在捣砼前清理到开料场; ◇ 砼工(含耐磨层)劳务分包：

1、浇捣前将平板器、震动棒全部机具准备到位，模板浇水湿润但不得有积水,浇捣时砼不得擅自加水;如发现不拖平板器每次处罚1000元;分包单位对地下室、卫生间、天面、后浇带等区域的砼浇筑密实度负责，做好结构自防水工作，如因密实度问题造成的渗水问题责任由分包单位承担;

2、按技术方案留置施工缝位置(1/3次梁跨或与沉降缝，单元界线吻合处);承台必须连续浇完，不允许留施工缝;楼梯、梁柱砼接口如有积水、木削等杂物不允许浇捣;地下室顶板、天面必须磨浆机磨浆、吸水机吸水，要求所有露天部位的楼板面均需作压光处理;

3、不许踩蹋面筋，严禁漏振;楼面浇捣均拉水平线控制标高和平整(并用铁钎检查楼板厚度)，经过两次以上的磨粗面，平整≤8mm，表面无裂缝;厨房、卫生间、阳台浇砼时，应向排水口或地漏方向结构放坡。除需进行放坡的外，楼板平整度\厚度超规范要求，达不到合格要求的，该区域不得办理结算，如有业主投诉：班组需要负责由于业主投诉所产生的部分费用; 4、柱头浮浆处需掺适量清洗干净的生石子提高强度;

5、分包单位必须按图纸及规范要求做好卫生间/阳台/露台四周等反坎、构造柱、空调板、窗台挡水、放线孔等砼浇捣;

6、浇捣完成清洗泵管时禁止往外排栅喷出，否则造成的清洗费用全部由乙方负责。

7、砼浇完达到初凝强度后必须浇水养护，保持混凝土面湿润状态最少养护一周;注：砼浇筑后且在淋水养护前严禁楼板堆放材料/站人/拉斗车，否则损失由砼工分包单位负责;

7、拆模后出现蜂窝、狗洞、露筋，必须经项目经理、项目技术员检查同意才能修补;出现较大蜂窝时需有专项补强方案后施工，严禁私自乱补。 ◇ 棚工劳务分包：

1、搭设前钢管扫防锈漆(需过油槽)、扣件维修打油并分类堆放;加固挂网(高度须超过作业面高度1.5m);使用期超1年的外排栅扣件螺丝必须打黄油处理;

2、脚手架基础采用夹板支垫，垫木必须铺放平稳，不得悬空;垂直偏差≤5cm，离墙净距≤20cm，一拉一顶牢固，卸货(料)平台/施工梯的立杆与外排立杆必须分开，不许用同一根立杆。外架开架时应按主体外立面形状合理排架;钢筋吊环预埋、钢丝绳等制安要求按工程部统一规定执行(钢丝绳拆除不得直接从中部截断，已发专项通知)。

3、完工拆除时：钢管、篙竹、扣件、脚踏网不允许抛掷，应传到有围护和专人值班看守的地面，材料按长短好坏分类转运堆放在甲方指定的本项目范围内，扣件需按25个/袋打包归仓; 4、高支模要按专项方案组织验收，没办理验收手续的不得结算;

5、棚工搭设所需铺板的区域(如挡板、空洞)铺板必须满铺平整且不得使用新夹板;

以上各项，甲方工程总部/运营中心现场代表/监理单位在巡查中发现违规行为的，除需承担整改费用外，根据情节轻重进行处罚，每次不少于200元(有处罚标准的则按处罚标准执行)。五、进度款支付、考勤表

5.1、乙方每层楼面完成后(符合工完场清条件)，即通知甲方施工员验收(此验收签证单作拨付工程进度款的依据);

5.2、赶工栋号施工员和主管签证的夜间加班表。作为结算依据，如施工员安排加班人数不加班，按未加班人数每晚扣罚100元/人，当月进度款中扣罚。乙方按要求月底提供月度考勤汇总表，必须班组工人与班组长亲笔签名确认(具备条件的项目班组每天提供开工人员考勤记录与现场施工员当天核对签名确认);属于乙方属下的工人中途退场，必须做出退场工人退场工资表，并在保安见证下现金付清退场工人工资等退场手续。

5.3、乙方必须常驻现场管理属下工人，特殊情况乙方应书面委托驻场代表管理名单交甲方项目主管，乙方代表签字具有同等效力，但乙方代表向甲方没有借支及结算权力。乙方代表必须长驻工地，24小时通讯通畅，外出一天必须向主管请假，若一天内联系不上，每天罚100元。乙方及乙方代表连续三天联系不上作自动放弃所承包的工程项目按自动退场处理;

5.4、中途退场或自动退场按实做面积按合同分项单价的70%结算且不足发放工人工资的由班组长负责支付，与公司及项目无任何关系。六、劳务分包结算约定：

6.1、乙方必须按甲方规定的结算流程办理结算手续，因乙方结算资料不齐、对数不及时等原因造成的结算延误由乙方负责;

6.2、工程完工后，乙方应在45天(工作日，下同)内向甲方申请办理结算;逾期办理则处罚乙方3000元/单(但不超结算金额的5%);对于工程验收6个月后班组申请办理结算的，甲方视乙方自动放弃结算权利。

6.3、项目预算部收到《工程结算审批单》后通知乙方交齐其它结算资料，未在30天交单的，每单按结算金额5%(最高不超3000元)进行处罚。乙方递交结算申请资料后，应在60天内配合甲方对数并确认结算书;

6.4、乙方未在合同约定时间内递交结算申请资料或办理结算，经甲方催促后仍未提供或没有明确答复的，甲方可以根据已有资料单方面办理结算;如事后乙方对结算工程量及金额存在异议，申请退单重新对数结算，则扣罚增加金额的30%作为公司复审费;

6.5、乙方提交结算申请时，必须提供完整的结算资料，各类结算所需资料按照《附件A竣工结算提交资料一览表》规定执行;

6.6、劳务主体班组结算要求必须是合同原件，乙方遗失的写遗失报告，经甲方工程总部总经理审批后方可按复印件结算，结算金额50万(含50万)以下罚500元/单，50-10万(含100万)罚1000元/单，100万以上罚2000元/单，罚款金额在结算单中扣除。

6.7、图纸范围外增加的工程，乙方需按甲方规定提前办理现场签证申请(如因特殊原因，先行施工的，乙方在施工期间需敦促甲方管理人员办理增加工程签证)经甲方审批后才能施工，否则不予计算进度款及结算。

七、其他约定

7.1、本协议与原合同有冲突的以本协议为准，本协议未说明的条款均按原合同约定执行。

7.2、本协议一式伍份，甲方执肆份、乙方执壹份，每份具有同等的法律效力，自甲、乙双方代表签字及盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章/指印)：联系人：联系人：

20xx年月日 20xx年月日

门头装修施工合同(篇3)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：微机室、整理室装修

二、承包方式：由乙方包工包料，乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料。

三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

四、工程造价：甲方支付乙方装修人工费及赶工费.材料费合计人民币贰万捌千伍佰元正。

五、付款方式：开工之日预付壹万元材料采购费，工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清余款。

六、施工期限：20xx年7月25日至20xx年8月15日。若有逾期，乙方应按每天伍拾元赔付给甲方。

七、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

门头装修施工合同(篇4)

发包人(全称)：____________有限公司(以下简称甲方)

承包人(全称)：____________装饰装修工程有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。

__________________《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)

第一条、合同当事人及参与人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________装饰装修工程有限公司

土建承包单位：____________建设工程有限公司

监理单位：____________工程建设管理咨询有限公司

第二条、合同文件组成及其解释顺序

本合同文件应包括：

1、本合同及其附件

2、图纸

3、工程量报价清单

4、国家现行标准、规范及有关技术文件

5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先解释适用

6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件

上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。

第三条、工程承包范围：

1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修

2、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部内容，具体包括(但不限于)吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，具体详见图纸、清单。

3、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲方分包。

4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。

5、除以上承包范围外，对于甲方委托的其它工作内容，在甲方按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下，乙方也必须承担。

第四条、乙方职责

1、负责按甲方要求深化装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。

2、负责办理工程施工的全部手续并承担费用，包括(但不仅限于)深化设计后的装修图纸的报批。

合同签订后，甲方工程减项，须向乙方支付减项总额10______________%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及订货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。

3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并承担经济费用。

4、负责与其他施工单位的交接和协调工作

5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。

6、承担设计图纸中已明确表述或根据规范应当进行的，所有与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线

等。

7、乙方负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲方根据情况追加的工程项目。

8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包，如出现并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。

第五条工地视察

乙方已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、周围环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之情况，乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必须在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互配合的费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所约定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书约定。

甲乙双方应及时办理各个阶段隐蔽工程和中期工程的检查验收手续，签订验收单。(见附件六《工程质量验收单》)甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也应顺延。

第六条、施工工期

1.开、竣工日期：____年____月____日开工至____年____月____日竣工。总工期为____日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲方签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。

2.无论因何原因，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工计划及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。

乙方应提前天通知甲方进行竣工验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件七《工程质量竣工验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用;

3. 如因甲方原因，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿。

第七条、工程质量标准

1、工程质量标准：“市优”。本工程执行如下标准：

环保标准;gb50325—________;施工工艺标准gb50327—________;工程验收标准gb50210—________，如国家、省及--市等有更新的规范、标准及规定，按后者执行。如各标准、规范及规定有不一致的，以最高要求为准。所有材料均需有国家绿色环保认证。

乙方承诺所有施工材料满足我国知名品牌中档以上要求并保证采用环保材料且符合室内装饰装修材料10项国家标准：gb18580-________《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》;

双方未办理验收手续，甲方私自入住或更换入户门锁，视同验收合格，由此造成的损失(如工程质量不合格，物品损坏、盗窃、失火、水淹)等一切损失由甲方承担;

gb18582-________《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》;gb18583-________《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》;gb18584-________《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》;gb18585-________《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》;gb18586-________《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素释放限量》。

上述材料未达到要求，乙方负责全部退换同时承担工期责任及按施工承包金额5%支付质量违约金，造成对第三方的赔偿均由乙方按实另行承担。

2.隐蔽工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进行自检，经甲方代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，方能进行下道工序。

自验收合格签字之日起。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年，由防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程的保修期为五年。

3.如果甲方出于对装饰效果或工程质量的考虑，需要乙方先进行工程样板施工的，乙方须按甲方的要求进行，并且在工程样板获得甲方的认可后，方可进行该部分的整体施工。如乙方按甲方的要求先进行工程样板施工，而甲方出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板拆除的。

2.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

第八条工程价款及其计价规则

1、工程价款：

____________内部装修总价____________万元整(￥：____________元)，闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。

2、计价规则：

1)、乙方负责采购的材料，样品、品牌及价格应经过甲方确认后方可使用。

2)、甲方指定

的材料其价格将在甲方对材料供应单位招标价格的基础上增加10%给乙方。

3)、施工用电由甲方提供现场接驳位置，到具体用电作业区的二次接线由乙方负责并承担其全部费用。电费由甲方承担，乙方同时保证在甲方不需要时按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解决。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同造价金额千分之一的违约金。

4)、乙方应服从甲方关于电梯垂直运输管理，在进场前对现场垂直运输情况做充分了解，所需垂直运输、各种配合费用等措施费已含入报价中，甲方不再对此做任何调整(包括另行定价的后增加项目或设计变更项目等)。若因乙方对垂直运输了解不详。

4.双方可以以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任，仍以本合同为准。

5)、工程量清单报价中的综合单价为固定不可调单价，将作为结算、项目增加及设计变更依据，当项目增加及设计变更中的项目有可参照单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，项目及工程量按实际调整。

6)、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲方承担的工程材料及设备的检测复检费用由乙方承担，甲方指定的分包工程由该工程施工方承担。

第九条工程价款的支付及结算

1、本工程预付款10%，于____年____月____日前支付。

2、乙方按合同协议书约定时间进场，每月25日乙方按所完成工程情况，向甲方递交工程进度报告和请款申请报告及相应的档案资料，经监理及甲方共同确认后进入付款工作程序，未按约定提交上述资料所引起的付款逾期，甲方不承担任何责任。

乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条（七）款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。

工程进度款的支付额=当月完成工程量-工程量清单中的综合单价55%

3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后开始进行结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双方签字确认后90个工作日内支付。

4、甲方对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程质量的认可。如乙方由于工程质量缺陷等原因需经济补偿，乙方同意由甲方从未付工程款中扣除。

5、乙方的工作内容全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收达到国家规范、设计图纸及合同协议书约定的质量标准后，乙方应当向甲方提交符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料。

开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。

6、乙方首次提供竣工结算报告、资料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工结算报告及资料，甲方(或委托代理人)自接到上述资料后30个工作日内书面通知乙方并提出修改意见。双方核实上述资料及进行结算工作的开始时间，应自乙方提供给甲方的上述资料得到甲方认可后算起。

施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。

第十条材料及设备

1、乙方采购的材料及设备：

1) 材料设备由乙方负责采购的，质量必须经国家专业机构认证，符合本行业国标

要求并具有进入--市的准用证明资料等，提前7天将样品提供甲方，甲方审批合格后方可使用。

2) 所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙方自负。

3) 任何进入现场的材料、设施、及设备，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。

应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

4) 所有乙方自采进入现场的材料及设备，由乙方负责卸车保管、保护，费用均由乙方承担。

2、对于乙方采购的部分材料及设备甲方有权利直接采购或指定材料设备生产厂家。甲方采购的按本条第3款的约定执行。甲方指定的按本条第1款的约定执行。

3、甲方采购的材料及设备：

1) 乙方应根据实际施工进度及甲供材料设备的生产周期，书面提供供货计划。

2) 甲供材料设备到场后由甲方、监理、乙方及材料设备供应单位共同验收，验收合格后统一交由乙方二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。

严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—_________），确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定。

3) 如由于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙方自费采购，工期不得顺延。

4)对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发现材料设备有质量缺陷或损坏要及时向甲方及监理报告，甲方及监理确认后，由材料设备供应单位调换，影响工期的顺延，但甲方不承担额外费用。

第十一条施工要求

1、乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、安全人员、施工队长(经理)、专业工长名单，并付相应的证书。乙方应当提前七日向甲方提交书面报告，经甲方确认同意后方可调整。

?按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表二）应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

2、如因特殊专业而需分包时，乙方必须在分包工程施工前1

0日内向甲方提交书面申请分包报告，待取得甲方同意其分包的书面许可之后方可分包施工。如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按合同规定的相应违约条款承担违约责任。乙方未经甲方书面同意分包的，甲方有权通知乙方按甲方要求期限改正，甲方有权要求分包商撤出场地，并由甲方委托新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方承担，乙方并应当承担分包工程预算造价的百分之十的违约金;甲方发现乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意私自分包的。

按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表三）应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。

3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室内卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙方负责，且须经甲方的确认，但甲方的确认并不免除乙方的责任。乙方必须在6个小时内到场修复。

甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。

4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应承担施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失，甲方同时保留诉讼索赔的权利。

5、乙方如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告，并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等。

若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担；质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

6、为避免可能出现排水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时相互矛盾，乙方应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，经甲方、监理书面认可后方可施工。

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

7、乙方必须积极配合甲方指定分包的施工单位施工，包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件。

8、乙方所须的办公室、厕所、材料堆放场地、库房等，应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙方自行场外解决。到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表由乙方负责，并在甲方不需要时按甲方要求拆除。

施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担；质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。

9、乙方(乙方同时负责管理和监督在乙方承包区内施工的分包施工单位)必须按文明施工的规定和要求组织施工，必须每天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每三日清理一次或根据甲方随时要求情况及时清理。乙方在撤场时，应当按规定清理好工程现场，清理好工地直到甲方满意为止。甲方有权委托他人清理。

乙方应提前日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

10、乙方必须按甲方指定的施工现场布置施工机械和材料堆放。在特殊情况下甲方有权根据现场工程的整体情况对已确定的场地进行调整。

11、出入工地限制

1) 乙方须遵守甲方施工现场的各项管理规定，在规定施工现场在施工期间对现场的其他成品具有保护和维护的义务;

竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”

2) 乙方须遵从规定及政府部门关于道路的使用、车辆行驶和允许停泊的时间等的要求及限制，办理有关手续、交纳相关的费用;

工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单（见附表七），并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料；

3) 乙方的进出人员、车辆、材料、设备必须服从工地门卫的正常管理和检查;

4) 乙方现场施工人员应统一着装，佩带统一标志或证件。

第十二条工程技术档案

1、本工程乙方的施工工程技术档案资料必须与工程进度同步，并严格按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—________)和辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》(db21/1234—________j10241—________)执行及本行业的相关规定，否则因档案引起的逾期付款责任乙方自负。

2、本工程的工程技术档案有各个标段的施工单位负责收集整理本单位所承包范围的资料，然后按竣工档案标准每次(月)报工程进度报告时和请付工程款时，向甲方交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工单位为档案整理和报验牵头单位。甲方档案管理人员根据进度情况定期组织其他相关施工单位档案整理人员。

甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。

定的牵头整理单位和配合单位应按约定履行应尽的责任，正常产生的政府手续费用，按比例正常支付。

3、乙方同时必须向甲方抱呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，主要内容包括(但不限于)：予埋件位置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐蔽等等重要分部分项工程的施工过程和工程成品。

4、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理工程师共同检查验收，否则，不得进行下道工序施工。甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。

第十三条工程变更

图纸内容包死，不做变更(主材除外)，除非甲方要求更改设计。

1、工程变更

在施工中甲方对原设计若有重大变更，应在该设计所涉及部位实施时，向乙方发出变更通知，乙方应按甲方的设计变更指示进行下列变更：

a) 更改有关工程设备及材料品牌、性质、质量及规格等。

b) 增加工程需要的附加工作。

上述变更价格按最终确定的工程量清单中的对应工程项目结算

2、设计变更计价原则：

对于设计变更部分的工程款按前述标准和工程量清单的相应价格执行，并在最终结算时支付(特殊情况如大范围的变更，甲方可按暂时核定的工程量，按合同约定进度款比例支付进度款)。

1)由于设计变更所引起的`工程数量的增加、减少或材质的改变，而有关工作与合同原来工作相类似，其增减费用按合同原来的单价或采取原来的合同单价为换算基础计算。

因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改。

2) 对技术参数未发生变化，只是品牌发生变化的，其安装费不变，主材费乙方同意按甲方确认的单价替换原合同单价。

未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天。

3) 对没有适当的换算基础，则采取公平合理的市场价计算。由乙方报价，甲方审核确认后调整，乙方同意以甲方确认的价格为准。

室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。

3、现场变更的联络单必须经甲方指定的委托代表人签盖印字确认后方可生效。

4、工程量变更应体现到竣工图纸上。

第十四条其他约定

甲方支付乙方的工程款，乙方承诺先解决工人工资和统筹问题，如因上述问题造成任何纠纷和责任均由乙方自行承担，同时不得对甲方造成任何声誉和经济的影响，乙方按甲方已付工程款的双倍赔偿给甲方，且甲方保留诉讼解决的权利。乙方应严格按照国家卫生防疫法及--市政府关于建筑施工工地及建筑工人的管理规定组织管理。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：

第十五条工程质量及其处理

1、乙方必须严格按设计施工图和相关规范要求组织施工。无论任何原因造成的工程质量问题，乙方都必须及时发现，及时按甲方(或设计、或监理)的书面处理方案处理。任何因乙方原因造成的质量问题，或乙方未及时发现，或未及时报告，或未按甲方(或设计、或监理)的处理方案及时处理。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

2、对装修工程主要质量通病的处理和防治要有具体措施，并写入施工组织设计中。对重要部位和重大质量问题要有专题书面处理报告，并同时经由甲方，监理，设计等相关部门的签字确认。

第十六条竣工验收

1、工程完工并具备竣工验收条件时，乙方应按国家及地方工程竣工验收的有关规定及本协议要求，达到国家相关规范和检评标准规定，并符合本协议要求后，向甲方提交工程竣工报告及完整合格的竣工资料。

保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场;

2、乙方未按上述规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交前述要求的报告、文件及资料的义务。

3、工程经竣工验收合格，并符合本协议约定标准，乙方按规定清理好施工现场，达到甲方要求并满足办理移交条件的，甲方应当签发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起7日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料。

因乙方责任不能按期完工，工期不能延误;因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

4、工程竣工后7日内乙方提交完整合格的工程竣工档案资料。甲方在接到乙方书面提交的竣工报告后，应在十个工作日内给予验收。

乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改。

5、工程最后竣工日期为业户验收日期，保修期以此日期为准开始计算。

第十七条保修

保修期内正常使用条件下，由乙方对甲方及第三方负有保修责任，并承担费用。凡属保修范围内经乙方保修的项目或部位，并通过甲方或业主验收之日重新起算。保修期及保修责任甲、乙双方另行签订《建筑工程质量保修书》。

签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束(合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日)后满两年。甲方一次性支付给乙方。

第十八条保险

由乙方全面负责施工现场的施工安全，乙方必须自行办理施工现场人员人身伤害保险、工程的一切保险及第三者责任险，并支付一切费用。出现一切事故均由乙方负责，并不能影响甲方的利益和声誉。

第十九

条违约责任及合同的解除

1、甲方责任：

对于乙方提交的报告等，甲方无正当理由不能及时给出必要指令、确认及批准，或甲方不按协议约定履行自己的各项义务致使协议无法正常履行的，甲方应承担责任，相应顺延工期。

2、乙方责任：

1)除本协议另有约定外，乙方未按本协议约定履行自己的义务应承担责任;给甲方造成损失的乙方应当按实赔偿并承担双倍罚款。因乙方原因造成工程逾期，乙方应承担本工程造价1%的违约金，并承担甲方应付给第三方的违约金和赔偿金，乙方无故停工达三日以上的(含三日)，或未经甲方同意分包的，甲方有权解除本合同协议书，乙方并应无条件的于接到甲方解除本合同协议书通知后七日内退场。

合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

对于施工质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合约定标准。但如乙方违反国家强制性规定，或乙方未按指令或要求整改，逾期达五日仍未符合约定标准，或同一部位经二次指令仍未符合约定标准的，甲方有权解除本合同协议书。

联系电话：_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

3、合同协议书的解除

1)因甲方原因合同协议书解除，乙方应于二日内将完成工程量和合格的档案资料、结算报告等提交给甲方，双方同意甲方只承担因此造成的直接经济损失，不赔偿乙方预计可得利益。

2)因乙方原因导致解除合同协议书，甲方为完成剩余工作委托其他施工单位继续施工，发生的费用和因此原因需比原合同协议书价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿。

开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

3) 因任何原因合同协议书解除、或终止、或无效，乙方已施工的相应工程款，必须待全部工程竣工结算后方可支付。

禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定。

4) 如有特殊情况，工期须按甲方的书面通知顺延或调整，双方均不承担违约责任。

5) 国家规定的不可抗力因素，双方不承担违约责任。

第二十条争议的解决

双方未尽事宜，协商解决，可另行签定补充条款。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向合同履行地的人民法院起诉。

第二十一条合同份数

本合同协议书一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二条合同生效

本合同签字并加盖公章起生效。

附件：

1、工程量清单报价(含报价编制说明，甲供材料明细，综合单价分析表，乙供材料表)

2、《建筑装饰装修工程质量保修制度》

3、招标文件

4、投标文件

5、施工图纸(另行成册)

6、施工组织设

门头装修施工合同(篇5)

发包方(以下简称甲方)：委托代理人(或甲方代表)：联系地址：联系电话：

承包方(以下简称代表)：本工程设计人：联系电话：施工负责人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工作(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见(附件二：

第一条工程概况

1.1 工程地点：

1.2 工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工费和辅材费)

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。开工日期年月日竣工日期年月日

1.4金额大写：

1.5 合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

备注：工程施工中若遇变更或工程量增减，工程造价均按实结算。

1.6 甲方负责物管的装修抵押金。

1.7 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，如遇装修期间发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交重庆仲裁委员会仲裁。或其它方式：。

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称代表)：

年月日：

门头装修施工合同(篇6)

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的特点，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同，供合同双方遵照执行。

发包人将外屋钥匙_______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把。

二、工程范围：办公室装修图纸中所含的全部内容。承包方式：包工包料(其中地板砖、墙砖、办公室的石材为甲方供材)、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工。

承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果。

四、质量标准：合格，能充分体现设计效果。施工工期：日历天，自年月日开工至年月日完工。(实际开工期以甲乙双方共同签认的日期为准)

承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善。

五、工程总价：合同固定总价为元整 (人民币)。结算方式：

1、发包范围内如无甲方认可的设计变更，决算不再调整，如发生设计变更，单项变更少于500元(包含基数)决算也不再调整。

第条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，发包人有权要求承包人按照实际损失量的________%给予赔偿。

2、甲方视项目实际需要有权对工程进行设计变更。施工期间，工程师签署的设计变更是合同文件的补充和完善，乙方不得拒绝。工程变更的增减费用，经甲乙双方协商确认价格，进入结算。

依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

3、在实际施工过程中，由于乙方疏忽，对图纸尺寸、标高等明显错误而未发现，造成影响实际使用功能或违背设计意图或违反强制性规定的，由此引起的返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。

　乙方应严格按设计图纸做好工程预算，不得故意漏项。

4、施工用水、电由乙方自理。

5、施工过程中设计变更、联系单变更等均需甲方代表签字并盖章确认后生效。

六、工程款支付：

1、本工程无预付款。

2、水电及墙体、天棚完成后(不包括装饰面)付至合同价款的30%。

3、装饰工程全部完成付至合同价款的80%。

4、工程验收合格，交付竣工资料后，竣工结算完成后的15个工作日内付至结算价的95%。

5、余款5%作为质量保证金在工程没有质量问题，质保期满后15个工作日内支付。

6、在每次付款前，乙方应提供等额的正式税务发票，若不提供者甲方有权拒绝付款。

7、发包人收到承包人付款申请7日内，未依据承包人工程进度履行付款义务，发包人应按本次应付金额每日千分之一的延误违约金支付承包人(延误违约款计取从承包人递交付款申请第8日期计算);若发包人延误付款超过14日致使承包人无法施工。

故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报;②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格;③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价;④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料;⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量;⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。

8、在施工过程中如施工质量不符合要求，甲方有权拒付进度款。

七、材料选用

1、关于乙方自购材料的约定：

② 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。如已使用，对工程返工等造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍想甲方支付违约金。

　因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方工程质量存在问题的。

2、甲方供应的材料(地板砖及墙砖、石材)乙方要妥善保管，如有丢失应双倍赔偿。

八、工程质量：

1、工程质量保修，按中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行，本工程质量保修期两年;

施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。鉴定费用由乙方承担;经鉴定工程质量符合合同约定的标准。

2、乙方必须按设计意图及施工图纸和现行工程规范施工，甲方及监理按现行工程规范验收，确保工程达到合格。若因承包人原因造成工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，并承担由此造成的损失;

双方约定，检测结果符合GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定(室内环境污染物限量标准见附表11)，检测费由甲方承担;

3、在施工隐蔽工程验收中，需甲方代表验收签字确认后，才能进行下道工序;

4、所有材料应有合格证、质保单并且符合施工图纸和规范要求，并由甲方、监理单位验收认定。若使用劣质建材施工，甲方和监理单位有权制止使用，如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权解除合同。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担。无论甲方或监理单位是否发现和制止。

验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用(包括材料费、施工费等)。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13.4条款支付违约金。

5、乙方保证精心组织施工，在施工工程中，如乙方未按设计要求和规范进行施工而造成返工重做的，返工费用由乙方承担且工期不予顺延;

甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期。

6、在国家规定的保修期外，因乙方偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，甲方有权无限期追溯;

乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修。

7、为确保工程质量，未经竣工验收的工程不得使用，如确因工程需要使用的，须经甲方签证，若有损坏由甲方负责。

2.　工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量(以下简称计量)。

九、安全文明施工：

1、乙方应在施工过程中采取严密的安全文明施工保证措施，因乙方违章作业或因乙方采取的安全文明施工保证措施不力而造成的地方执法部门罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故等责任，均由乙方承担;乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失并向甲方支付违约金壹万元(从履约保证金中扣除);

合同编号：_________　发包人：承包人：　住所：住所：　委托代理人：营业执照号：　电话：法定代表人：电话：手机：委托代理人：电话：　本工程设计人：电话：　施工队负责人：电话：　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

2、施工现场的卫生标准、噪音标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定而造成的罚款和发生的费用由乙方承担，由此造成的工期延误不予顺延。

条工程监理　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》。

十、合同解除：

乙方必须按合同中承诺的工期、质量、现场文明的要求组织施工，否则甲方有权处罚，停工整顿，直至解除合同，由此造成的经济损失由乙方全额承担。

条施工图纸　双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款　内）。

在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成现场管理、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划、相关规范、地方标准，甲方有权要求其调整充实力量乙方必须接受。

条发包人义务　4.1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　4.2提供施工期间的水源、电源；　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；　4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

如乙方将工程进行转包，则由甲方全额扣罚履约保证金并终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。

条承包人义务　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证居室内上、下水管道的畅通；　5.4保证施工现场的整洁。

由于上述原因，当甲方要求解除合同时，乙方应当在收到甲方解除合同的通知后7日内将所有施工机械和人员清楚出场，否则乙方应当按日向甲方支付违约金人民币伍仟元整。

条工程变更　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：

十一、其他：

1、乙方承诺主要工种采用广东高级技工，确保达到设计要求和效果。

2、工程未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、由于甲方及其它配合方原因造成的工期延误，乙方有权要求工期顺延，但不得要求经济赔偿。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日内为确定并确已影响到工程进度;

② 甲方在乙方提交隐蔽工程验收报告、分项工程验收报告24小时内未予验收(视为验收合格);

③ 工地连续停水、停电8小时以上;

4、甲方对乙方提交的报告、申请等应予签收，不得无故拒签。

5、工程验收合格乙方提交工程决算后，甲方应在30日内审核完毕，并在完成决算后15日内进行结算。

6、乙方应当保证乙方推荐并购买的材料符合环保要求，甲方有权要求更换;若已完工程不符合环保要求，造成室内空气质量不符合国家有关规定标准，甲方有权要求乙方修改或重作。

条材料的提供　7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7、由于乙方原因，引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失(包括对业主造成的所有损失)和一切责任均由乙方承担;因工程质量问题双方意见不一致而造成停工，属乙方责任的均不计为误工。

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

8、决算时预留结算总价的5%作为保证金。工程已竣工交付使用但结算尚未完成期间的维修和赔偿费用在结算款中直接扣除，乙方应在接到书面通知三天内组织整改。

承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

9、在竣工验收前一周内乙方向甲方提供竣工图和竣工资料各肆套;乙方提供的竣工图保证与实际相符，否则由此造成的损失均由乙方承担。

　开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：

10、乙方在合同签订前必须向甲方提供详细正确的施工总进度计划。

11、乙方应积极做好场内设施的保护工作，并承担由此产生的相关费用。

本工程竣工验收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，视为验收合格，但双方对提前使用有明确约定时除外。

12、一方不得违约，如违约，违约方向另一方赔偿经济损失，并承担违约责任。十二、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力;双方签字盖章后生效;未尽事宜，另行协商。

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议。

甲方(公章)：乙方(公章)：

代表人(签字)：代表人(签字)：

电话：电话：

年月日年月日

门头装修施工合同(篇7)

发包方(甲方)：承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包范围和内容(设计施工图见附件)

第三条承包方式

1、本工程以包设计(如有)、包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、

2、结算方法：工程量按照甲方确认的竣工图纸、图纸变更及现场签证进行计算，

(1)装饰部分执行，按工程所在地区

(2)水电安装部分执行，按工程所在

(3)土建部分执行，按工程所在地区类别或

(4)以上1-3项的主要材料价格及独立费按合同附件中的主要材料价格及独立

3、甲方现场签证人员为

4、甲方认为部分价格比较昂贵的装饰材料或灯饰可采取由甲方自行采购的方式，

5、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金

第四条工期

(一)工期自《单位工程开工报告》批准之日起至乙方竣工并通过本合同约定的

(二)如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双

1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设

2、不可抗力因素。

第五条工程质量及验收

(一)工程质量

乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进

因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为优良。

(二)验收

1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订

2、验收方式：根据国家有关施工验收规范或甲方提出的有关技术指标要求，相

3、乙方应于将完整的工程技术档案和竣工资料

第六条材料设备供应(双方同意选择第款)

(一)由甲方供应的材料及设备(详见附件)：

1、甲方将材料及设备送到，并提交列明材料品种、规格、颜

2、乙方验收并签收甲方提供的材料后，保管责任由乙方负责。如发现遗失或损

3、甲方必须对所提供材料、设备的质量负责。

4、甲方提供材料的供应时间、数量必须与工程进度相符。

(二)由乙方购买及提供的材料及设备(详见附件)：

1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料

2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等

3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书

第七条工程造价及付款方式

(一)工程预算总造价为人民币元(大写 )，按实际工程量结算，其中设计费元，施工费元。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总造价进行调整，并以调整后的工程预算总造价作为付进度款的依据。

(二)付款方式

1、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方向乙方支付工程预算总造价的 %，即元作为预付款。

2、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方向乙方支付工程预算总造价的 %，即元。

3、当工程形象进度达到 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付至工程预算总造价的 %，即元。

4、工程竣工后 10 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。双方办理竣工验收合格和结算手续后的 10 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 %。

5、余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方无息结清。

6、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇方式支付，乙方须提供工程所在地区有

7、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。

第八条施工与设计变更

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方(最迟不得超过发现之日起三日)，由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的'设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进行施工。

3、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。

4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程预算总造价增加，经甲方签证确认后按实际工程造价结算。

第九条保修期

1、本工程的保修期为二年，保修期自工程通过本合同约定的最终验收之日起计。

2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题;保修期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以维修完毕。若乙方拖延维修的，则甲方有权另派施工队伍施工、保修，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的部分，甲方有权向乙方追偿。

第十条双方义务

(一)甲方义务

1、委派现场代表(甲方工程部经理) 负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和鉴证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。

2、向乙方提供施工现场，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电(水电费由乙方承担)。

3、提供本项目施工图纸，负责组织图纸，负责组织图纸会审和设计交底。

4、及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。

5、接乙方书面竣工验收通知后5个工作日内进行竣工验收。

6、对设计变更、工程变更，应在收到乙方书面材料起3个工作日内进行审批或确认，办理有关的签证。

7、接乙方提供工程进度报表后3个工作日内审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。

8、负责协调乙方与其他各承包单位的关系，并协助解决材料堆放场地，费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。

9、按相关规定办理施工所需证件、手续，提供有关的资料，包括：

10、甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的二个月内完成结算。

(二)乙方义务

1、委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。

2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。

3、工程项目开工应提前3个工作日将完整的施工组织设计、网络图和施工技术措施和工程主要负责人名单报甲方确认、备案，如乙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方书面同意。

4、乙方材料进场，须提前1个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验证开箱验收并作书面记录。

5、施工过程中如发现设计错误或不合理时，应立即书面通知甲方。否则，乙方

6、于每月日前及达到合同约定的付款条件时，向甲方提供相应的工程进度报表，达到本合同约定的付款条件的还应向甲方发出书面付款通知，若乙方未及时提供前述资料，甲方可相应顺延付款时间。

7、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方

8、乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到工完场清。

9、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。

10、乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。

11、乙方进场施工时，应与总承包单位签订有关的协议或合同。

12、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

13、因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责在甲方要求的期限内免费整改。

14、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。

15、甲供材料损耗率必须在定额范围内(具体定额范围在附件中约定)，超过部分由乙方负责。

16、竣工验收后，乙方人员必须在2日内撤离施工场地。

17、图纸外(现场变更、临时工程等)的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2个工作日内办理签证。签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知甲方，经甲方项目工程部、审核部及乙方共同现场验收签证，并在签证单中签名确认方为有效。甲方、乙方双方各执2份，作为工程结算依据。

18、分项工程施工完成，乙方进行自检合格后应以书面形式(按甲方要求的格式)通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新报验。

19、乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起3个工作日内与甲方核对工程价款，于竣工验收后的二个月内完成结算。

20、乙方不按上款约定履行义务的，视为乙方同意以甲方结算金额作为本工程的

21、乙方须按本合同附件二《施工单位进场须知》的规定进行各项工作，否则视为乙方的工作不符合合同的要求或未达到合同约定的条件，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

第十一条违约责任

1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担违约责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。

2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。

3、甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付而未付款的0.2‰向乙方支付违约金。

4、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程预算总价款的0.2‰向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金。

5、本工程质量达不到优良的，乙方应按工程预算总造价的5%向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。

6、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

7、乙方擅自中途更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

8、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

9、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿;由此造成的甲方的损

10、甲方根据合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。

11、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的20%作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方应予赔偿。

12、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

13、乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额向甲方支付违约金。

14、乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的1‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起5日内支付。

15、甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后，未按合同约定的时间和乙方核对工程价款的，每逾期一日，按工程预算总价款的1‰向乙方支付违约金。该违约金应在收到乙方通知之日起5日内支付。

16、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

第十二条转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十三条合同终止

(一)因解除而终止

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可以继续向乙方追偿。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。

4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。

(二)有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同已按约定履行完毕;

2、本合同经各方协商一致而终止;

3、本合同因一方出现本条第(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十四条保密条款

1、在本合同订立前、履行中及终止后，未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。

2、一方违反上述约定的，责任方应按工程预算总价款的10%向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。

3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

第十五条不可抗力条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十六条适用法律条款

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十七条争议的解决

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向甲方住所地人民法院起诉。

第十八条其它

1、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

2、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同约定工程项目所涉及的所有设计图纸、施工图纸等技术文件资料等的著作权归属甲方。

5、本合同自双方签字、盖章后生效。

6、合同各方通讯地址改变的，应及时通知对方。

7、其它约定：

甲方：乙方：地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授权签约人)： (或授权签约人)：

门头装修施工合同(篇8)

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

根据国家有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况：

1、甲方装饰居住房屋。

2、装饰施工地点：散花镇红莲巢村新农村代建房南向六排东起第八户。

3、住房结构：砖混结构。

4、承包方式：包工不包料，甲方不负责餐饮。

5、总价款：元，大写(人民币)

经双方认可，按设计图纸进行施工。施工价款，按乙方列出的各项施工内容的工价商定付款。如变更施工内容，增加或减少，变更部分的工程款按实计算。

6、工期：自年月日开工，至年月日，竣工工期限天。

二、材料供应的约定：

1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料设备发生质量或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。若乙方违反此规定，应按挪用材料设备价款补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程施工图纸按工程设计人员余梅设计的施工方案。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目必须提前与乙方联系协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

5、工程竣工：

施工完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。

四、关于安全施工和防火的约定

施工开始后，甲方应不定期的进入施工现场，提醒和督促乙方人员注意各方面的施工安全。乙方在施工中应采取必要的安全防护和保护措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止意外事故的发生。乙方作业人员如没有遵守安全防护措施而引发的安全事故，由乙方负责。

五、关于工程价款及结算的约定

1、工程结算：乙方在进场开工之日，甲方预付款5000元，工程完成50%，付款 %;工程完工经验收合格后，付款95%，余下的5%的工程款作为质量保证金，一年后付清。

2、双方款项往来，均应出具收据。

六、其它事项

未尽事宜，由甲、乙双方商定。本合同一式三份，双方各执一份，一份备查。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

门头装修施工合同(篇9)

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

通用装修施工合同（通用24篇）提倡装修人(甲方)选择具有建设行政主管部门资质等级证书和住宅装饰行业自律证书的企业。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(20XX)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份;凡在本市家居卖场内签订此合同的，应一式叁份(甲、乙双方及该卖场各执一份)。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

甲、乙双方应认真参照合同文本的格式、规格填写，双方应协商一致，且不得违反相关法律法规;

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

其中：

材料费：______，人工费：______

其他费用：______

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下协议：

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工。

若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

甲方提供装饰装修材料明细表）：甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方。双方共同验收并办理交接手续，若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求；

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

乙方提供装饰装修材料明细表）：乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符；甲方有权拒绝使用。

双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果。

合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格。

工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收。

本合同所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任的。

应主动出示已取得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书;如属分支机构，也须有上级公司出具的证明并提供上述资料复印件一份(加盖公章)。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。

施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续。

应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续;办理完交接手续后。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责。

应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。

2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点。

工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用。

双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量”标准。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份。

(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收

由甲方负责采购供应的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》。

双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。

因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方。

装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__ 20__年版)的标准执行。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）。

验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九 )及有关资料给甲方。

甲、乙双方应在相应工程完工后，按约定及时办理以上(1、2、3)项工程质量的检查和验收手续。

十、其它约定：

十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

门头装修施工合同(篇10)

发包方(以下简称甲方)：____________

委托代理人(姓名)：____________

民族：____________

住所：____________

身份证号：____________

手机号：____________

电子邮箱：____________

承包方(以下简称乙方)：____________

统一社会信用代码：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

开户银行：____________

账号：____________

单位地址：____________

委托代理人：____________

联系电话：____________

施工负责人：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

工程设计人：____________

门头装修施工合同(篇11)

工程发包方(以下简称甲方)：________

工程承包方(以下简称乙方)：________

经甲乙双方共同协商后，甲方同意将义乌工地内外墙乳胶漆承包给乙方施工，并达成如下事项：

一、工程单价

1、外墙真石漆：______________元/平方米。

2、内墙乳胶漆：______________元/平方米，防霉乳胶漆______________元/平方米。

3、抛光：______________元/平方米。

二、工程质量，阴阳角顺直，验收合格。

三、付款方式：

乙方进场施工后，工程过半时，甲方付总工程款的40%给乙方，工程基本完工，甲方付总工程款的80%给乙方，余款等工地验收合格后，即一次性付清。

四、工程工期：

在不受甲方的影响下，按甲方的要求按时完工。

五、计算方式：

工程完工后按乙方的实际施工面积，由甲乙双方共同计量认可面积计算。

本协议一式两份，经签字后生效，甲乙双方各持一份;本协议受国家法律保护。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

门头装修施工合同(篇12)

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、合理和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就望都太阳城F区23#楼外墙瓷砖粘贴(镶贴)施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：贺兰县。

3、工程内容：23#楼所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)。设计图纸内的所有外墙瓷砖(不分瓷砖规格)粘贴(镶贴)工程。脚手架翻跳板。

二、工程价款

1、单价：外墙瓷砖不分规格按实际粘贴(镶贴)面积31元/㎡，脚手架翻跳板按瓷砖实际粘贴(镶贴)面积1元/㎡

2、合同价:结算时不分规格按瓷砖粘贴(镶贴)实际面积据实结算。

三、工期：20xx年月日至20xx年月日。

四、承包方式：包工不包料。(甲方提供所需主材、提升机、灰斗车)。其余小型工具、安全帽、提升机操作人员均由乙方自理。

五、付款方式：

1、工程款以进度款的形式支付。①以甲方付给我公司进度款之日起5日内付承包方所完成工程量的80%。②在甲方未付给我公司工程进度款之日内，我公司不给承包方做任何付款事宜，包括生活费全部由承包方自理。③所有外墙瓷砖粘贴(镶贴)工程全部完工一月内付至工程总造价的90%，剩余尾款交工后一月内除去3%保修费其余全部付清。保修费在规定保修期交工满一年全部付清。

2、甲方付款时乙方不出具由工程所在地税务部门开具的全额工程款发票，甲方不扣税金。

六、甲乙双方责任

(一)甲方责任

1、甲方对工程质量、进度、安全进行监督，协调施工现场各方关系。

2、甲方负责提供工人宿舍、施工及生活用电电源，其它乙方全

3、组织监督并协助搞好文明施工。

(二)乙方责任

1、提供详细的施工方案一式三份，报甲方审核，经审核合格后交乙方严格按施工方案及图纸施工。乙方开工前，提交开工报告，由甲方工程负责人签证后开工。

2、严格按照图纸、图纸变更单和国家及地方的各项技术要求、规范、规定进行工程施工，确保工程质量合格。

3、小型工具、安全帽、提升机操作人员全部自理。

4、严格按协议工期安排进度，保证工程按期完工(甲方按周进度、月进度制定进度计划)。

5、在施工过程中，按照技术交底，每道工序完工后首先进行自检(墙面要有注写)，自检合格后通知甲方验收，验收合格，甲方技术、质检人员在验收记录上签字或盖章为依据。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内返工后重新验收。

6、乙方必须积极配合、土建和其它各工种施工。接受甲方和土建施工单位的统一管理。乙方如不服从甲方或土建施工单位的统一管理，甲方有权单方解除协议。

七、违约

1、乙方超过协议约定的开工日期三日内还不开工者，甲方有权单方终止合同。乙方工期每逾期一天承担合同总价5‰的违约金，乙方连续延误工期或者中途乙方因人力等原因不能完成规定工期，甲方有权单方解除合同。因甲方原因影响开工或遇人力不可抗拒因素完工工期顺延，不追究乙方任何责任。

2、乙方施工工程质量达不到合格标准，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担协议总价的5‰赔偿金。

3、乙方施工时，每道工序必须严格按相关规范(GB50210-20xx)要求进行报验。

4、在工程施工过程中，因乙方人员缺乏、技术力量薄弱造成工程进度缓慢，明显在协议工期内无法完成承包工程建设任务或工程质量缺陷较多的`，甲方有权单方解除合同，另行安排施工队进入施工其后果由乙方自负。

八、安全及文明施工

1、甲方积极配合乙方组织好安全施工及对工人进行全面的安全生产教育，对乙方施工过程中造成的一切安全事故由乙方承担全部责任及费用。甲方不承担任何责任及费用。

2、乙方随时负责清(整)理现场保持现场整洁，必须做到工完料尽场地清。符合安全文明施工要求，否则造成的一切责任由乙方负责。

3、甲方每例行检查出一次乙方安全文明施工不符合规范要求的，每次给予罚款最低限额500元的处罚。

九、其他

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议未尽事宜双方协商解决，可另行达成协议。

3、如对建筑蓝图面积有异议可聘请相关权威部门重新计算以实为据，其产生的费用由不实方承担。

4、发生争议，双方友好协商解决，协商不成，可到工程所在地法院提起诉讼。

5、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

年月日年月日

门头装修施工合同(篇13)

委托方：(简称甲方)

地址：

施工方：(简称乙方)：

地址：

兹有____________工程，经双方确定设计、预算，决定由乙方施工，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过甲乙双方协商签定合同。

-6. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程造价：预算价(人民币)

四、工程承建范围：

所有项目以甲乙双方确定的预算书中内容为准。

承包形式：⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷业主自购

五、付款方式：

1. 合同签定当天，甲方应支付乙方工程款人民币___________;

2.乙方水电验收后，甲方应付乙方工程款人民币___________;

3.工程完成80%指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成，甲方应付乙方工程款人民币________;

2-一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；

4.竣工验收后____天内，如无工程质量遗留问题，甲方将本工程总造价的余额一次性支付给乙方。

5.工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。

六、工程期限：

1. 双方商定总工程为_____天(不含节假日)。开工日期为_____年____月___日，竣工日期为_____年_____月_____日。

2. 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期顺延;

⑴工程质量变化或设计变更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期顺延的其他情况。

七、甲乙双方职责：

甲方职责：

1. 对乙方进行监督管理;

2. 对乙方的施工进度进行审核;

3. 协助乙方安排施工场地;

4. 负责办理乙方进场前的报批，报建及工人进场的一切手续;

5. 按时支付乙方工程款，确保工程进度。

6. 无偿提供施工期间的水源、电源。

7.甲方在坚定合同时认可的设计方案，乙方在按设计方案正常施工或已施工完毕的项目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方应补偿乙方施工人员每人每天80元，材料损失按市场实际价格由甲方补偿购买。

本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时。

乙方职责：

1. 乙方提供免费设计，设计方案以及图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

2. 必须严格按照执行安全施工图施工，确保工程质量，按合同或补充协议所规定的时间，如期完工，并保证正常使用。

工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工*业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构。

3. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

4. 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

5. 有责任做好材料、设备的采购、保管工作。

6. 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

7. 参加工程验收工作，准备验收报告单。

8. 严格按照双方认可的合同附件《装修预算》所约定的供材方式和内容进行提供。

9.提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

八、增减项目：

1. 甲方要求减项的，应在材料进场前提出。否则应按实际情况补偿乙方材料费用及材料搬运费用，并纳入结算。

2. 甲方要求增加的项目，应在进行此道工序一周前提出，并与乙方签定项目追加单，工期相应顺延。

3.增加项目造价累计超过1000元的，应纳入二期工期款中支付。如已超过二期工程中支付日期，则应在签字项目追加单三日内支付，否则乙方可不做此增项。

4. 如须更改设计图纸的，提出一方应在进行此项施工五天前提出，并出具相应变更图纸。

九、违约责任：

1. 甲方未按时支付工程款，如经乙方通知三日内仍未付款。乙方可自行停工。同时甲方应赔偿乙方人工损失，人工按80元/工日计。工期顺延。

-6. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年。

2. 乙方未按本合同或其附件规定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民币，并纳入结算。

3. 结算款的尾款必须严格按照付款方式支付，否则乙方将根据相关法律要求甲方履行。

4. 施工过程中所有发生的安全事故以及造成的损失，均由乙方承担，与甲方无关。

十、验收及保修;

1. 验收日期以乙方向甲方提交书面申请6日期为准。

2. .在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;

⑴材料验收;

⑵隐蔽工程验收;

⑶竣工验收;

3. 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时。

4. 双方进竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全与清洁。

5. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。此造成的损失由甲方承担。

6. 保修范围为：乙方施工过程由于手工，用材不合规范，造成甲方使用不便及损坏的，属保修范围。

7. 保修期为两年：

十一、其他说明：

1. 所有图纸必须经甲乙双方签字确认后可用作施工，甲乙双方不得随意更改。

2.所谓不可抗力，是指不能预见、不能克服的客观情况，包括自然界的原因引起的不可抗力(如风暴、地震等)和社会原因造成的不可抗力(如动乱、战争等)。

注：竣工验收中，经双方协商一致认为局部工程质量问题，不影响入住的，双方“签订先期入住遗留问题处理协议”后。

3.合同一式两份，甲乙双方个执一份，具同等法律效力，经甲、乙双方签字(盖章)后生效。如有未尽事宜，甲乙双方可进行协商另定补充协议作为合同之附件。

备注：本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年。

4. 本合同履行完毕后自动终止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

门头装修施工合同(篇14)

甲方：

乙方：

兹就广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房工程施工事宜，经双方充分协商一致，为达至按时按质完成工程，并明确双方的权利和义务，特制定本合同，具体内容如下：

甲方应按乙方要求的时间，会同乙方进行隐蔽工程验收，并确认实际工程量。

一、甲方将广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房装修工程的以包工包料、包质量、包安全的形式承包给乙方施工，各项工程的承包工价详见附表。

、甲方应按照合同规定在工程进度时，到乙方财务部交纳中期款及项目变更款。否则乙方将暂停施工。

二、工程概况：

1、工程地址：广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房。

2、装修面积：113㎡。

3、承包形式：包工包料、包质量、包安全、包工期。

4、施工内容：详见设计施工图。

5、工程开工日期：20xx年 12 月 1 日。

6、施工期：为45天。

7、工程总额：人民币贰拾万元整(￥20xx00.00元)。

三、施工质量要求：

1、乙方必需严格按设计图纸和工程质量规范进行施工。施工过程中凡发现现场尺寸问题应立即向甲方反应，不得盲目施工或偷工减料。否则，由此而造成任何损失由乙方自负。

、合同因甲方原因无法继续实施的，甲方应赔偿乙方工程总造价2‰的违约金。造成的工、料损失由甲方承担。

2、由于乙方原因造成工程质量不合格，其返工费由乙方负责。

四、施工工期：

1、如遇停电或自然灾害或其它不可抗拒的原因则顺延或除外。

2、因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任，不能按期完成工作或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

五、付款方式：

1、合同签定日起2天内甲方须预支付2万元保证金。

2、每10天预结算一次工程进度，并支付该进度的90%进度款;进度款支付时即扣除已付的生活费。

3、工程完工并通过验收后，十天内即结清全部工程款。

六、双方的权利和义务：

A、甲方的权利和义务：

1、施工期间由甲方原因造成的返工，损失由甲方负责。

2、如发现乙方在施工过程中偷工减料或存在严重质量问题，或不听从甲方指挥，或出现严重的盗窃行为和其它违法行为等，甲方有权单方面即时终止合同。

① 无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构。不得加大楼地面荷载。

3、在施工过程中，甲方有权更改施工图纸，乙方应无条件遵从;但甲方更改施工图纸时须提前通知乙方，以便乙方的施工工作安排;否则由此而造成任何损失由甲方承揽。

、工程项目及造价以有甲方签字认可的《工程项目报价单或预算》为准。

4、甲方有权监督控制和处罚施工人员的生活用水用电和环境卫生。

5、在施工过程中，甲方应加强施工质量的监管，发现问题应即时提出整改，乙方应无条件进行整改。

6、为确保施工顺利进行，甲方负责在施工现场设置安全规范的临时用电、用水设施。

7、如需办理工地出入证，由甲方负责。

8、甲方需提前3-7天通知乙方进场，以便乙方合理安排相关施工队。

B、乙方的权利和义务：

1、乙方在施工过程中务必无条件接受甲方的施工质量的监督。

2、乙方在施工前必需制定完善而规范的质量管理和安全管理制度，并切实实施在施工的全过程，同时接受甲方的监督。

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单。

3、乙方必须规范和文明施工，开料要科学合理，不得盲目开料或人为浪费材料。

4、所有施工工具由乙方自备，并由乙方自行维修保养及保管，如有遗失由乙方负责。

5、生活方面，乙方施工人员必须节约用水用电，保持生活环境的卫生整洁。

6、乙方不得无故撤场，否则由此而造成的任何损失由乙方承担。

7、乙方应提前1-2天通知甲方办理隐蔽工程的检查与验收手续。

七、其它相关条款：

1、天花的结算面积应是所有施工面的展开面积;造型天花的结算面积应是以其相连的独立空间为结算单位。

2、所有工程项目的结算数量需由甲乙双方共同签证方有效。

3、各工程项目施工完毕，甲方须进行验收签证，否则如进入下一工序的施工或已投入使用则自动视为合乎施工质量要求。

)9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益。

4、如果乙方按原图已进行施工或已施工完毕，而甲方需更改图纸，需重新返工的，原施工造价照计付，新图纸工价另议。

关于材料供应的约定：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异。

5、在乙方施工过程中，如因甲方其它工程的施工而影响乙方正常施工或停工的，所实际影响的工时按每人每天160.00元计算补偿，实际影响的工时数需由甲乙双方主管同时签证方有效。

关于工程质量及验收的约定：1 、本工程执行 DB08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB3130-20XX 《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6 、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 )。

6、工程保修期为一年，自甲方对工程验收合格之日起计算，乙方保证在保修期内，对因乙方原因出现质量问题的工程作无偿保修。

有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

八、双方违约责任：

由于本合同是经双方平等自愿和充分协商一致而定，双方应无条件遵守，如有违约，违约责任赔偿金为伍仟元整。

关于工程价款及结算的约定：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000 元，第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65 ％施工过程中工期进度过半30 ％竣工验收当天5 ％增加工程项目签订项目变更表100 ％注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 )，保修期从竣工验收签章之日起算。

九、本工程按图施工，工程的承包工价详见预算审定价附表，并与本合同共同生效。如需增加工程量，按工价附表单价结算。

甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈X等应采取保护措施。

十、本合同一经双方签署即时生效，属合法合同，并受中华人民共和国合同法保护，合同中全部条款双方一经履行完毕随即失效。

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续。

十一、未尽事宜双方另行商议补充或制定。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人(签字)：代表人(签字)：

年月日年月日

门头装修施工合同(篇15)

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，共同签订本合同。乙方在签订本合同前已对施工现场及周边环境进行了实地踏勘及了解，乙方知悉本工程为甲方开办中小学生的培训辅导学校使用。

条争议解决方式本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

1、工程概况

1.1 工程名称：伊旗财政局多功能厅装修工程。

1.2 工程地点：伊旗财政局

1.3 工程内容：

1.4 承包范围：同预算表项目清单。

1.5 承包方式：

乙方包工、包全部料

乙方包工、包部分料(见附件)

乙方只包工

1.6 工程结构：

1.7 装饰装修施工面积：

2、工程质量

2.1 本工程质量应达到专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)

2.3 约定标准：

3、工期

3.1 总工期：30日(为日历工期，并包括法定节假日)。

3.2 开工日期：20xx年12月1日。

3.3 竣工日期：20xx年12月31日。

3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应提前告知乙方，并相应顺延工期。

____市住宅装饰装修工程施工内容表第页共页甲方：序号分项工程施工说明一地面部位:四门窗部位：____市住宅装饰装修工程施工内容表（续）第页共页甲方：乙方:序号分项工程施工说明五家具六卫生间七厨房八电气、水管九其它要求:

3.5 暂停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暂停施工的，乙方应妥善保护已完工工程。

3.6 工期顺延

3.6.1 发生以下情况的，工期相应顺延，乙方不承担责任：

(1) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5（《乙方提供装饰材料明细表》）中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：所供给的材料、设备须有有资质的专业检验单位提供的检测合格报告；此表可复印续页。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4、设计

4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

4.2 设计变更

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因。

签字（盖章）：其它说明：竣工验收中，经双方协商一致认为局部工程质量问题，不影响入住的，双方签订先期入住遗留问题处理协议后，甲方可入住。

4.2.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时相应调整工程价款。

由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下。

本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年。

4.2.3 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

5、工程价款

5.1 本工程价款：

5.2 本工程价款总计：人民币柒万肆仟玖叁拾肆元整元，(￥74934元)。

工程实践证明：垃圾清运.施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。

5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

5.4 工程价款支付

5.4.1 预付款为工程总价的50%，支付时间为20xx年12月10日前。

5.4.2 工程进度款：待竣工验收合格后支付至结算总价的100%。

5.4.3在甲方支付乙方款项时，乙方承诺向甲方提交等额的合法有效的完税发票，否则，甲方有权停止付款。

甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的。

本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称.职责，监理工程师姓名.联系方式等。

5.4.4 乙方同意甲方可以银行汇款、信汇、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需凭付款申请和发票向甲方申请付款。

乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时。

-工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供。

5.4.5 乙方应每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。

进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。

-7凡涉及-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准。

5.4.6工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

5.4.7乙方未经监理或甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

6、材料设备供应

6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时。

本工程甲方负责采购供应的材料.设备，应符合设计要求，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料.设备产品不合格。

6.2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，并提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，应禁止使用。

-甲方采购的装饰材料.设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料.设备价款的双倍赔偿给甲方。

6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》。

-乙方供应的材料.设备（详见附件四），到施工现场前应通知甲方，双方就材料.设备的质量.环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。对工程造成的损失由乙方负责。

6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。30.涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的。

-双方所提供的合格材料.设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；

6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并符合环保、节能等标准。

在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_________％。

6.6 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。

9、双方义务

9.1 甲方义务

9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

9.1.2组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.3提供施工场地。

9.1.4提供房屋主体结构等已有的技术资料。

9.1.5 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

9.1.6 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

9.2 乙方义务

9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火等措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。。

甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告（包括甲醛，c等）给甲方。如检测结果不合格，所涉及的费用由乙方承担。

-在竣工验收时双方对工程质量.室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；

9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由乙方承担。

物业收取的装修押金由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣，若物业无罚款扣除则甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的中扣除，剩余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。

-2各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时。

-3工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施费已包含在工程价款中。

乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。

-4甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，如甲方在接到竣工验收通知后，七日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

9.2.6 负责施工现场的安全，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，须尽快负责修复或赔偿。

乙方承诺对整个工程进行________年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修。

-5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量.室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时。

9.2.7严格履行合同实行信誉工期，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

9.2.8 乙方在施工期间应随时接受甲方的检查检验，并按甲方要求对不合格的部分进行返工，乙方应承担此部分返工的全部费用且工期不予顺延。

工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图。

-6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年。

9.2.9乙方负责自身人员、材料、设备等一切事项的各类保险，并保证不因此等原因而令甲方承担任何法律或经济责任。

甲、乙方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的。

2-一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；

9.2.10乙方已清楚本工程现场位于居民楼、办公楼附近，故乙方须遵照国家、北京市政府及甲方物业管理部门的有关规定，避免或减少由于施工造成的包括但不限于因夜间施工、噪音、空气污染、通道占用等带来的扰民影响等。

本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门.行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交_______仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

9.2.11 乙方保证其雇佣的劳务工人有符合相关规定的在北京市从事施工及工作的一切合法手续，并保障甲方不承担因乙方未能遵守本条款的规定而引致的罚款、诉讼及后果损失。

竣工：_________________合同约定的工程内容(含室内空气质量监测)全部完成。

备注：本保修单在甲.乙双方签字盖章后生效。自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年。

10、工程验收

10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

验收合格：

保修期内因乙方施工.用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

10.2 竣工验收

乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。

合同价款：（大写）（小写）元

10.2.2 甲乙双方在确认的竣工验收合格之日办理工程移交手续。

10.2.3 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

10.2.4 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料、图纸等。甲方自收到报告和结算资料后及时进行审核确认。

开工前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等由采取保护措施。

10.2.5乙方知悉并同意，甲方/监理/政府主管部门的验收仅为形式上的验收，乙方同意在该工程通过甲方验收后，在日后的使用过程中若出现质量问题或其他事故的，由此给甲方造成的一切损失及法律责任均应由乙方承担，甲方亦有权在质保金中予以相应扣除。

如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。

11、违约责任

11.1甲方违约

负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生。

11.2 乙方违约

乙方有下列不履行合同义务或不按合同约定履行义务的行为，应当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。乙方除应承担相应责任外。

降低噪声（每日2时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。

11.2.1工程进行中乙方非不可抗力或未经甲方同意情况下中止施工累计5天以上,拒不执行合同;

11.2.2在工程进度中，乙方提出调整工程款支付条件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方没有批准的情况下发生停工;

由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）。

工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，签订变更单（附表七）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用。

11.2.3乙方未按甲方审定的施工设计及方案进行施工的;

11.2.4无论任何原因导致的周边居民或民工闹事、围攻、威胁甲方工作人员或甲方工作场所给本工程造成严重影响的;

因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。

（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收

11.2.5乙方拖延工期，而又无视监理工程师或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;

11.2.6乙方无视监理工程师及甲方的警告，固执地实施或公然违反本合同约束的行为;

11.2.7当乙方出现以下违约情况时，甲方有权解除本合同，乙方除应承担相应责任外，还应按合同总价款的20%向甲方支付违约金：

因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，因承包人原因造成工程质量存在问题的。

乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，但甲方应承认竣工日期。

11.2.7.1乙方施工质量经第三方国家质量监督机关确认明显达不到合同和规范的要求;

11.2.7.2乙方转包或未经甲方同意进行分包的;

11.2.7.3出现质量安全事故，影响使用安全的;

11.2.7.4因乙方自身原因使本合同无法履行的情况。

11.2.8若乙方未按合同规定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同总价款1%的违约金，如未按各阶段工期完工且延误超过10天的，甲方可停止付款并有权解除本合同。乙方除支付违约金外。

验收合格后，双方应填写工程验收单（附表八）及保修单（附表十），乙方应提交工程结算单（附表九）及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。

11.2.9 乙方如果私自代换材料，其造成的损失由乙方负责，负责返工的全部费用，并赔偿代换材料的两倍造价同时追加合同总价款5%的违约金，工期不得顺延，同时甲方有权解除本合同。

2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字。

未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外。

11.2.10 经验收，工程质量达不到合同、设计和规范要求时，甲方有权委托第三方对工程进行改建或完善，费用由乙方承担。造成工程延期的，乙方须同时承担延期竣工等违约责任，并赔偿甲方的一切经济损失。

2.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。

甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知。

11.2.11甲方依据上述约定解除合同的，乙方应按约定向甲方支付违约金，如该违约金不足于弥补甲方所有损失的，甲方有权就不足部分向乙方予以追索。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的。

由于乙方原因逾期竣工，乙方应按甲方已累计付款的　%支付违约金。逾期天以上。

11.2.12由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方须对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理。

未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关规范及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方承担相应责任。

11.3违约方承担违约责任后，除符合以下情况而终止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。

本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价%的违约金。

(1)合同已无法履行。

(2)甲、乙方协议停止施工。

(3)调解要求停止施工。

(4)法院要求停止施工。

11.4在本合同履行期间，非因本合同约定的解除原因的，双方均不得擅自解除本合同，否则应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。若使对方造成的实际损失超过违约金的，应继续进行赔偿。

承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。

年月日

12、撤离现场

在甲方就本工程发出竣工验收合格通知后或甲方因乙方违约而终止本合同或因法律、法规及政策的改变或合同有关条款所述原因而令本工程停工时，甲方有权指令乙方全部撤离施工场地，乙方须在甲方规定时间内无条件全部撤离现场。乙方不可以藉任何原因(如本工程结算、付款等一切原因)而拒绝或拖迟撤离施工现场。若乙方不按期撤离现场。

甲方签字：乙方签字：年月日

13、质量保修

13.1 质量保修责任：

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程的全部质量保修责任。

13.1.1质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》确定，本工程质量保修期为两年，有防水要求的卫生间、厨房、屋顶等部位的质量保修期为两年。前述质量保修期均自工程竣工验收合格之日起计算。

第条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》。

乙方签字：

13.2质量保修要求

13.2.1乙方须于保修期内提供维修工作队为本工程提供全部的免费检修和保养，费用由乙方承担。如保修期内本工程出现质量问题，乙方于知道故障事故后4小时内派专业人员到达故障现场进行免费修理或更换并达到甲方满意。

甲方签字：乙方签字：年月日

13.2.2工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工图和上下水管线等图纸，标明导线规格，暗管走向和上下水管线，阀门，接口走向和位置等，用于维修备查使用。

第条由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人。